大家好，我跟太太前几年买了北部的预售屋，明年会盖好，但因为一些家庭因素要搬去中部
，想要把预售卖掉改在中部置产，想问转卖预售合约是否适用重购退税？
目前查资料看起来好像是不行，另外就算已经盖好但是空户也是不行的。
所以最好是等预售盖好之后也要迁户籍进去才能卖出吗？事先谢过各位前辈回答，谢谢
作者:
sarra (天地静好岁月无惊)
2023-02-15 13:15:00不适用 你预售屋合约是"债权" 重购退税是针对"物权"要交屋后且符合重购退税资格才行
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-15 13:16:00要自用住宅有居住事实才行，预售屋还没盖好怎么住人迁户籍要符合自住啊，然后最好要像有住人的样子以免被刁难
作者:
aesdu (123)
2023-02-15 13:18:00预售屋要卡房地合一税两段时间计算，却不能重购退税...
作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2023-02-15 13:21:00
不行，预售屋没办法设自用户籍
卖完屋子的‘’两年内‘’交屋的话可以抱歉看错了，卖预售合约的话不行
迁户籍之后要像有人住这点有点困难啊，是要有床有装潢吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-15 13:52:00国税局不会进去你家看啦，他都是看书面资料
户籍迁进去挂名一下就算数，实际上有没有住人户政单位无法查证
作者:
tswen (T-swen)
2023-02-15 14:22:00不行呀 你旧的预售屋又没设户籍
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2023-02-15 15:02:00
水电单吧 灯开着 水就偶尔去开一下用一下
作者:
vocation (起起伏伏要看开)
2023-02-15 16:48:00请问预售屋交屋后没迁入户籍是自用住宅还是非自用?
作者: mitic1029 2023-02-15 17:37:00
预售怎自住，住在纸上
作者:
ppnow (no ways)
2023-02-15 18:31:00没迁入怎么可能算自住