※ 引述《mikumywife (初音我老婆)》之铭言：
: 最近想买房自住
: 但这几个月看房看的心累
: 卖家都在比贪婪的
: 昨天有看到一个新成屋案子，宝咖咖的
: 稍远了点，周遭机能也略不便
: 不过骑车10分钟就到公司(市区)了
: 价格也算能接受、行情内
: 也是高楼层、开窗面向佳
: 整体来说小妹我认为都能接受
: 现在就是担心:
: 1.买下去结果景气衰退裁员房价下跌，买到最高点怎办QQ?
: 2.宝咖咖品质@@?
: 可否请版上大大们给小妹我一点信心加持
我觉得你这种自住客心态最不可取
讲行情内、价格可接受，整体都可以负担，你工作又稳定
1.猜高低点，如果那么能猜，你2020就应该上车了
2.投资比自住要更保守，你自住，根本不会有空租、欠租、现金流断链的风险
在那边景气衰退、法拍、崩盘
不就是最好别人亏钱卖你，靠背，你才贪婪吧，整天想别人腰斩亏钱卖你XD
3.宝佳品质不好，啊你是有钱买国泰、润泰吗？，没钱还想住新成屋就剩宝发茂
要不然你自己盖，看你那个价位能不能盖得比宝佳好
4.最后，假小妹滚辣干

低点同样的负担能力能住大一点 地段好ㄧ点 有何不对？

低点你就猜不到啊，你能够承担房价回档5趴的风险，但是你不能承担的是下次反转向上20-20趴的风险，懂吗？

举著自住的大旗要别人要腰斩卖她才是最恶心的

我就问，你看2016-2019回档的时候，自住客入场的多吗？根本猜不到高低点，反而是你错过那段凉菜，现在被嘎上去，直接与房无缘

不错这篇自住才是最贪婪的，不管买卖

太粗暴，人家夹小妹耶

低点可能猜不到 但是、是不是当盘子应该是很明显

484当盘子怎么会很明显？让你回档5趴好不好，一年租金投报率2.5趴的，你两年租金就超过了啦蛤，你说房贷有利息？你搬家不用时间成本、不用搬家成本？中间找物件同时付两个月租金不是成本噢？同时付两间租金

副都心回档时可不只5%

人家自住又不一定要租房 ZZZ

中肯推

出租2.5自住同地方就是3.5

tf那个老人，你有种说现在是高点如果人家不买，后续又涨你要贴价差吗？你知道他的需求吗？你知道他的购屋地点吗？你懂市场吗？

笑死 楼上逻辑就是买不到房怪sway 替自己负责好吗？

所以你是说过去几年sway是唬烂的吗那你要不要承认你是随口唬烂的

假小妹滚拉干~

我的逻辑就是sway或别人说什么 重要吗？要会独立思考啊该长大了 不要整天要别人负责好咩

独立思考我知道啊，然后勒，那你是不是随口唬烂的回答我这问题

你哪位啊？ 请问这么没礼貌还要人家回答问题 ？

建议去股版 每篇标的文都呛一遍要不要负责XD

买家卖家都贪啊 谁不喜欢钱呢 是吧

干嘛一定要人家现在买 房市现在可以慢慢挑阿

没差拉 波波都要大举进攻拉~~牙医也要GG了拉pano scaling免费送抢病人的时代要来了之前还遇到涂氟免费送的XDduraphat 3M都直接送~ 牙医的变化很快也要掉到下层了

变到下层还是乐胜你啊XD