[请益] 转卖预售屋合约适用重购退税吗？ j0214ack PTT批踢踢实业坊

楼主: j0214ack (佑) 2023-02-15 13:14:01

大家好，我跟太太前几年买了北部的预售屋，明年会盖好，但因为一些家庭因素要搬去中部
，想要把预售卖掉改在中部置产，想问转卖预售合约是否适用重购退税？
目前查资料看起来好像是不行，另外就算已经盖好但是空户也是不行的。
所以最好是等预售盖好之后也要迁户籍进去才能卖出吗？事先谢过各位前辈回答，谢谢

作者: sarra (天地静好岁月无惊) 2023-02-15 13:15:00

不适用你预售屋合约是"债权" 重购退税是针对"物权"要交屋后且符合重购退税资格才行

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-02-15 13:16:00

要自用住宅有居住事实才行，预售屋还没盖好怎么住人迁户籍要符合自住啊，然后最好要像有住人的样子以免被刁难

作者: aesdu (123) 2023-02-15 13:18:00

预售屋要卡房地合一税两段时间计算，却不能重购退税...

作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2023-02-15 13:21:00

不行，预售屋没办法设自用户籍

作者: MOMO0478 (没死) 2023-02-15 13:25:00

不行阿

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2023-02-15 13:32:00

卖完屋子的‘’两年内‘’交屋的话可以抱歉看错了，卖预售合约的话不行

楼主: j0214ack (佑) 2023-02-15 13:37:00

迁户籍之后要像有人住这点有点困难啊，是要有床有装潢吗

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2023-02-15 13:52:00

国税局不会进去你家看啦，他都是看书面资料

作者: SouthEast62 (Selenium) 2023-02-15 14:08:00

户籍迁进去挂名一下就算数，实际上有没有住人户政单位无法查证

作者: tswen (T-swen) 2023-02-15 14:22:00

不行呀你旧的预售屋又没设户籍

作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2023-02-15 15:02:00

水电单吧灯开着水就偶尔去开一下用一下

作者: vocation (起起伏伏要看开) 2023-02-15 16:48:00

请问预售屋交屋后没迁入户籍是自用住宅还是非自用?

作者: mitic1029 2023-02-15 17:37:00

预售怎自住，住在纸上

作者: ppnow (no ways) 2023-02-15 18:31:00

没迁入怎么可能算自住

继续阅读