结论就是：看豪宅线以下的房子。
不然头款对于现金流或是长期投报都是重大损失。
再来，豪宅线以下在台北市正蛋黄区有没有你看得上眼的物件....
我相信你也很清楚了
但如果你锁定5000左右，在正蛋黄区的"边边"其实应该有些不错的自用物件可以挑
包含
1. 新大楼
2. 坡平车位
3. 视野/栋距
4. 交通/周遭环境
我自己文山区这边比较熟一点，
所以推荐看看罗斯福路沿线（万隆/景美）、万芳医院
个人觉得，性价比比基隆路以北的吴兴街或是和平高中那区都好很多。
真的要讨论学区的话，送静心或是再兴都很近。
到敦南或是101那边也都不远，最大缺点是到内湖很远
show 一张客厅风景给你参考
https://i.imgur.com/50oOCsB.jpg
※ 引述《Smilingface ()》之铭言：
: 目前在台北市蛋黄区看房一段时间，
: 发现在预算有限情况下，
: 很难找到90分的房子，（例如栋距、坪数）
: 所以迟迟没有下手，所以想请教版上高手
: 是该现阶段选择蛋黄区80分的住宅，
: 还是未来蛋白区90分的住宅，
: 家庭现况简介
: 7年级生夫妻，两大一小，年收保守一千万，
: 不算年终因为变异太大可能几十万到千万，
: 目前租屋年支出大约七十万，
: 如果买相同蛋黄区的房子，
: 房贷可能年支出180万，
: 现在迟疑的点是，女方按照规划想五年后离职
: 这样可能就失去住在蛋黄区的诱因，
: 现阶段是考量通勤跟学区才看特定区域，
: 另外如果未来离职现金流也会降低很多，
: 省下的头期款如果拿来长投，
: 也更能保障离职后的现金流，
: 另一派说法，当然是早买早享受，
: 毕竟租金是花费，买房是资产，房价长期向上
: 再者，夫妻都比较喜欢大栋距，能看到山景
: 在蛋黄区的选择真的不多，
: 毕竟花大钱还无法买到喜欢的物件有点心疼
: 所以如果现阶段没买房，
: 预计几年后在蛋白区或郊区买房
: 想请教版上高手的建议，或是经验分享谢谢
: 附上目前租屋的风景
: https://i.imgur.com/WxQ9sJn.jpg