各位前辈好
之前买的中古屋浴厕有天花板斑剥的现象,
本来以为只是太潮湿,不以为意,想等装潢再处理.
不过最近设计师来丈量后,他们怀疑可能是楼上漏水产生,
才搬开维修孔上去看,有看到一些痕迹.
想请问各位的经验,这是楼上漏水造成的吗?
(图片如下)
https://imgur.com/R8trBGN
https://imgur.com/u7qU5fR
https://imgur.com/jiejar2

不然是楼下吗XD

不用怀疑 非常大的机率是了

楼上漏水无误 这明显有壁癌了

你是不是想问“是楼上漏下来还是侧墙漏进来”？

很明显是啊 XD

这种是原屋主要修吗？

可惜太晚发现 不然可以砍卖方一笔 然后要楼上修好这也不用逃避啦 不修理永远好不了 直接找楼上请对方修

这中古看起来满新的啊 还轻钢架

通常是边角防水出现破裂慢慢渗漏 最完美是楼上打掉重铺但很难实现 次之就是打针然后隔几年再补 漏水方出钱

最近才修法要推同层排水，在那之前通常都要跟楼上打好关系

完工如果没超过5年 其实也可以找建商卢 看你囉讲真的这个有点耐心处理 你不会出到钱 但花时间心力

先定期存证吧 照片拍好拍满 照片上要有日期 偶尔影片辅助一下 采光要优良完整 与楼上的沟通纪录能文字化最好如果能加line沟通更棒 若沟通不顺利尽早寄出存证信函 如果是社区大楼 请总干事陪同协调处理

左侧明显是

室内潮湿不可能这么大面积壁癌

比较像漏水而不是返潮

舔舔看是咸的还是酸的阿

套句广告词:你终究要去按楼上门铃的，何不现在就去按？

就是楼上 请上面维修

应该是漏水

是啊要不然咧？但你这个在转角，如果那边不是水管区，看看你那边是不是阳台外推，还是那边有屋簷，雨天积水渗进来的可能性也是有。

楼上浴室防水层破了角落的可能因为地震裂了不会只漏你浴室上头 上面住户品质堪忧

请问大家如果楼上说请先証明是我漏的，怎么办？

找建筑师公会来开证明楼上还是不想鸟你 你也只能提民事 看能不能和解开始处理

谢谢P大