[闲聊] 农地的公告现值&市价有关系吗? chengyou66 PTT批踢踢实业坊

楼主: chengyou66 (chengyou66) 2023-02-17 12:40:51

大家好
农地是一种奇怪的土地
有的很贵
有的很便宜
小弟想问的是说
农地的公告现值&市价
有关系吗?
是正相关?
还是有倍数关系?
假如有一块农地的公告现值
涨500元/平方公尺
这样这块农地的市价涨多少?

作者: poz93 (jaien) 2023-02-17 12:42:00

没涨

作者: sarra (天地静好岁月无惊) 2023-02-17 12:42:00

没相关有些地方公告现值比市价高有些市价高于公告现值XD

作者: sdhpipt 2023-02-17 12:44:00

关系不是很大

作者: DwyaneWade (闪电侠) 2023-02-17 12:46:00

还是有关系吧

作者: sarra (天地静好岁月无惊) 2023-02-17 12:48:00

的确是有关系啦申报地价(没人买卖时看这个)<八成公告地价你可以用平均地权条例看政府要不要照价收买所以一般来说市价极限就是公告地价八成但这只是一个概数, 还是会有人远低公告现值但不想卖的

作者: eupa1973 2023-02-17 12:51:00

农地有前途的是算坪的，没什么前途的算甲的

作者: qwqmmmm (qwqmmmm) 2023-02-17 13:08:00

公告现值很难跟上市价

作者: bruce20053 (杰哥哦) 2023-02-17 13:35:00

都市计画内农地特别贵偏乡的现值与市值差距不大看实价登录

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-02-17 15:27:00

农地农用免征田赋的农地可能公告现值>市价行情因为中央叫地方拉近市价跟公告现值差距但地方政府不想增加持有税就拿免税农地灌水

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