营造厂功能是不是形同虚设？尤其是小建商盖的房子
营造厂是特许行业 分成 甲乙丙三种等级
https://i.imgur.com/BiiuIJS.png
建商（建设公司）只要会开公司就可以开
（所以很多代销公司看当建商好赚，就自己变建商）=》台湾建商超多还很多是一案建商
台湾法规 盖房子的是营造厂不是建商。
营造厂拿建商的钱，盖出建商要的房子。
所以建商要要求营造厂盖好房子。
所以有人说 房子好不好又可以看是什么营造厂。
https://i.imgur.com/Gwzx7IY.png
但最近因为同事预售的西港透天房子快好了。
我问他是哪个营造厂盖的，他说他不知道啦。
他去工地监工，就是跟建商请的工地主任聊聊。有要加东西就是跟建商自己请的销售提。（
不是代销，建商自己卖）
他要去问问。
然后建商销售跟他讲，他们营造厂就是挂牌而已。任何问题就跟他讲或是反映给工地主任。
这样营造厂的功能形同虚设。（也有大建商标榜自己有营造厂（like最近台南盖很多的邰欣
地堡），也算球员兼裁判）
所以台湾尤其是小建商盖的透天，根本就是建商自己请一个工地主任就可以盖的了。是这样
吗？
如果是这样
要房子品质好只能靠自己多监工。（透天可以这样）
大楼因为工地安全为由不给看，所以只能烧香拜佛了。
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-02-01 14:04:00我自己自地自建的经验,除非你是营造相关专业看得懂人家怎么盖房子的,透天自己多监工大多只能看个心安,或是让工人觉得有人在看不要做太夸张的事情,不然你看得懂怎么绑钢筋吗?
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-02-01 14:06:00看身体健康的啊，就算你在现场看他灌浆乱灌你敢冲进去阻止
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-02-01 14:06:00到头来还不是看人品和烧香拜佛
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-02-01 14:15:00而且要盖房子,土木包工业牌就能盖房子了,看工程造价多少,不一定要到甲乙丙级营造厂
作者:
vhygdih (ATJ)
2023-02-01 14:17:00我觉得你想太多， 有名气的营造厂绝对有差， 我高雄老家旁边的新建案是国隽营造，那个建商听都没听过， 人家工地管理就是很有水准，国隽营造也看过另外两个成屋，屌打一堆说什么我没有自己营造厂的大公司光国泰自己的三井工程， 还有外包给建国工程， 很明显建国弄得比较好，又或者说可以看得出两边有明显的差异，所以营造商还是一个很重要的环节
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-02-01 14:29:00你去监工你看得懂吗?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-01 14:33:00一般人只看懂有没有喝阿比抽菸乱丢垃圾之类的，在你面前偷料你都看不出来
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-02-01 15:00:00哪个营造没有喝阿币跟抽菸
作者:
mfcke (drive)
2023-02-01 15:32:00讲实际 你没亲眼看到 都是走一个心安路线啦
作者:
DirkMavs (å”·é½é½)
2023-02-01 17:26:00推营造厂才是重点
作者:
aloness (aloness)
2023-02-01 20:50:00小建商都是这样的没错，有认识的包商会接工作就可以做了乡下地方买房子就别计较了，纯看良心而且不是你买了预售你就可以"监工"，真正的监工也要有牌不说，你是付钱给建商，不是付给包商，包商为何要听你的？