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宏汇集团标下高铁新竹站前特定区开发经营权，今天与交通部铁道局签约，宣布将在竹北
盖双星地标“新竹未来之心Gateway Plaza”，楼高超过200公尺、40层，预计投入155亿
元，规画为智慧办公大楼与车站型智慧商场，最快第一期2027年完工。
由宏汇与环球购物中心共同组成的宏汇企业联盟，在“高速铁路新竹车站特定区事业发展
用地开发经营案”招商中获得最优申请人资格，取得70年地上权，今集团代表公司“宏汇
竹高股份有限公司”与交通部铁道局签约，正式启动开发计画。
计画中的地标双塔，分别是42层南塔及26层北塔，其中南塔高度规画达206公尺，双塔总
楼地板面积达3.24万坪，由宏汇竹高邀请美国建筑设计GP团队、美国景观设计SWA团队以
及台湾三门联合建筑师事务所共同合作设计，打造国际级建筑及景观设计。
宏汇竹高预计投入155亿元，全案规画第一期开发于2027年完工，第二期于2029年完工，
满足地方需求并带动高铁站区周边发展，估计包含权利金、地租及房屋税收入在内可为政
府创造182亿元财政效益，并创造1万个以上就业机会。
宏汇集团董事长许昆泰表示，3年内就会把第一期完工，希望尽快让新竹地标落成，将在
最短时间内向县府争取到建照，宏汇也会在建筑设计上，结合在地水圳公园等绿地，将建
筑体拉高，保留更多土地面积作为绿地。
新竹县长杨文科致词表示“台湾硅谷就要有一个地标”，他提到新竹县正蓬勃发展，新竹
县家户平均所得是128.4万，全国名列前茅，未来高铁站前将成为新竹中央公园，空桥除
了串连高铁站、地标双塔、水圳公园，更建议可以向东延伸，将空桥搭进竹科竹北生医园
区。
宏汇集团表示，本案是规画打造花园式绿色塔楼，设计有飘带空桥、溪谷花园等，并有大
型停车场对外开放，要将高铁新竹站区塑造新竹新门户，目前建筑设计已大致完成“设计
上仍有调整空间，希望能向新竹县府争取到50层楼的建筑高度”。
心得：
对买在新竹高铁附近的应该算是不错的消息吧
不知道奇磊到底卖完了没

这公司真的超爱这种共构的商场，可是我觉得他家的商场有种廉价感，很像大陆的百货公司

不过原本附近的6+广场更烂

动线规划的都很烂

新庄那栋商办内装确实不太好宏汇广场就还行

2029不知道一坪几万了

竹北101 竹北信义区计画

准备破百 嘎烂憨空

桃竹苗龙头

如果璞玉计划通过就能有更多人口来支持商场了，现在20万人口能同时撑起竹北远百与宏汇广场吗？

竹北远百营业额全台前几名的担心什么…人口跟百货公司其实关系很小，板桥远百营业额只小胜华泰outlet

办公室至少会占一半, 自带人口buff不用担心人流问题

又有话题可炒了

璞玉再不过 竹北的就业人口会没地方住

动土了再说 那块地反反复复太多次了

买或不买 下好离手 几年后见真章 不要之后再来怪东怪西

精品百货的话应该有机会？看讨论新竹地区没有名牌奢侈品很多都得到台北消费。

名牌我都直接国外买

桃竹苗第一高楼换人

宏汇经营商场还OK吧，烂的是环球

赞喔 竹科妈妈点赞

现在能出国 名牌在欧洲买才聪明台湾至少贵国外1~2万 同个包

怎么不是竹北102 嘻嘻

叫Plaza好难听... 改Sky炫炮多了学日本

靠北重点是机票钱

还要出国买也太原始了…品牌自己的网站一堆就有价差

起飞了

竹北绝对还在哪边20万人口，光办公室就塞满未来的超级台湾人。

旁边不是还有联发科

我爱竹科妈妈>\\\<

2027竹北稳定破百

那发哥呢 难道发哥打算缴违约金?记得发哥更早签约不是吗?

应该叫Zhubei Midtown或Zhubei Station City之类的

环球又要重回新竹市场了吗

6+ plaza 2.0

https://youtu.be/LLB0pn5wzyI网络看到

发哥是别块…

赞赞！竹北继续喷