楼主:
ritud (小风)
2023-02-20 00:23:04※ 引述《crystal0100 (小拍拍)》之铭言：
: 1) 我认为台湾房价不可能崩盘，
: 台湾的制度面与升息太慢等因素，
: 会让台湾是亚洲跌价比较少的国家。
: .
: PS：超多知名房产人士，
: 最爱说我讲房价会崩盘（除非是蛋壳偏乡），
: 但请问我什么时候说房价会崩盘过了？
: .
: 下次如果你再遇到有人诬赖我说房价会崩盘，
: 那就表示对方也是在说谎带你风向，
: 而且这个对方，可能还是非常知名的房地产人士。
: .
综合1)跟2)来看，他指的“崩盘”应该是指“短时间大幅下跌”，
所以他认为他没有说房价会崩盘。
: 2) 今年房价会下修10-12%，
: 而且这个下修幅度可能会维持３－４年，
: 第４、第５年以后，
: 我认为修正幅度会变小，
: 但还是长期看跌的趋势。
: .
2)的意思，当然是说每年下修10-12%维持3~4 年，并不是跌一年后
，接着3~4 年平盘啊，否则为什么要接“第4、第5年以后，我认为
修正幅度会变小”，再接一句“但还是长期看跌的趋势”？
这怎么看他的意思都是说，今年下修10-12%，然后这个“下修幅度
”会在之后的3~4 年延续，然后第4~5年 下修幅度会低于10-12%，
*但还是长期看跌的趋势*。
重要的事情说三遍：
*但还是长期看跌的趋势*
*但还是长期看跌的趋势*
*但还是长期看跌的趋势*
也就是说，无论如何，今年是2023，往后五年，也就是2028年，他
认为*2028年台湾的房价会比现在还低*。
因此依照这个判断，我们不应该买房，为什么要买一个长期看跌的
东西呢？租房才是正确的选择。
: 3) 如果没有再度QE或是疯狂的货币政策出现，
: 台湾这种单纯靠泛滥资金才涨得动的房市，
: 我认为像日本那样连续修正５－１０年都不意外，
: 只是后期是跌多跌少罢了。
: .
: 而且别忘记，15-20年后，
: 还有少子化这个大魔王等著发威，
: 台湾巨大的供给量更是危险因子。
: .
不晓得降息会不会被认为“再度QE”或是“疯狂的货币政策”，假
如美国降回2~3%，台湾降回1.1%的话，应该不算吧？
其实我个人对他本来是没有意见的，有时候本来特定立场的流量就
是会比较多，但如果得到流量后，能够传达正确的知识，或是至少
不要过于偏差，那我觉得还算ok。
例如你先唱空获得流量后，然后转多，教别人怎么买房或累积资产
，比方说，你认为少子化会造成房价下跌，所以如果要买的话，应
该避开会因为少子化下跌的区域，买市中心，之类的，少子化会不
会跌不知道，但至少买市中心这个建议还ok，那结果ok的话，那也
还行。
但他现在的说法是什么？
长‧期‧看‧跌
这会害死多少相信他的人？当然想也知道，会相信他的人，即使到
时候房价涨了，也不会归咎于他，肯定会认为房价继续涨是社会不
公、政府放任、房虫无良，总之千错万错都不是我的错，然后继续
抱团取暖。
我说真的，有流量，又出书，影响的人就多，有点社会责任好吗？
作者:
buike (chico)
2023-02-20 00:26:00你们肯花生命去嘴一个流量仔，真的很佛心馁他真的拜你们所赐，不嘴我还不知道有这咖小相信真的超级房仲没空在那当教主啦哈哈
作者:
bms ( )
2023-02-20 00:28:00穷人的点击跟富人的点击对yt 来说都码一样 但哪一种流量比较好骗就显而易见的吧时间是公平的
就看会不会出现下一张"你那时候为什么不买".jpg
作者:
bms ( )
2023-02-20 00:30:00所以爱乱喊乱叫空空也会养出一个适合他们的KOL 十年之后KOL赚了流量的钱 空空们还剩什么
作者: Robben (裸奔) 2023-02-20 00:32:00
跟屎味被打脸之前都已经赚饱 哪有差而且也没什么好战的 他讲这些也是为了流量
作者:
bms ( )
2023-02-20 00:32:00空空也是可怜 现实生活买不起 只好狂吸精神鸦片
作者: Robben (裸奔) 2023-02-20 00:33:00
本来就不是跟你讲道理现在网红就是靠鲁蛇在赚钱
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-20 00:33:00我就明年来看一下价格有没有创新高？有，我就嘴爆你们这些租屋仔
作者:
bms ( )
2023-02-20 00:34:00树多必有枯枝 人多必有白痴
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-20 00:34:00人鲁就是这样，不肯面对现实，每天看这些精神吗啡
作者:
buike (chico)
2023-02-20 00:35:00他自称超级房仲我才不浪费生命点进去(挖鼻屎
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-02-20 00:36:00这些人的功能就是让另一个租屋仔有钱赚
作者:
buike (chico)
2023-02-20 00:36:00都还比较爽快
作者:
bms ( )
2023-02-20 00:39:00股版的风气告诉我们 那边就是一大堆韭菜 随便有个作手花个几十万请人在那边发标的文带风向 就一堆人上钩 搞了半天韭菜的钱才是最好赚的
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-02-20 00:39:00其实看空对经营频道是正确的选择 毕竟买不起房的就会一直看如何一直买不起 如果影片教怎么买 买完就不会来看了只是那些观众就真的可怜了 吸著精神鸦片永远租房"一直看然后一直买不起"
作者:
bms ( )
2023-02-20 00:40:00看A片还比较实际 哈哈哈要是房版不限制标的文 每个建商或社区炒手都进来发文说必涨你看看是不是会有一堆韭菜跳进去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-02-20 00:49:00有人喊涨喊到黑掉阿...XD看看精美的二重.
个人的选择啊 个人负责 , 没人有义务替你的人生负责,空空也很有趣,房版给你不同的经验 就会被骂相信一个没有不熟的yter,却不信有实战经验的众人??反正Z如果不准了,到时大概又有其他空方出来摇旗大喊先有张金鹗 ,后有史威,现有Zack, 长江后浪推前浪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-20 08:56:00我觉得成年人了被骗自己负责
假设预测失准，就会开始说 要自行独立判断，不管是专家还是我说，但有很大部分是盲目跟风，sway就真的害死不少人
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-20 10:07:00对啊听人家说不用任何专长去柬埔寨月入十万也会有人相信，这种事永远不会消失
只能说他能吸收的资讯太少了，中产阶级没什么有钱或重要的朋友吧事情只能看表面，没有人告诉他重要的事