十年前因工作在头份市区有买一间两房，含车位约25坪。
之前出租价格15000/月(含管理费)
仲介告知目前有意购买出价最高为600万。
我跟太太住在高雄，家户所得约300~350万。
若卖掉这间房，我跟太太名下各有一间房，每月房贷近10万。
请问房版先进是建议保留头份房子续租(曾遇过较麻烦的房客，若要跑头份有点困扰)
或是卖掉头份，在高雄再买一间中古2-3房出租的规划较适合
另请教若卖掉再买的贷款成数，谢谢!

不卖，且再买高雄一间

不先卖的话，付完头期可能就没什么存款，太刺激了

看有没有老小要养吧 没小孩没存款也还好 再赚就有了

看来是想卖了

投报满高的感觉没必要卖

远距离管理麻烦，丢给物业管理公司又影响投报有可以接受的价格就卖了，换买个近一点的就好不过头份和高雄的出租市场，你要熟喔，好不好租我不知道..

距离太远，管理不易，不如趁这两年大涨卖掉

越接近房东市场的就越不需要管理

以你们的收入和房贷支出来看，卖不卖都无所谓吧 XD

卖掉去买高雄的，租金好像高不了多少

房东不够强的地方 你远距就是需要代管能够不管房客死活的租法是最好 台湾还有点难做到就房客有问题 他全部要自己出钱自己修 你只是租他这空间

一开始就要先谈好当地要有可信任的人帮忙

我压卖掉

换近的

太少 还会继续涨的

涨了就卖吧

不要卖 要卖找版友XD

卖掉，时间成本也是一种成本，既然年收狠高，应该花时间研究资产转移了吧而不是管理难搞的房客

25坪是建坪含车位？

对，含车位25坪。想卖是考量房客的不确定性。 不卖是觉得租金投报ok,当地还有发展潜力，买高雄标的对自己眼光也有疑虑。

卖了买高雄公寓

卖了买高雄，投报要超过这间不难