先分各地区，想买房的人，一起贷款，一起找地买地，请照，到毛胚，各专业都自己网络
找人负责处理，并比较价钱，避开建商，会不会比较便宜呢？

你被营造和建筑师坑的话会比较贵他盖一半跟你说要加价,不然盖不起来.合约上在付陷阱,交屋给你那种不能住的状况.你就灰去了.菜鸟建商很多都是这样被搞死的.

三十年前就有人这样做了啊 有兴趣可以google"自力造屋"

更何况你们这种一般人.

三芝拾翠山庄就是一群人集资买建地自己盖的

真的搞成功的话可能会吧 失败就……

理论上来讲,建商的利润(现在比较少,正常30~35%)+15%管销然后建商有规模经济,所以你的成本大概多15%.因此你如果完美盖好都没被坑,大概可以便宜30~35%.只是你要做土建融资,因此你要准备很多很多现金.大概一栋一千万,你准备500万比较安全.不过实际上是很骨感的...颗颗.

个人找设计师装潢都会被中途加价了何况盖房子XDD

早年竹北有个5G合建网，一堆争议，跟【人】合作不简单啦

现金比例要很高，对一般人很不利。很多自地自建都是本来就有地的情况。

同事也有自己买地要盖的，地都整好了后面才放弃，太繁烦

光是怎么分配楼层就是问题了，都更都谈不好了还合资盖房我要八楼 没有八楼为要撤资

那些声称比建商划算的案例都是骗肖维居多...没把土地的机会成本算进去。

透天比较容易,大楼很麻烦的.透天,你找五户以上这样去盖,规模经济,压制成本.然后人数少,选择单纯.当然啦透天更多就,不压制成本,自己盖自己的..颗颗.

透天可以 大楼很坑透天盖钢构屋会省很多又快 但隔热设计很重要

自己有土地 团购组合屋或货柜屋 据说可以超便宜的听乡下人都这样 缺房子就看有没有人要买货柜屋一起买只要你本来有水有电 乡下也没人会管你

自办都更就是这意思，住户自己出资自己改建，完工后卖房的利润住户自己分，当然风险较高

很好笑，一般的人装潢自己家都被当盘子宰了还想越级打怪直接对营造商

有那头期笔钱不就直接去买成屋就好，干嘛那么麻烦，再不济买预售也可以啊？

有没有自地自建的实务教学啊

学美国日本木造比较有可能花三年自己盖

我家前年自地自建完,实务就是你要有自觉自己是肥羊,还有就是平常多扶老太太过马路,保佑遇到善良的营造厂我自己是没遇到盖到一半说要加价的情况,加价的部分是我主动提出要换更高规格的东西才有加价,但也有东西被我删掉砍价的还有就是千万不要以为自建会比较便宜

建筑师设计的品质应该比建商的好（以前看过建商老板洗脸内部的建筑师，把设计改的面目全非），建筑师也可以帮你监工营造厂（设计监工等服务项目都记得要签合约保护自己），不要找建筑设计跟营造厂一条龙的服务，建筑师设计完后你跟营造厂签约，让建筑事务所这个第三方照合约帮你监工。不建议自己监工，一来你没有时间，二来你没有专业。正常来说这样执行品质会比较好，费用应该也会比较低，但是时间不见得比较短，光是找人集资找地买地的前置可能就会拖很久，之后你可能还要花很多精力让所有集资者达到共识。

北大荣耀圣城..有没有比较贵不知道,但是拿出来卖的没比较便宜...他们不是纯路人,同一个教会的,所以公设有做礼拜的地方

人多嘴杂意见多，事情往往都要拖很久才定案，你们的资金够这样消耗才值得

人性是自私的，100个人有100种意见。

就看那种有很多地主的地要改建就好，有很简单吗?一堆人

就是合资开一个一案建商 简单啦 冲一个

还要去请求变价分割勒，怎么会觉得反过来找一堆人买地会有赚头

这就是自己发包找设计师找营造啊，建商是统筹者，你自己要盖也没问题

连政府一直在推广的、找专业的经建公司辅助、自办都更都乏人问津，自己来还得了。实际上参与过建筑产业就知道，一个建案光是印出来要审的图面就都多到搬不动了，那么多人力物力的参与，根本不是个多好赚的产业。好赚的是土地房产的操作，盖房子这件事本身一点都不轻松！

如果真的这么简单，35就不会说盖房盖到现在都没动作

有啊.前提是.1不要想6都.2妳确定不会中途变卦搞到垮了

一般人缺的就是整合能力啊

你可以搜寻一下合伙买乐透中奖有多少有好下场?你就知道人....问题最大光同一家人爸妈过世，后续子女继承问题就一堆了，他们还是亲兄弟姐妹呢我建议你买露营车，买地后团购露营车就好了，土地申请水电挖好污水池化粪池跟架水塔，其他露营车过去接管就好了。露营车四人可以住含客厅厨房大概150万内含内装家电，比你自建便宜多了自地自建实务的yt点阅率都很低...Xd

很多人这样搞阿，但是会被营造赚很大楼上，可以盖组合屋，很便宜