※ 引述《saufu08》之铭言
: 大家会这样子吗？当然如果你是一楼的公寓，那就另当别论…
: 否则当你从一般的公寓换到社区之后，你会不会有回不去的感觉呢？
: 社区相较于公寓…
: 有电梯、有警卫收包裹挂号信
: 能帮忙收垃圾、资源回收跟厨余
: 而且社区大楼的楼梯间又比公寓明亮…等等优点
: 大家是否有一样的心情或感觉，就是当你开始住社区大楼后，就不想再住回公寓了？
: 会回不去了，大家怎么看呢？
我有新大楼
也有公寓
同样价格，老公寓地段就是精华
而且每个月省下几钱的管理费真的有差
公寓使用坪数又大得多
土地持份也高
但是老公寓建议3-4楼
不要一楼跟顶楼
顶楼怕漏水、夏天热炸
一楼我怕地震，真的大地震出现威胁
一楼绝对比较惨
这种机率虽然低，但我不敢赌
尽量使其0
省交通时间、省管理费、大坪数、户数少单纯
机能、交通又好 真的值得
除非你超有钱，市中心精华区大坪数新大楼
管理费也小意思
那就精华区大楼囉
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-14 10:14:00新大楼如果买到50几坪 现在管理费真的上班族压力会不小
作者:
jc761128 (Aries)
2023-02-14 10:15:00$$的问题
管理费会造成负担的就别买大楼了吧我还有社区一坪140的不过是租客在付住大楼就要愿意花费在物业上
作者:
toto123 (烦.....)
2023-02-14 10:17:00别买新大楼 阿老公寓也要修缮费啊不是很有钱 就是小房 跟 新旧去取舍多数都是普通人而已
其实就不同取向的产品但每次都战成一团 选自己喜欢的就好 不用强迫别人也喜欢就像我完全不吃辣 吃辣的呛我不懂美味 很无聊
作者:
tfct (小尼)
2023-02-14 10:20:00笑死 明明就建商跟仲仲在带风向 要人去买鸟地方的新大楼
就看钱啊，如果预算无上限当然随便你选，但预算有限，老公寓剩下的时间、管理费也很可观
就像身边总有人买公寓总有人买华厦总有人买大楼 你也不会无聊到去吵但在网络上就会 呵呵
作者:
tfct (小尼)
2023-02-14 10:22:00就像车板也是骂外汇车骂的要死 越骂越多人开 阿就赚不到你的钱生七七啊
就像找妹子一样 我喜欢腿 你硬要跟我战胸好 你管我腻
作者:
tfct (小尼)
2023-02-14 10:23:00#建商仲仲要靠新大楼赚钱啊 挡人财路如杀人父母 偶尔要带带风向
主要问题是 不要用自己的喜好去评论他人的喜好 我的蜜糖你的毒药是说看标题就知道最后会变引战文了可能大家也战腻了 不然以往这种系列会更多篇
作者:
tfct (小尼)
2023-02-14 10:27:00开题 本来就是来引战的 不然你以为
作者:
tfct (小尼)
2023-02-14 10:28:00来引战 就跟他战啊
作者:
tfct (小尼)
2023-02-14 10:30:00#就说建商仲仲要靠鸟地点的大楼吃穿 不然别人住公寓干他鸟事
作者:
lee1112 (^^)
2023-02-14 10:33:00选没有管理员新华夏压^^ 管理费便宜 又新房
作者:
wtfconk (mean)
2023-02-14 10:59:00公寓一楼怕的是老鼠蟑螂这些天敌,离水沟最近根本躲不掉,还有就是管线堵塞的问题,首当其冲稳死
公寓最好的应该是一楼 就算前后没有外推违建 院子拿来停车也很爽现在不少都更建案户数太少 确实是规划没有警卫的比如我前阵子去看得明峰佳园就是 但这管理费应该也不便宜印象中规划是80~100/坪一个24小时警卫岗哨 一个月预算要有12~15万才养得起 所以可以用户数去除除看 看社区养不养得起
作者:
lokoo (抗è°)
2023-02-14 11:16:00其实公寓如果讲好每个月请人洗楼梯，外观就有差了
作者:
tfct (小尼)
2023-02-14 11:29:00没那么夸张啦 我家楼梯定期有人洗 哪里会漏水？
一楼很潮湿、而且蟑螂老鼠多，最怕的是地震，很多老公寓一楼我真的不敢..
这种完全看个人喜好跟需求的事 一直把自己价值观强压在人身上 还想要辩赢 真的有够无聊
作者:
doogie (杜奇)
2023-02-14 12:13:00老公寓除了台市的其它不考虑
一楼怎么会比较惨 跑最快的好吗老鼠蟑螂好防啊 全部铁丝气密窗 全部前后对外有可能的缝隙自己随便拿泡棉胶条补一下 全部管线都弄防虫落水头+存水弯 我家里这样已经两三年没看到蟑螂进家里了外面消毒的时候常常会飞到窗户上看蟑螂肚子超恶懒惰留缝才是蟑螂进来的原因一楼如果被活埋上面的全部都不用跑了吧
公寓一楼有太多无解的缺点采光 通风 隐私 安全 噪音 臭味 蟑螂老鼠
半夜地震你以为好逃？ 几乎都一楼被压啊，接近4-5楼，反而比较没事吧还是你晚上都不睡？睡觉要提心吊胆…辛苦了
作者: KS571 2023-02-14 14:34:00
照上面说的一楼应该最便宜啊
老公寓顶楼才好吧 铁棚防水弄一下就搞定 不然楼上漏水
作者:
kagaya (~~)
2023-02-14 14:38:00再怎么封 妳抽油烟机排烟管跟浴室排风口不能封阿
一楼贵是有店面价值的才贵，自住老公寓一楼是忘记地震的威胁吧…店面价值也是出租，不会自住吧，我看我家这边很多没店面价值的一楼都空着，屋主很多都旅居美加很久了，一楼根本没人住但也不打算卖就是了