连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/137550365076.html
内文：
为了让下半辈子生活过得更舒适，许多人会考虑换房，日前一名网友帮爸妈寻觅退休宅，
由爸妈先出头期，小孩揹下30年贷款，但爸妈开出的买房条件让他崩溃呼喊，“看房十几
趟了，我好像在浪费时间”。
该名网友在PTT上发文，最近与家人频繁看房，打算购入附设电梯的退休宅供爸妈＋一只
狗居住，但双方始终无共识。他说，爸妈出资买房头期款500万，剩下贷款由小孩帮忙扛
，自己估算买北大特区，总价不超过2000万的两房最合适，如此一来，贷款压力不会太大
，也可以存到钱。
不过，爸妈要求新房有3大条件：“新北、三房、交通便利”，庞大预算压力，让他崩溃
直呼“两房到底哪里不好？看十几趟了，我好像在浪费时间，还挑人家采光户数，就买不
起3000万的啊”。
对此，网友建议买房量力而为，“两人一狗就买两房就好，整理打扫才不会太累”、“要
地段好又合预算的，就是坪数小或房子老，选一个”、“北大两房平车若远雄系列，权状
30坪外加车位大约1500－1550万，2－15年中古；三房权状45坪外加车位大约2200－2400
，看社区”。
永义房屋北大大雅加盟店李柏志店长表示，北大特区一些预售案得3－4年后才完工，因此
中古大楼产品相当抢手，平均屋龄约12－15年，标准的2房与3房物件都相当热门，单价约
落在36－42万。
至于坪数的部分，台湾物业管理学会理事长郭纪子曾表示，退休独居者以一房10坪左右最
恰当，若是夫妻同居，则以20坪左右二房较为适合，这样的房型，不仅打扫容易，未来若
有看护需求，也可以预先将看护房纳入规划，同时避免房间太大，长者心理觉得空虚寂寞
。
心得︰台湾不少长辈认为，台湾年轻人不够刻苦，买房都不考虑长辈的合理需求，正确的
做法应该是更努力赚钱，帮长辈购入符合需求的房才对，而不是反过头嫌房价高