抱歉是我中文不太好
所以发个文帮自己的文章澄清一下
刚刚去他脸书看一下
(就不附连结了以免被版友说广告嫌疑或被本人说来黑他的)
他确实是说3-4年每年跌10%左右
3年会下修27%左右
极端一点4年下修34.39%
ㄜ因为没有想要帮他打广告
所以直接说他整篇文章的精华论点原因就是
“这样也只不过跌回2020年的大概状态而已”
“无限QE怎么让房市不合理的涨上去的就怎么回去”
https://i.imgur.com/ntmBlAf.jpg
我自己是觉得略为浮夸啦
但我学识浅薄也不像板上的大大们是市场老手
所以只能凭感觉认为浮夸
能跌成这样应该是台湾经济景气要低迷很久吧==
作者:
sakyro (to be)
2023-02-20 09:15:00成本通膨都不算的，真的跌回2020建商先撑不住
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-20 09:17:00是说这数字也许浮夸一点，但也许是他不太会算数XD，他想说的应该是房价回到QE前的水准，zack这番话我只相信一半就是会跌，但是跌多少%要看国内央行是不是继续升息才说得准
作者:
ppnow (no ways)
2023-02-20 09:19:00鸡蛋 鸡排会跌回2020吗？
作者:
kagaya (~~)
2023-02-20 09:20:00数据都不搞清楚 那跟记者乱讲没什么两样
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-20 09:24:00通膨跟薪资提高，纯粹只看帐面数字说跌几%不是那么客观，因为衡量房价的货币购买力也正在降低，房价涨幅跟不上通膨，实质上就是跌了
作者:
nqj (黑貓)
2023-02-20 09:31:00哗众取宠的成语是最好的形容
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-02-20 09:40:00
怎么涨上来的就怎么跌回去 那怎么没跌回1949年
一堆人在介绍智商吗？你基本工资要回到2019耶 笑死
作者: nailo71 2023-02-20 09:48:00
回落到3x%是当现在通膨不存在喔，是看之后涨电价没有是不是…当政府纸糊的喔
连房市跟股票都没玩过都能高谈论调了，何必跟租屋仔认真呢
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-20 09:52:00太经典了吧1949
作者: kyova 2023-02-20 09:52:00
空空已经退守到要跟通膨比了喔...惨哪...QE也没有真的QT通通收回去过...真的不懂它在讲啥...现在政策和国际形势跟15 16那波完全没得比阿。这波不就是低基期被成本冲上来...
作者:
az0102 (az)
2023-02-20 10:04:00说要跌回2020也是很幽默鲁空总是幻想的很开心光他会采用台南市估价公会的数据就知道他辨别数据的能力很差了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-02-20 10:48:00根本不用理他说什么
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2023-02-20 11:16:00有这些人，让大家才有机会买房不是？
作者:
pantani (我也想当绿手指)
2023-02-20 11:24:00QE怎么上去 要怎么回去前提要先把QE的钱回收 问题是能回收两三成就不错了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 11:27:00所以..真的是"QE怎样上去就怎样下来""跌回QE前"??这很明确喔....XD..不用在凹了或是找借口说"口误讲错我修正"了喔..XD这简直就是搏命一赌,赢了成为神....输了关门..XD有点名的都不敢这样赌,sway,张四房,都不敢这样呛..XD因为输的时候,会连看空的都不原谅他.一般敢这样赌,要嘛无名之辈想要譁众取宠.要嘛..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 11:30:00他是未来人,有看过未来历史,开了外挂的穿越者...颗颗.
人病了就要去医院不可以铁齿趁年轻还不会变成慢性长期病
作者: abstainer (abstainer) 2023-02-20 11:41:00
不是缺工? 建商倒了,就不缺工啦 !
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 11:42:00建商都倒了,那没人盖新屋,没有供给会变怎样..XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-02-20 11:52:00建商倒了不缺工好啊.公共建设BOT案也停了更好.脑袋是个好东西.任何人都值得需要
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-02-20 11:53:00
穿越者还不先买暴赚一波
搞不好等下学五折团M佬 从2023变成2030 无限续命
作者:
pauljet (喷射机)
2023-02-20 12:24:00唉啊喂呀 都讲过几百遍了你就说怎么降基本工资吧
认为永远不可能跌的很多都不敢压身家买房既然这么肯定不会跌，没钱也要想尽办法借，稳赚不赔的战争例外，如果发生战争任何行业都下滑
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-20 12:48:00帮楼上翻译:只涨不跌怎么还不买爆 换个新词好吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 12:49:00怪怪的帐号不知道大家都很喜欢贷款八成吗..XD不然叫银行贷款125%给我...跟2003那时候一样.我他妈的一定把它借到爆.
