刚才睡醒，滑个脸书又跑出这咖XD
原来是我亲友在分享
这咖也不跟你演了，
直接讲说他意思就是每年跌10%阿
照他自己讲的3-4年好了，那就是跌30-40%
他也承认他就是这个意思
然后再说他不认为这样叫腰斩阿
.........他开心就好
反正他也不在乎到底会怎样，就只是要流量
反正大家喊喊精神胜利，明天又是美好的一天
房市跟通膨的关系太过复杂，很难用三言两语就说完
但说房市造成通膨也太看得起建设公司了
说穿了建商也只是加工业
我成本提高，终端售价就是提高阿
我哪在乎谁买的啦，投资客还是自住
价格最好是我能决定的，让市场决定价格啦
倒不如说是通膨造成房市高涨
我知道一定会有人要吵明明是房市造成通膨
没关系，你开心就好
我亲友也常会问我，何时是最好的买房时机
我一律都是回答他们:现在就是最好的时机
2022下半季的价格很明显是近来的最高点
只要不是买在最高点，你要自住我觉得都可以入手
反正你是要自住
也不用扣我帽子说我带风向啦
我没那么伟大啦
最好我发篇文就能影响市场，不买的看完就会买
不买的一定想办法证明不买才是聪明的
买的一定想办法证明买才是聪明的
其实都是成年人了，买不买都是自己决定的
买的后果要自己承担
不买的后果也要自己承担
虽然一堆表现得像巨婴啦 呵呵
至于你问我为何要发这篇?有什么目的?有这么好心?
我就想看笑话阿
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:08:00等等党跌不动会在这崩溃，又不会去他那鬼叫
作者:
az0102 (az)
2023-02-20 01:10:00应该是27%-34.5%
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-20 01:13:00我比较好奇，怎么标题可以打出表情符号
还在讲%数的我只能说根本没抓到重点XD到时候大家只会看方向 不会管喊的%数有没有到不过这大概也是他敢喊的原因
重点就是他喊跌就有流量啦，看到每年跌信徒就高潮我知道是复利计算啦，懒的按计算机了
作者: CCChieh (NewLife) 2023-02-20 01:19:00
爬了K大以前的文、想请问：双北自住今年会是比较好的买点吗？我个人觉得今年下半年！还是明年也看淡？锁定中古屋入手是否》预售或新屋来得好？
目前我觉得下半年也是看淡，糟一点明年初可能也是淡，应该会有中古屋认赔，能捡看看
中古屋优先 选好屋况不要幻想认赔 除非你想买那种 金山万里石门
预售屋我觉得价格还是很高xD 不需要追高，但一定也有价格不错的，不追高可考虑看看
重点在个人交通 便利 然后 生活方便程度租金还没停之前我一路建议 自住可以接受的就下去吧这波租金还很早现在也不会有人跟你签长约了，便宜出租的都是状况差的
个人觉得租金嘎得过利息,甚至能嘎掉一些本金的中古屋
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:28:002年前两房租25K含管，现在同社区3万不含管，傻眼
一般除了商办店面 住宅会签长约吗我只有一个是租久才让他两年约 其他都一年一签
靠北我在喊租金后面会很快的时候，感觉一堆人当我智障耶XD数据上真的越来越快
租金感觉会卡在通膨+实登+租屋补助~三管齐下往上跑
作者: CCChieh (NewLife) 2023-02-20 01:31:00
预售屋确实还是很贵、看起来比2021下半年的贵点～ 希望大大多多分享第一线景气图、我认识在建商的是说、这2年涨幅已经把未来5-6年的都涨完了、不急着入手、这样论点对吗？但却是真的很贵啊......
长约是赌博耶 万一遇到烂咖怎么办我上次遇到偷偷当二房东的 我就想着 好 拎北最多忍你一年
我看实价登录 预售数据上 没有退烧 但是建照数量在快速下降了，主要是 工不够多了
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:33:00中古翻新也是爽爽住，而且大多机能比较好
后来警卫帮我调影片 我就直接跟他摊牌了 不承认也没用
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:34:00偷偷当二房东直接翻了还能忍一年喔？
如果是我签 我内容还会加 如果CPI 租金指数过yoy 累积3%要重新调整调整数据 我会列出来给房客看就长约 原本100 到103前都没差 超过就调整
其实我觉得要看原料价格，本来我预计2023上半年会小跌，但看到去年底最新的原物料价，觉得实在是没有跌的空间
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:36:00学到了谢谢分享
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-20 01:38:00我现在住这间就是签10年，房东不卖我 QQ
后面到5-6个月的时候他换了一个房客 我才想 不忍了 摊牌
产量到上限了 就没啥空间说跌这些建商很给政府面子了
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:41:00好扯喔二房东欸
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-20 01:43:00s26你这讯息看起来还好，对方摆烂的话你就麻烦
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-20 01:54:00这你的字吗
我所有东西都有收据跟发票 同时也是第一个遇到扣这么多的嗯 我的字 有保密防谍功能
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-20 01:55:00可以搜寻台南苏大妈，我觉得鲁空很多都跟这人很像 XD
我觉得我达到最高境界 一般人字丑 自己都还看得懂 有时候我写的字 过几个月 我都看不懂 哈哈哈哈
比字丑 我没输过 哈哈哈之前老婆闺蜜抱怨他男友写卡片字很丑 我就跟她说 她看得懂自己写的字吗 看得懂就不够丑啊 我常常都看不懂自己写的字
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-20 02:42:00你这个字跟我的完全没得比，我的字丑到我都只敢用电脑打字
那个刻意认真写了 我怕房客看不懂以为我柪他我跟他算清楚 他在去找他的房客扣钱
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-20 08:12:00我店面房客已经租到变不定存续期间了....我好多年没跟他换约了
s大我以前字很丑，后来找老师学了几个月书法就好很多了。然后用小学的那种格子记事本练每个字的大小，虽然还是丑，但起码能看了…
作者:
kagaya (~~)
2023-02-20 09:10:00练字要天分的 我另一半字也是这样 笔划无法控制长短大小…要写成方格太难写成一个清楚的字就不错了
想到GY56在新竹看空七年，一出手就是2022下半年预售，噗哧
那个 我字丑我骄傲啊 哈哈哈我妈唸了我一二十年 说我以前幼稚园中班的字还可以看怎么后面就
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-20 12:38:00我看的懂一定是因为我字更丑XD
作者: Tubeyou (Archery) 2023-02-20 13:00:00
房子都买起来～给投资客赚起来各位买房的韭菜们慢慢啃方便面
作者:
tskier 2023-02-20 15:04:00推
作者:
dcdc (redflag)
2023-02-20 23:53:00但现在很多区域房价比2022年下半年还高啊...