※ 引述《riyu2013 (小雨)》之铭言：
: 请问小弟我今年刚存到两桶金
: 少少的两桶金在台北应该还买不起房
: 不过希望有朝一日可以买，朋友都劝说现在先不要买
: 表示房市寒冬就快要来了
: 请益，200万我应该先拿去存股
: 一半稳稳地放高股息ETF，一半放个市值型的
: 高股息ETF里面金融股太多的今年应该不太好
: 连玉山金股利都大缩水了…
: 另外有注意到00919涨破新高，这段期间很会涨
: https://i.imgur.com/lOgK0I6.jpg
: 存高股息ETF有朝一日能够买房又退休吗?
: 还是只能够退休领个现金流???
存etf一定要存杠杆 但一定要分批投入
而且买etf连主动选都不用选
买房还要挑
我就举tqqq为例子
你只要每年都在第一天开盘用收盘价买进当年全部金额
从1999年开始每年投入100万 买到今天有5e9557w
虽然TQQQ没有在1999年就存在 但大致上算一下也可以
https://i.imgur.com/ErJXk0n.jpg
杠杆型etf就是需要长期定期定额
然后用遇到大涨来弥补之前的损失
由于是当日涨跌幅3倍 所以不管怎么跌都不会归0
但涨会涨超过1倍 所以可以用后面投入的涨幅来弥补前面运气不佳的损失
顶多趋近于0 1999开始丢到2008 丢了1000w最后会剩159.9w
但如果你继续投入呢?丢到2023的今天 2010年前TQQQ报酬都我大概抓的
细算的话要把每天涨跌幅抓出来 太麻烦不干了 而且那段时间是本金损失
所以对后面影响不大 也不太重要 2010年后的报酬就是正确的
https://i.imgur.com/tqftLvm.jpg
而上面的159w会因为后面的大涨成长为2e5557w
如果问说从更早以前开始算 那你从1970放到1999年
之前股版有人分享过跑回测 但后来删文了
它涨了822倍 当然因为是分批买入所以总报酬不会那么多
但有个几百倍是肯定的
这部分就不放图了 有兴趣的可以自己跑模拟
如果又要问更早以前 从1942年到1970年大盘斜率跟1980~1999年有8成像
报酬率应该会差不多 要再更早的话我建议不要买股票去挖金矿盗采木材应该更赚
不然那时候拿厨余喂猪应该也是挺赚的无本生意
那从那个时候买房呢?50年前到现在房子好一点涨个一百多倍5倍杠杆500~1000倍
但你要背负当初的高额利息 还有资讯不对称的风险
我家重划区农地持有40几年涨800多倍
TQQQ从1970年持有到现在大概也是1000多倍 2021年高点大概7000倍
以上供参考 买ETF就是你没房住但有机会可以获得比买房多的报酬
前提是你要买有杠杆的(原型绝对输惨)
买房报酬也很好且有房住 如果我选我会买房啦
过去报酬不等于未来报酬 所以买房比较安稳啦 就这样