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-20 12:52:00c大你要体谅一下某k没买到遇过第三户限贷 就算人头都会卡他搞不清楚没有压身家是政府在保护他XD
是很喜欢贷款，还是负担问题不得不贷，既然这么爱贷为何升息唉唉叫，原来这位长期在这版的贷款列为兴趣
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 12:56:00升息该该叫的不是空空吗"斑马斑马""操为啥才斑马"贷款,没看到本版那么多文章在讨论怎样跟银行搬钱?你到底有多状况外阿..XD真有趣.你是刚从火星回地球的齁.
升息就影响量缩，你是专家耶，如何解释这个“兴趣和喜欢”
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 12:57:00要不要到海边去放松一下.什么兴趣和喜欢,你中文很烂耶.跟某人有得比了.你是在本版制造乐子和笑话给大家娱乐的嬷.那感谢你无私的奉献.哈哈哈哈哈.
你也状况外阿，很多人贷款是不得已的，不然现金买啊，却被你说成喜欢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 13:01:00喔,富豪阿,财团阿,国家阿,借一堆钱都是不得已的拉...哈哈哈哈哈哈.现金,哈哈哈哈哈.你不知道世界最屌的=>美国 最近要拉高举债上限吗?他自己印美金,还欠美金欠到天价债务.是不地已的...??...哈哈哈哈哈.资本家,他东边不借钱用现金,目的永远都是西边借更多.白痴才不借钱.阿...不好意思,好像骂到了谁.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 13:06:00你要不要等下看你会被别人笑成什么样子..XD你真的是火星回来的...我肯定.难怪你在板上跟大家有代沟.然后适应不良.
既然你这么说，为何从去年三月开始升息就量逐渐萎缩缩，台湾升息这么温和不怕人笑，这版很多支持你的信徒，也跟你一样很爱造口业
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 13:12:00信心问题.
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-20 13:12:00爬文一下好吗 讲的已经不是月经文几乎都周经了
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-20 13:13:00哪来口业? 讲市场真相不听就算了 是在消业障吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 13:13:00你太另类了...很难让我无法不笑.我会内伤...XD
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-20 13:14:00我也是边打边笑y
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 13:14:00哈哈哈哈哈....火星回来的,整个状况外,干太好笑了.你要不要看一下美国的zillow和台湾591就好.思考一下,什么市场是被高利率压到.什么市场是失去信心.刚好很经典喔...XD
作者: lo4011 (p空) 2023-02-20 13:16:00
房地合一税转移成本提高造成量缩好吗，怎么连基本问题都问得出来…
kglu1114 不懂就爬文，不要讲一堆笑死人的话出来还自以为厉害
原来是房地合一造成，全球有多少国家影响房市冷淡，其他也这么刚好都是房地合一吗
台湾 2021初就在干量缩了去爬文吧央行管制早早就下手了现在根本一路落后补涨而已
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-20 13:41:00先问你自己薪资跌的回去三年前吗？我都压身家好几倍在买房，哪个只有压身家的多多讲出来给人家笑一下
作者:
dos1019 (.....)
2023-02-20 14:11:00通膨都不用算？你吃的用的涨了之后有跌价过吗
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-02-20 15:30:00我真的傻眼欸，造口业？要人死全家强奸什么的好像是空空欸。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 15:32:00没关系啦,对空空造口业,然后找多多消业障.有进有出....舒服!!
低能儿，可以不要再讨论了通膨放缓不是通缩去跟车商说供能恢复了，记得要下修建议售价
某k到底有没有贷款过啊？我超想待40年的，结果被银行打枪^修正 ： 贷款40年
作者:
b03o20y (一休)
2023-02-20 21:12:00台湾科技业那么强如果不是打仗，台湾只会越来越有钱.....有需求的情况下价钱最多盘整，房价大跌台湾应该也超惨的吧
照他逻辑 股票势必也得回8000 哈哈哈哈哈哈 笑死我了