※ 引述《open522222 (dopebro)》之铭言：
: 想请益各位意见，本人在华亚科技园区上班，最近想置产。
: 列举以下针对个人优缺点考量，请教版上大大!
: 个人预算想买两房，总预算最紧只能1200w，因为本人能力不太足。
: A7
: 优点:
: 1. 上班快速 如果在正A7，骑车开车约5-10分钟；
: 如果在福地第一排中环到加油站那一带，约5分钟。
: 2. 捷运宅比较保值
: 3. 未来会有影城进驻(富宇哈佛院对面)
: 4. 邮政局仓库与PC home仓库
: 缺点:
: 1. 目前福地第一排都要35w-40w/p的价位
: 2. 福地迁移问题
: 3. 机能还未发展完全
: 4. 可能未来空屋率高!? 园区刚需不足
: 谢谢大家提供的建议，小的都会参考。
我自己A7 A8都有买，
你的情况，
如果没有新房迷思，
其实A8蛮不错的。
理论上你应该做了A7 A9很多功课，
未来有什么样的发展应该很熟，
我就说说A8给你参考
优点 :
1. 交通
你工作地点在华亚，
华亚是被A7跟A8包围，
所以A8去华亚跟A7是差不多的。
最近A7上国道(如果你之后跳槽的话)
文化二路延伸段还没开通，
只靠文化一路，
塞车的情况可想而知，
A9买在后段的话，
塞车的情况也没好到哪去，
A8刚好可以避掉。
A8多了直达，
我自己都有用到，
所以就是比A7A9的人多省几分钟。
2. 教育
教育在林口台地是一个硬伤，
希望政府，议员能够多多注意这块。
A7目前国小只有大埔，乐善，
乐善是满额学校(因为人多)
2023年会有文青国中小，
幼稚园跟国小开始招生，
但是一年级只有四班，
也就是120人，
如果有小孩子的需求，
现在的你想买A7，
你只能买新成屋，
买预售不适合
A8有文欣，文华，大岗国小，
幼稚园也有许多，
去年额度甚至没有满，
根本家长福音。
A9那边学校很多，
但我对A9学校研究就不深，
就不着墨。
3. 基期成长
说真的，
A7A9已经涨很多了，
唯独A8新建案少，(极智，丰秀，秉禾好运...)
秉禾好运位置相对偏，
当初价格2字头初，
但是离捷运30分钟走路，
丰秀耳闻建商想卖店面高价，
祝福可以顺利售出。
我逛A8行情大部份都还拉得不高，
前阵子去年8月看六年新古屋，
A8文化二路上一坪开39给我，
我差点下订，
当初这时间铂悦开40，
A9前段就不用说了，
低基期的地方，
机能又到位，只是等时间让他飙了。
4. 发展
发展对A8来说真的不多
目前就是长庚转运站，
楼下会再多一个图书馆(约600多坪)
还有私办重划区，
估计预售会拉45~50。
A9发展相对很多，
又有厂商去A9盖，
但是A8就是左右逢源，
去A7 A9都不远
A8因为是最先发展的区块，
所以市容相对不好。
近年来有把人行道拓宽，
相对友善一些了。
讲比较多，
用意也是想说，
如果没有新房迷思，
其实住A8还蛮舒适的，
吃饭都是上百家给你挑，
周末骑脚踏车去A9看电影，
基期低，
怎么没列入选项呢？