: → CrazyKill: 欧美可以实行居住正义，台湾不行？ 02/06 13:08
欧美的居住正义？
欧洲左胶的大本营德国，有实行居住正义吗？
In Berlin 85% of people rent their homes — and prices are spiralling
https://www.ft.com/content/4f02ecb1-31cf-4125-b482-478b031d2e8d
About 85 percent of Berliners rent, and it’s become part of the city’s
DNA. Locals talk of how historically affordable rents have helped to cement
a strong sense of community — and broaden the city’s appeal.
生活在Berlin的人，85%都是租屋。 居住正义在哪？
Mitte — Berlin’s historic core, which includes the landmark Brandenburg Gate
and sprawling Tiergarten park — is Germany’s second-most unaffordable
neighbourhood, with someone earning the average Berlin salary needing to spend
62 per cent of their net income on rent to live there, according to Homeday.
Berlin 的 Mitte区，每月租金是净收入的 62%！ 居住正义在哪？
Berlin’s failed rental revolution
https://reurl.cc/gQL164
2020年 1月 30日，柏林议会通过 租金上限的法案 Mietendeckel。
够左胶的法案吧？XD
结果法院于 2021年 4月 15日判决 Mietendeckel 无效。
房东爽死了，还可以拿回之前租金冻涨的差额。XD
法案被判决无效后，Berlin 的租金涨幅跑到全国最高，租客被房东反将一军。
文章最后写什么？
After two decades of property price hikes and political failures, activists
have learned the lesson: if you want a minor reform, demand a revolution.
And if you get your revolution, prepare for revenge.
想进行政策小改革？ 那先要革命喔。
想革命的话，要做好被 (既得利益者) 报复的准备。
https://reurl.cc/580zNn
2009~2019 Berlin的租金涨了一倍，也才有上面的2020年的租金上限法案
Berlin Real Estate Report 2023
https://guthmann.estate/en/market-report/berlin/
https://i.imgur.com/AY8uKo6.jpg
The median price per square metre for an apartment in Berlin 10 years ago was
just under 2,250 EUR/m2 , 12 years ago even only 1,650 EUR/m2 . Today the
same property would be offered at a square metre of around 5,480 EUR/m2
(median). This corresponds to a profit of around 144.10 % in 10 years, or
231.90 % in 12 years.
Berlin 中位数单坪房价 10年涨幅 144.1%，12年涨幅 231.9%。
Berlin 的房价涨幅，不管是10年或是12年的涨幅，都是屌打台北市。
1. Berlin 2009~2019 的租金涨了一倍
2. Berlin 中位数单坪房价，12年涨幅 231.9%。
德国的居住正义在哪里？
https://reurl.cc/rZOKEN
住房自有率
旧金山 37.1%
洛杉矶 36.5%
波士顿 34.7%
纽约 31.9%
这么低的住房自有率，说美国有居住正义是在搞笑吗？
听过美国的极限通勤族吗？
欧美的居住正义，一般也是讲租屋，台湾鲁空要的是蛋黄区买房正义。
前面不是有基隆网友分享吗？
基隆房价很正义啊，双北买不起的人愿意住基隆吗？
问题在哪里呢？
台湾房价很正义的地方，鲁空根本就不想住啊。

