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行政院射出“新住宅政策三箭”，包括租金补贴2.0、房贷利息补贴及社宅政策，却遭民众再度讥讽政策“看得到，吃不到”。抗议高房价的社运团体“巢运”批评，租金补贴2.0是将去年仓促推出的“300亿租金补贴”重新包装，表面上看起来条件放宽了，实则可能损害补贴的公平性，同时房东担心被政府查税的心结难解，“租屋黑市”恐怕仍横阻房客申请租金补贴。
租金补贴吃不到？仅27万合格户
内政部去年推出“300亿租金补贴”政策时，就曾被在野党批评是为县市长选举“备战”，多数租屋族的确也只能眼巴巴看着补贴政策悬在空中，却怎么也搆不到。反高房价社运组织“巢运”也曾预言，内政部方案夸言补贴50万户租屋族，还要掌握台湾租屋市场一半以上资讯，但只要“租屋黑市”不改，根本办不到。果不其然，“巢运”日前根据内政部统计指出，该补贴申请案期限一延再延，最后仍仅发出27万多户，换言之，即使政府有心想发钱给租屋族，还是无法完全发出去。
解决租屋黑市 立委吁大赦房东税赋
国民党立委吴怡玎也说，高房价是台湾少子化持续恶化的重要推手，但不论是蔡总统2016年提出的“安居三箭”（“改革房产税制”、“健全租屋体系”、“建20万户社宅”）或内政部“新住宅政策三箭”，都无法完全解决年轻人居住压力。她认为，应先从健全租屋市场开始一步步处理，并彻底解决“租屋黑市”沉疴，她正在研究提案比照证所税停征，“有条件大赦”自然人房东租金收入的可能性。以免政府课不到房东租金所得税、连要补助房客的租金补贴都难以申请，房租补贴形同虚设，民众租房负担只会越来越沈重。
长期关心租屋市场健全的吴怡玎，去年曾在立院呼吁内政部应先健全台湾租屋市场，尤其“租屋黑市”，以及房东全权掌控“房租押金”衍生租屋纠纷，应将“押金”交第三方公正单位保管、消保官任仲裁人，决定房客退租时领回押金。这些建议言犹在耳，内政部“新三箭”又送入立院审议，让吴怡玎有些气愤的问“换汤不换药能解决问题吗？”。
吴怡玎曾在英国求学、工作，她日前与立法院访问团到英国国会访问，趁公务行程结束空档，与久违的旅英好友见面，在与多位也刚当妈妈的友人聊天后发现，她们都至少养两个小孩，还没有辞职，如何在工作与家庭间游刃有余，让她很好奇。
“我发现，英国职场文化与台湾不同、对职业妇女妈妈提供更多贴心（兼顾小孩）制度（例如接送小孩弹性上下班）。此外，（伦敦）物价高，但房价或租金都没台湾如此高不可攀，也让英国职业妇女较敢生育”。吴怡玎说，少子化衍生后遗症已在台湾发酵，劳健保破产危机挥之不去、公私校招生不足退场、内需市场受冲击等皆然，高房价可说是“大帮凶”。虽然房价高有复杂的结构性原因，急就章改革反弹也大，未必能成功，但她认为不能再放任高房价、少子化持续恶化，呼吁蔡政府别只大洒币，因不论如何补贴租金，只要租屋黑市不解，就会有房客拿不到。
心得：
恭喜各位房东，说不定以后房租收入
真的免税了。立委呵护小老百姓的用心
真是令人动容，房租还不快点降起来
可喜可贺