小弟鲁空北漂租屋族，继承家中长辈留下的便宜透天祖厝
在最近很火的88枪市里，区域在机场附近，前阵子想拿去贷款，
发现房子虽然是建地，但是坐落在都市计画内的农业区，
调查了一下过往历史，发现房子以前是台糖的地，台糖盖的建案出售
当时还没有都市计画，所以农地拿来盖成房子，结果都市计画后把区域画成农业区
看了一下法规，虽然是可以重建，但建蔽率那些都是用农业区算，都是最低的%数
房子的年纪又超过40年，出租又要花大钱整理一翻
这种类型房子是建议出售还是怎么处置比较好?

看你有没有钱

这样问有点笼统

建地也有分 甲乙丙丁 哪种

种电

特农甲建还什么 什么都不知道 88枪是什么八卦栅栏又破了吗

去查是不是建地目

卖给想盖别墅的人

请自己详阅都市计画法台湾省施行细则第30条第一款，如果你家的建物是都市计画发布前就已存在且已供居住使用之合法建筑物基地者（这通常地目不为建，请参阅内政部90.8.31台内营字第9085194号函，然后请自己去台南市政府都发局办理相关申请，或是自己请专业人员帮忙处理），或是地目为建(土地誊本就看的到)，就可以依照第一款的方式去翻修或重建。不过要注意同法第二款有限制一楼使用类型。