※ 引述《maxidogkimo》之铭言
: 过去中南部的人总是喜欢往台北去打拼， 就业机会多，所以有一半同学都当北漂
: 就业人口庞大，也是造成台北房子极度供不应求，房价比其他县市高个三倍以上的可怕房
: 价
: 台北的居住生活成本过高，中南部就业人口，大家渐渐不想再当北漂。
: 土地商办成本高，加上网络发达，远距办公已不是太大问题，企业设点也会考虑往南移动
: 。目前观察确实有这样的变化。
: 当台湾人不在一窝蜂的往台北挤的时候，是不是台北未来的房价是有机会翻转。
: 如果人口结构的移动变化慢慢形成，未来台湾二十年的房产，可能呈现中南部补涨，台北
: 停滞或缓跌的格局？
你这问题大概只会发生在新北桃园
台北市今年都更商办还在创新高
白领服务业还是大量集中台北市
台北市生活大不易是真的
但你没看的政府在改善外围联通台北市的交通成本吗？
1200 之外，双北捷运的新建
甚至桃园直辖市近年的捷运速度也非常快
一条通车、一条施工
两条在环评了
目前看起来台北市人口外移
实际上还是在台北工作
顶多跑到新北桃园，有些基隆宜兰
南部外移减少还比大台北多…
现在南部在炒高，并不是实际需求面远高过共计
就资金面问题，也不少北部客下去
台湾少子化老化
南部实质居住需求有多少？
再者，南部空气品质跟台北怎么比…
南部长期处于空气品质不好的状态
对健康成本也是隐性的
台湾转型三级产业越来越明显
台北市工作还是有非常大优势
结论
政府目标没有要让大家住得起台北
而是让台北首都圈机能扩大
新北早已是台北生活圈
目前已经往桃园扩张了
十几年前，都喊北北基
谁跟你想现在都喊北北基桃了？
台北工作趋势还是在成长，商办越来越多
却仍一位难求
新北桃园变成桃园的生活与疏散地