我猜接下来会战欧美工时比较短XD

其实德国居住真的没这么正义 大学教授也买不起大学城区

欧洲工时有没有比较短我不晓得 但把美国这种资本地狱

而且德国的电费更不正义

拿来比台湾 真的很好笑...在美国 穷人超级惨的

鲁蛇怎么会有到了美国就可以舒服甚至变温拿的幻想? XD

美国穷人绝对比台湾穷人还惨LBJ小时候三年搬12次家

鲁空：我要装做眼瞎看不到

你可真别说呢 那些个德国吹啊 早就回台过冬 德国能源价格干他何事 11月就到台湾了

台湾我还没看过有这样惨到一般有手有脚正常工作的家庭

就典型的觉青，随便冠个欧美怎样怎样就开始幻想

租金太低，太保障租客，对房东的正义呢？

之前有美国小学老师付不出房租干脆辞职的新闻

台湾会惨到租都没得租通常都是一家身障+病拖垮全部LBJ的妈妈好歹可以正常工作 家里也没有身障者

就算生病 台湾也有健保保障最基本的医疗

推，我刚刚在推那篇文的时候边写就边想等等TD大可能待会就会写一篇来打他的脸了，果然不出我所料XDDD

正义联盟要重组了 鲁空赶快抓紧机会看能不能加入

没钱买房就靠北居住不正义，好像他穷是社会害他的一样，跟他妈的黑命贵没两样。

每天都有地方住的人 到底在靠北什么居住正义 搞半天还是没有游民上来发文啊 我等好几年了

其实台湾算是有社会主义性质的资本主义

S大，游民有免费网络吗XDDD

我的看法跟lcy317一模一样 台湾根本鲁蛇天堂

捷运站好像有游民在那边充电应该也有网络吧

推T大

全世界去哪里找第二个可以8分上大学的国家??大学不是义务教育耶 搞到像菜市场一样人人想进就进

台湾最少保证你 只要你想唸书 至少可以唸到大学毕业助学贷款几乎没有门槛的东西

事实真的是台湾非常宜居...刚看了Netflix的黑暗荣耀韩国这种鬼样子也是惨

我敢讲一句 在台湾都活不下去的人 世界上没有第二处能活 (杜拜 阿布达比那种除外)

事实就是台湾真的有够爽，这样还可以嫌...

楼上忘记卡达

连治安排名台湾都只输阿拉伯那几个有钱国家

叭叭 我爸爸爷爷以前买房hen轻松

现在在崩溃大学毕业背学贷了...这不是个人选择吗？

台湾就连学贷也便宜啊 美国大学学费多个0

是多几个0啊免费网络不难找啊

但是免费手机应该不好找

所以哪个人是游民自己承认 你骂居住不正义我虽然不一定认同 但至少觉得符合逻辑但是板上的确很多人觉得居住不正义啊 你去问他为什么有网络用躺在床上滑手机上网痛骂居住不正义吗

所以他们都不是游民啊，就根本在叫的都马有地方住有手机有网络啊

就是比较心态才让自己不快乐，再把正义跟快乐挂勾抱怨，要是台湾9成人都租房也不会有啥居住正义

左派极致=共产 现在看起来共产以后生活有比较好吗?的确，一开始的时候会分配房给平民，但是分配的房品质?

推 鲁空只要蛋黄新房大坪数 完全不管自己等级买不起就怪社会怪炒房比较轻松 比检讨自己努力赚钱轻松多了这样努力赚钱的人住哪？包含祖上努力创业大公司的后代认清自己的等级 没那个痔疮不要去高喊xx正义 很难看

台湾就是简单模式，台湾混不下去的，容我说一声，你本来在地球就是低端人口

所以还是台湾好混,欧美混不下去的白人来台湾教外语月入十几万但如果现在是简单模式,以前不就Bug模式连我公司外包清洁员都可以买好几间台北房?

欧美混不下去的白人 来台都台女倒贴CCR 抢白人精子着床

现在在这里讲当外包清洁员月入三万多买不起房马上被各位专家砲轰到体无完肤

你要想想为啥清洁员有台北好几间房然后你爸妈没有

这里多的是买了一两间房就可以晋身教训鲁空的温拿阶级 和资本家财阀政客站在一起的感觉无价

所以是事实讲出来会被砲轰你自己、你父母、你祖父母和你祖先不努力

鲁空会被教训是因为他的观念错误 跟资产有多少无关无产高中生观念正确也可以教训

当然,为什么有人家境比你差,成就却比你高呢

跟砲轰有什么关系 提你父母只是要你想想 哪边是多数清洁员买好几间 是多数吗

所以以前是Bug模式没错啊

很多爸妈也是拿这句来堵小孩啊

以前那么bug怎么妳家没好几间

我公司外包清洁员生活圈也都普遍有买房,还不止一间啊或许有我也不知道,反正也不在台北也不会给我我是回应楼上说现在是简单模式的,没想吵这个事实就是以缴清房贷为前提以前普通人可以买房、现在高阶中产或社会菁英可以买房、未来只剩资产阶级或特种可以买房看板上这十年买房的大多都缴清了,不过社会在走永远都是割未来的韭菜

