楼主:
erico (天祐台湾停止内乱)
2023-02-15 13:58:28各位前辈,
目前在看一间三房预售屋, 室内含阳台约 23 坪,
https://imgur.com/a/aD4tFBO
有发现一些问题: 单阳台/ 客餐厅空间太小 / 北侧客卧窗.阳台离隔壁墙太近(不到3M)
/ 主卧淋浴间很小 / 客餐厅中间有一根大梁 ( 图看不到 )
想请益各位前辈格局还有什么问题?
感谢~~~
觉得中规中矩，L型沙发可能改两座2.2米沙发，才有空间做鞋柜或污衣区
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-02-15 14:11:00
坪效利用大
作者:
angele (yukino)
2023-02-15 14:35:00小坪数看到好多类似这样的格局，我个人最不能忍的在客厅是暗厅而且是工作阳台，如果晾满衣服也就没有采光而且不雅观。可能就是用洗脱烘吧。
作者:
kagaya (~~)
2023-02-15 14:36:00鞋柜电器柜要找地方放.....还有洗衣篮洗衣机 都不好放喔没有工作阳台会很不好收拾家里..我很多乱七八糟待洗衣物待拆包裹 待洗鞋子 待丢回收 都放在工作阳台 家里才干净
作者: ppp0003 2023-02-15 15:00:00
冰箱摆的位置也不好，煮饭动线不佳。冷器室外机放次卧外侧？次卧又热又震动还挡采光、通风sd.
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-02-15 15:14:00
最后是钱的问题
老实说这案件主卧与客饭厅的面积比例很特殊，虽然超大主卧住起来很爽，但吃掉太多公共空间了。
作者:
kagaya (~~)
2023-02-15 15:34:00我觉得牺牲两个次卧走道，然后想办法把次卧阳台变工作阳台没有工作阳台的家很难顾....反正现在很多次卧也都是单边下床 不需要留走道
这种规划真的越来越多... 手骨不够粗就只能买下去
作者:
magic15 (小花)
2023-02-15 17:21:00暗厅直接跳过
作者: FxxkupCHN 2023-02-15 18:48:00
Model的华厦哦，建商跟价格听说还OK。你以后87趴还会换屋，地点好脱手最重要
如果没景的话，客厅大多也拉窗户，将就等换屋ok啦更正，拉窗帘
我家含阳台，也是这坪数，但只有两房两衞，做成3房应该房间都蛮小的吧
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-02-15 22:23:00双面采光还能做成间接采光 什么鬼
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2023-02-15 23:10:00边间两面采光应该能有更好的规划才对
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-02-16 02:35:00
三房边间还间接暗厅 笑了 而且鞋柜装了要嘛沙发变很短要嘛你要斜著看电视