Re: [闲聊] 一样总价,不同屋龄的抉择?

楼主: Ballwin (SHMILY)   2023-02-23 10:35:50
我十年前也有一样的问题,
20年三房跟3年的两房,
后来我买20年三房,
十年后股票有赚到下间头期款,
又买了一间10年四房,
30年3房因为外墙有掉磁砖,
也有外墙及窗匡漏水,
想说拿去吃租又要被租客嫌,
就把30年的三房卖了,
卖了有多的钱又去买十年内的两房来租人,
有点多此一举,损失交易成本,
现在回头看,
之前这两间都涨幅差不多,
应该在你空间可接受下买较新的,
所以B你如果能接受空间,
到时换屋后,
比较不会想说太旧不想再持有,
以上小小分享。
※ 引述《yoshini (可乐了半辈子的菜,造7就)》之铭言:
: 最近看中了两间房子
: A房,主建近40坪,5楼,屋龄28,公设21%,共200多户,管理费1700元,四房(但有一间没
: 有窗,只能当储物间)其余房间面中庭或大路,有一个房间面厨房阳台,两卫都没有窗
: B房,主建22坪,4楼,屋龄7年,公设33%,共67户,管理费3000多,三房,每个房间都有
: 窗,两卫皆开窗,所有房间都面大路
: 现在担心A栋未来有漏水问题(同栋已有其他户漏水
: B栋户数少,管理费偏高......
: 有点苦恼,请问各位会如何抉择
作者: jerry1019 (古密斯)   2023-02-23 10:42:00
我也是考量交易成本,不敢轻举妄动
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-02-23 13:48:00
可是你2房跟3房,住起来就有差。
作者: yoshini (可乐了半辈子的菜,造7就)   2023-02-23 16:48:00
谢谢分享
作者: lost0726 (Skarda)   2023-02-23 16:56:00
房间大小真的住起来差很多

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