Re: [请益] 第二间与否?

楼主: rabinson (何时无事一身轻?)   2023-02-01 12:45:52
※ 引述《s311830 (上帝的子民)》之铭言:
: 版上各位先进好:
: 小弟老家在中部,目前在高雄工作
: 因为长期住在员工宿舍,费用便宜,加上没有结婚打算
: 且之前一直认为房价过度炒作,等将来少子化需求没这么高后应该会大幅修正,
: 因此一直没有买房。
: 但去年初在公司长官提点后,来房版爬了一些文章,改变了自己的观念,
: 加上因缘际会有些巧合
: 所以在生态园区捷运站附近买了一间屋龄约6年的三房,一坪约21万,觉得还算可接受

: 因为过去的资金配置主要是定存搭配股票投资,没有很激进的操作,
: 本来是有想说拉长贷款年限,保留资金再去做股票投资或其他利用,
: 不过去年初觉得股市应该不好,
: 留那么多现金如果没有好的收益率来cover房贷利息等于白做工,
: 所以把股票部位全部出清,全额现金支付。
: 现在想想也庆幸去年没有冲动进场,避掉股市大跌行情。
: 因为目前手上还有大概现金200多万可运用,加上应可再增贷,
: 想请问版上大神们会建议现在再入手第二间吗?或是回归股票投资存股呢?
: 感谢各位开释。
来这里问就是要买
我不知道你结婚生小孩没
如果我人生再重来一次
我打算25岁就跟爸妈借50万
买第一间收租
然后有房就找个能吃苦的妹子结婚
叫她出去工作,两人合力再买第二件间收租,然后自己租房子住
两个人买满四间
30岁生个小孩
生儿子买一间庆祝,挂小孩名字然后夫妻当保人,收租缴贷款,剩的租金买奶粉,
儿子,你不要只会拉屎,也要有贡献阿!小孩带财来!
生女儿再买一间,两个小孩要跟捷运一样,自偿率百分百!
两个小孩两个大人买满八间
三岁就让他当房东,
十五岁就出去打工,给我缴房贷
直到他满20岁,
我房贷也缴得差不多,房子也涨了
趁我还能代理儿子就把他名下两间房子卖了换现金
我刚好也50岁准备规划退休,
儿子打工五年应该也有点经验了
叫他快去把个正妹妹,给他一辆车。
等他拨一百万给儿子去创业或结婚。
女儿复制贴上一样等20岁卖房,
资金我再滚一遍等她25岁
这样55岁的时候,两个小孩成年,各给100万,
然后退休夫妻应该共有2000万
开心!
但是要先找到愿意吃苦当老婆,,,,哭哭
老婆在哪里?
我房子准备好了快来!
作者: lucky466 (死神猪)   2023-02-01 12:48:00
笑死叫老婆出去工作会被嘘
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-02-01 12:51:00
最近不是说2000万退休要去开uber?
作者: foda (啾咪)   2023-02-01 12:53:00
为什么要换现金?哈哈哈哈,会到现金被贬值吃掉的情形不是很 NG 吗
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-02-01 12:54:00
我还真的遇过uber 司机跟我说退休把房卖了上亿 要搬去山上住 但他的结论是 山上也不便宜啊 他买不下手
作者: icecreamgirl (冰淇淋女孩)   2023-02-01 12:55:00
小孩未成年无法办理房贷,现金要备足。
作者: sagarain (HNY 2010)   2023-02-01 12:55:00
然后儿子不愿意跟他住 老婆要他帮儿子买房 还台北限定他自己都只住新店了
作者: foda (啾咪)   2023-02-01 12:58:00
没有现金流或资产增值,会什么都没有唷
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-02-01 13:45:00
这篇好笑又讽刺XD
作者: kagaya (~~)   2023-02-01 14:13:00
来我们客家庄找妹子 肯吃苦又爱赚钱很适合你只是可能你会天天被嫌赚太少花太多XD

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