随你说喽 路上游民也有好几间 喜欢流浪而已你自己讲的话没办法形成一个正确的逻辑

我是不知道清洁员买哪 但大概知道以前就中南部根本没工作

不知道,越来越难买是事实没错,说不定我也只能拼这一间而已

真的是运气,以前内湖跟现在内湖可不能比

买的也是每天要追垃圾车的破房子 交通也是进城搭车一小时

越吵的人多半越想买，至于怎样叫合理跟正义，也只有他们自己知道了

所以上面讲的没什么问题啊 如果买到好地点的那还是少数看着民乐透的人哀叹自己生得晚没中到乐透也是没啥意义

但我真的不觉得现在是简单模式其实我只是想回应这个而已应该说每个年代都有难处

然而就真的是简单模式 世界上真的只有台湾可以你去轮班双薪都轮班 淡海 桃园 竹东 就能买到工作地点附近的房子而且几乎生活机能都很齐全 医疗网络水电都又便宜又不缺喔我讲的轮班还不是一定要进fab 一般的产线轮个35k服务业轮个35~40k这样就双薪7万多了 缴个500万贷款很轻松你可以说你离不开原生家庭地域或离不开现职什么的但全世界哪个地方不是呢? 所以说简单模式是真的阿

最近低阶服务业薪资暴涨，低总价物件会不会大涨？

现在就是洗低总价区跟高总价区

台湾人以前过太爽 由奢入俭难噜。

LBJ 住市区透天好吗 万华黑洞台湾实质上是非常居住正义的圣地吵居住议题单纯是以前DPP 在野在用的斗争手段把你们洗脑

那你有没有想过 为什么他们要吵买房？阿不就你租金太便宜 他才会去吵买房如果租金贵的要死 他今天就退一步放弃买 只会吵租房了

当然 造价波动 是另一回事所以啊 最好涨越高越好涨租金涨的够高就没空唉唉唉唉唉唉了现在就吃饱太闲 吃太饱了我个人是支持全部自住税金加倍收 但是市价和税基比例要一样目前乡下租税比市价 是城市的1/10以上然后不可以有免税额，让市场自由房屋持有税折旧取消房地合一持有税 才是市价

人家是说台湾是简单模式，不是现在是简单模式

台湾的穷人真的过太爽

早说啊 六年前你怎么不说QQ

没事，反正日本就是前例，台湾还没日本猛

看云欧美仔被打脸真爽

台湾穷人真的过很爽，国外穷人连租房都有问题，台湾穷人还能肖想买房

太多数据 太粗暴了

你叫我去住基隆？？

欧美哪来的居住正义 北韩看看有没有

你有想过大学时代女友变白人师母吗？

感觉有人的论述跟逻辑无法自洽欸

鲁空跟觉青满配的,脑子进水程度

在台湾是个废物的..你去哪国大概率也是个废物

台湾是简单模式，跟欧美比较起来不是吗？你各位上班还在偷看YT，还没有失业，人家在google很多资深人员已经在投履历欧美穷人在首都活得好吗？你各位薪水4万在双北过得很滋润，还不是简单模式？

推阿 你的文章必看 都简单扼要

那葛学者研究房租控制法律基本上只会有反效果蛮惨der所以左派不用革命就已经被报复惹

没有出过国不用丢人现眼吧 德国居住品质多好 空间大路宽 没什么公设 房东还不能随意赶人 对比台湾租屋市场鬼屋一堆好意思拿出来讲

阿就一堆没住在国外的幻想月亮好圆 结案说欧洲居住品质多好的 你拿5成所得来住啊 你愿意吗呵呵

一堆鲁空每天幻想的国外啊还台湾鬼岛勒.. 多出国看看好马光政府效能的差异这几年没感受出来我也觉得很厉害

看到大大整理的家庭租金负担率之后真心感受台湾人太太太幸福了…台湾租金负担率相当低廉归咎于房地产持有者取得时多是较低的价格，然后低的持有成本造成无压力的持有，自然就租的便宜，但也造成了居住正义被上升到买房正义这种荒谬的言论看看国外租金这么高昂，台湾人真的只有幸福而已

台湾人普遍对欧美都有美好幻想，很奇怪

我也投过台积电技术员,但他们只要菁英我不觉得现在买房是简单模式,如果是的话以前就是Bug模式

台积电技术员很缺人，高中职学历即可，哪来的只要菁英

不少台湾人的国际观就是出国旅游+买名牌包进口车

推整理我是没查到德国房地产没人拥房的比例。我有听德国同事说房产掌握在少数人跟公司手上