楼主:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-03-02 11:15:55这篇是假设
斡旋不是都会签一个日期前要签约？
然后如果真如他所说
他在下斡旋后被告知斡旋已被屋主签收
但其实他已经反悔不想买了
这时他跟另一间仲介下同一间的斡旋
日期压在第一个斡旋之后
第一斡旋3/1-3/8、第二斡旋3/3-3/10
当然价格比原斡旋高
假设原斡旋1000万
他就再下了个1050万的第二斡旋
然后屋主在第一个斡旋期间
就是怎样都不出来签约
那就是要退斡旋加一倍赔偿
等于付10万拿回20万
接着屋主要约第二个斡旋的时候
换买方不去签约直接认赔10万
这样单看金流的话
好像对买卖双方都是正负0
前提是屋主要贪那40万
1050-1000-10=40
这样的操作有合理吗？
我没有要称赞这个行为
只是单就他的说法讨论
这样应该可行？
前提是，你要有第二个‘’已知第一手斡旋成功‘’的仲介，愿意帮你写第二份斡旋跑去跟屋主抢标，我是不知道这样的行为在仲介业里面合不合理啦～
就算第一个要赔 正常屋主也会等到第二个签约吧...中间的时间差很危险 还要如a大说有人愿意这样冒险
作者: hongdagg (木瓜) 2023-03-02 11:32:00
就已经怕买贵了，还要莫名认赔10万…
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-03-02 11:40:00我先处理你第一个10万(已知你不买) 再处理你第二个10万那你要怎么办？时间又不是你能决定的你这个时间差前面也早就已经讨论烂了 卖方要赚你十万的话干嘛配合你时间认赔10万当下你要当面打电话去撤第二斡旋吗? XD第二斡旋也骗你说屋主已经签了 你打算怎么办第一个可以骗你 第二个就不能骗你?这个就当面谈看怎么解决 也许对方不是想诈骗 好好谈能解决如果对方存心诈你 不想乖乖付钱就硬起来 去调解再砸10万进去只会让事情变复杂 而且搞不好就赔超过10万
那个就没经验的在幻想 你要上来讲的招数 拜托成功过再说我分享的都是有成交过的经历什么五折喊 七折喊 你都没买到你好意思吹