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内文：东森财经
2023年2月6日 周一 下午12:49
央行严打建商养地，祭出“限期开工”，要求建商购地后，需在18个月内开工
，否则将按比例收回购地贷款，或提高利息，迫使大家卯起来动工，但也让中
小型建商面临资金困境，陷入生存危机，引发建筑业反弹声浪，如今则传出，
内政部次长花敬群将和各部会讨论，研拟松绑相关规定。
贷款购地 限18个月内开工
央行从2020年底开始，祭出4波信用管制，限制不动产贷款金流，但营建成本攀
升，加上去年连续升息，以及《平均地权条例》修正案三读，子法修订中，最快
上半年就会执行，都对不动产业界造成庞大压力，反弹声音不断。
国发会为此赶在农历年前，于1月19日，集结中小型建商代表进行“健全房屋市场
产业座谈会”，参与的建商积极提出意见，其中花敬群现场裁示有4项会采纳研议
，其余带回思考，分别是研议放宽营建外劳的使用限制且进行积极媒合与辅导，考
虑放宽营建物料进口管制，承诺降低处理营建废弃物成本，以及央行虽会持续打击
养地行为，但对因营建造价飙涨不敷成本，与欠缺劳工导致无法开工的基地，可研
议放宽开工的限制，以避免市场崩溃。
建商请命 4大规定拟松绑
根据“经济日报”报导，花敬群5日指出，针对建商当天座谈的意见，内政部将纳入
考量，分为短、中、长期执行，近几日就会和各部会讨论进行，松绑建筑业规定。
内政部也对此回应，业者提出建议，牵涉到央行、金管会、劳动部、经济部工业局
以及环保署等单位，将在近日和各部会研拟，进行沟通讨论，实际措施待公布为主。
心得：
基本上花敬群就是一个没经验的贵公子
家里有钱有地有房所以不缺房
唸了点书就以为自己可以改变社会
当教授的时候就是个聒聒叫的左胶
以为自己学校学的东西可以改变整个台湾社会
所以才有花教授那些狗屁倒灶的言论
进了厨房后发现好烫
烫的不只是老百姓的需求
还有建筑业的现况(缺工缺料＋通膨)
然后想推学校教的那沱左胶理论
又发现他的大老板不挺他
一下是社会没盖几间
一下是老屋建诊不可行
一下预售屋不能换约又能换约了
一下又是内政部要松动
代表什么？代表他根本没实务经验啊
小孩开大车，边开边学车
可悲的是很多人还相信政府那些鬼话
买地18个月内就要开发？
奇怪，林口三峡当初被骂鬼城
江北被笑会淹水，央北笑没人住
小碧潭笑盲肠线，汐止嫌会淹水
淡海二期那么大片怎么不开发？
老实说房地产我能讲的实务我几乎都讲完了
也想不到还有什么问题
现在也只能干桥一下政府
让一般视听大众阅读人早点看透
资本社会的运作模式
要听SWAY的还是可以听
要骂炒房的还是可以骂
内政部现在都在欢迎大陆观光客了
还在等飞弹打来房价崩的.....
咦？你说打过来还飞过头了....
那该说什么呢？