小弟住在新竹市东区
社区有X益建商在推都更
条件：室内一坪换一坪、送车位取代租金补贴
然后免自付额
大概两年左右了吧
听说目前大概才5成同意
这边容积率才180%
有研究的人都知道这个条件很好了吧？
怎么感觉还是遥遥无期
作者:
medama ( )
2023-02-24 11:33:00万一都更到一半建商倒了或长期停工呢？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-24 11:33:00双北以外 有人要做 要偷笑了
作者:
ONLYlove (ONLYlove)
2023-02-24 11:35:00因为土地持分会被洗到无限小
作者: eddie0729 (....) 2023-02-24 11:36:00
孟竹国宅喊都更喊了快15年了 都更真的难
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2023-02-24 11:37:00土地被偷走了，还觉得没吃亏?
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-24 11:37:00外县市房价不高 土地也一堆 干嘛跟你都更
容积率180%要能换到室内坪数一比一，这个地段真的要超好或原本盖得很松散，容积没用完才有可能吧？只能说人性贪婪的一面往往超过智慧……
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-24 11:38:00建商不会吃饱太闲
作者:
piolet (...)
2023-02-24 11:38:00双北外还是有建商要做啦 只是住户多半不愿意
作者:
angele (yukino)
2023-02-24 11:40:00X益如果是昌X不会倒吧......
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-02-24 11:40:00台北都没人要了何况新竹
作者: eddie0729 (....) 2023-02-24 11:41:00
今天是因为你运气很好住东区 这两年涨很多 不然连想做的建商都没有
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-02-24 11:56:00就算算盘打得很响，原住户住得很舒服的话还是不会想换啊
楼主: NoProblem (没问题) 2023-02-24 11:57:00
看来房子没有烂到不能住人，条件再好都难啊
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2023-02-24 11:57:00
往往要谈成的时候就有垃圾出来抗争所以建商也不想淌混水
作者:
k85564 2023-02-24 11:58:00容积180% 可以一坪换一坪很好了吧
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-24 12:14:00上面一堆搞不清状况的人，笑死就是清大国宅系列，4x年老公寓为什么没人要…因为住户很多根本等不到都更盖好
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-24 12:19:00只有工程师同温层才会觉得新竹很多人要吧我没听过什么做生意有钱人要住新竹的 抱歉
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-24 12:19:00出了双北不要想…一般是说没利润建商不要做，但这个明显不是
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-24 12:20:00天要下红雨
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-02-24 12:26:00容积180%一坪换一坪还加车位很好了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-24 12:33:00土地没价值，建商干嘛要都更？Toto桶神要不要解释一下？昌益老板脑袋浸水喔
容积180%到底怎么换到一坪换一坪，房价没150/坪应该做不到吧
作者: kululualex (三泽社长一路好走...) 2023-02-24 12:54:00
室内坪数一换一喔，换的坪数是虚坪有含公设吧？不然容积180%一换一建商剩下是打算一坪卖破百万吗…
作者:
mfcke (drive)
2023-02-24 12:54:00应该是有奖励 当初没盖满 三小鬼的
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-24 12:57:001. 确实有奖励，2. 公寓本来就不会盖满，他说的那个应该是仁X国宅，2021有听到送车位，但是没有到室内1换1如果是那个国宅有些巷道是可以停车的
作者:
reil (REIL)
2023-02-24 13:53:00台北都未必能够一坪换一坪
容积率180就可以一坪换一坪 那台北住三应该早就盖爆了应该是3楼以下透天
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-02-24 15:09:00没分类会被删文+水桶
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-02-24 15:16:00我猜旁边有空地是建商的要并起来盖，地点越好并起来盖越赚
还土地被偷走? 不然建商免费帮你盖房子?都更不出钱就是拿地换房子阿
作者:
jupei (沛)
2023-02-24 21:40:00昌x不可能倒
作者: grayeric (gray) 2023-02-25 00:44:00
双北以外的都更 就当成民乐透吧
作者: t0768996 (乳蛇) 2023-02-25 10:39:00
应该是没扣公设的一坪吧
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2023-02-26 04:42:00新竹圈地王你跟我讲他会倒？
作者: lohas1019 (汪汪) 2023-02-26 20:26:00
新竹昌字辈的哪可能倒