一堆人都说未来等继承.
继承的时候.
房子大概是快一百岁.
然后.
你会处理吗?
不过,通常喔.
很多老人老了,老公寓或是老透天就会卖掉.
因为他们不会处理.或是修个漏水要修到几十万吓死?!?
(包商最爱坑自住户)
之后要嘛跑去外围买新屋,不然就是租个电梯大楼住(公寓要换电梯大楼有点硬)
不然..
不然屋况变差又要爬楼梯,他们怎么住阿.
所以到时候继承的可不一定还是市中心房子.
就算继承到了.
你70岁继承了一间4F公寓好了,也不要说100年屋,70年屋跟你一样大.
你70岁的时候会处理吗..XD
这都还牵扯到,你的父母亲要把资产留给你,不会像现在一堆人说要把她花光.
也牵扯到你兄弟姊妹并不多,所以你分地到完整的一间.
也牵扯到,你家有房子...XD
另外,你确定你继承的是市中心的房子?
还是你继承到的是西螺还是麦寮的老透天...XD
那种东西你会处理马?
到时候翻修房子被包商一坑,以今天行情跟你要翻修费600万.
你去哪生600万现金给人家?
一堆人都忘了.
等到他继承,他都70岁了.
另外他父母住房子,都不会搬家?房子老了都可以顺利继续住?
更忘了,你是公寓大楼可能还好,你是透天,你处理起来的费用是多少.
然后你那时候还是一个"老人"....什么都不懂的老人,不是最好坑的盘子吗..颗颗.
继承不是问题啦.
我未来也会继承阿.
但我会处理阿...XD
你想要等继承.
你有做功课吗?
你知道你家的东西到你手上的时候是什么情况,该怎样处理吗?
还是被人家呛租屋仔的时候
丢一句"我以后等继承"然后再那边自我得到安慰...XD
醒醒阿,快回到现实来.
至于未来小孩喔.
我只能讲.
未来的中产阶级.
必然是"劳动力收入"占他的收入50%,"投资收入"占他的收入50%.
过去那种靠上班领薪水当全部的时代过去了.
资金膨胀速度有点屌,你薪水跟不上资金膨胀速度.
(自己去查超额储蓄变化速度,你薪水跟得上?)
所以工作领薪水都会让你阶级下降.
对,不要仗着你是年薪200万,以为领薪水你阶级还会往上.
你要跟你同阶级的比.
例如你年薪200,就算今天你在前20%好了..
你无脑这样领薪水,钱都花光.
未来过了15年,你薪水上升到300万,但是你会惊讶你怎么落到30%去了.
因为那些年薪150%但是有做投资的.
你已经看不到他们的车尾灯.
薪水绝对论在低利率年代已经被推翻.
只是一开始懂这件事情的人,不是广大的劳动阶级而已..
但是随着21世纪这20年来m越来越多人觉醒.
版上的不要说身价破亿,身价破5000万的乡民.
你可以问她资产有多少是靠投资(包含房子增值,股票增值等等等)来的.
买了一间房子,又存钱,又买股票,后面房子股票都增值,也多存了钱,加起来等于她总财富.
这里面还包含股利,房租收入,或是其他金融产出.
而这种情况正在普及,也就是你光看到全民热炒房就知道,这是某一个角度的观念普及.
大家都知道薪水不够用,所以需要靠投资和资产翻滚来累积财富.
所以投资收入在一个人的人生占比重要性越来越高.
而造成这一切的原因就是"利率太低"
因此你以后小孩该怎样?
他要会投资阿.
不投资就等死..
真的等死..XD
另外,你一定要留钱给她.
不然你让他白手起家...XD...
你在造孽吗?
你没看到一堆租屋的大喊"我在等继承"
你是要让你小孩连租屋仔都不如?...人家还有继承勒...就算是外围烂透天也是会涨的.
单纯就是到时候可能他不会处理,只好卖祖产给别人帮他处理.
但怎样,他卖掉手上还是会有一笔钱.
那就是他未来投资钱滚钱的本.
而在资本主义世界里,所有人都是敌人,大家都在竞争资源.
so...你小孩白手起家,未来的敌人,会比你今天的敌人更强大非常多倍.
因此...记得留钱给你小孩.
然后不要期待它光靠薪水就可以活得很开心..

如果工作地点 可以继承 起跑点已经赢很多了老家在南部，工作地点在台北 可以继承也几乎没用

2018后通膨加速...钱放著不花购买力一直打折

不会，生命自找出路

还好我早就继承好了 只可惜我爸妈还没死不过真正乡下地方的那种连栋破烂透天真的有继承价值吗？就算你自己一户花大钱拉皮或重建 旁边也还是一样破烂乡下破房子感觉就是租外劳原住民吧 真要处理起来都很花钱

大家可以计算一下自己的资产，以我当例子：总资产6A，靠薪水累积的是A，投资的也是A，但继承的有4A，我年薪跟乡民一样是一年300

应该也没人想跟一群外劳原住民住在一起吧

我相信绝大多数人和我一样，继承真的很厉害，我要好好孝顺爸妈继承真的最好赚

继承无法大富大贵 但就是保底 不怕饿死或是生活压力太大 找个4~5万简单工作 还能过活

中肯阿 没办法先买房给孩子的话 就不要生了

你爸妈各自把50年功力灌给你，还有他们各自继承的，你若都吸收进去，真的是最补

毕竟素质普通的人还是占多数 不是每个都将才

真的不行躺平不要生就好了....下个世纪就看各种投资大神的后代继续输赢

父母随时要用钱都可能卖掉，根本不能把继承当自己未来规划

看看我隔壁还有楼下的租房夫妻，生活不到6坪的地方，真的辛苦

没得继承就得辛苦了

同意

还生小孩真的很惨。

过年还有好文章看，吉祥如意诸事大吉

我的意思是若你发现你的家长有很多财产可以继承，真的是把继承摆第一最重要

有一些人家里可能还欠债~~继承 哈

欠债就抛弃继承阿，你不损失

好好投资比较重要，现在人整天看ig羡慕那些人的生活，结果幻想自己也能过那种生活

有得继承的人真的要感谢会投胎，靠自己也行，一堆鲁空没得继承又摆烂躺平，夸张点还愤世嫉俗，真没救，财商从小真的应该多推广练习才是

想太多啦 长辈有心就会帮你规划 没有也不要怨恨 不要强求 人心都是偏的 就当前世债今生还 不要造新业其实就够了吧

阶级世袭不是没道理，一般优秀的人父母也都是优秀的，所以财富就是越累积越多

要特别小心 不然煮熟的鸭子也会飞

西卡文先推再说

推

鲁空老是说少子化房价会腰斩,现在又担心小孩买不起房根本自打嘴巴...

我怎么觉得现在已经是这种状况了，不用等70年

推

推

会不会资本通胀到最后大家换货币“劳力时间”可以多看描述未来的电影，探索新价值交换系统

现在早就一堆人直接放弃生小孩了

放弃生小孩 有一种是已经生不出来了改抱宠物试管婴儿失败~~

新竹印度人越来越多，不知道以后会不会一堆印度小孩

正常就卖掉分一分，最近继承的一次就是不好分（亲戚间有意见），直接卖掉处分，也是搞了好几年才处理完，至于后人有没有房，烦恼那么多做啥。有得继承的好歹比没有的强，至于你身后的财产你还想控制啥？

一堆鲁空白痴可能连税单长什么样子都不知道还巴望继承

同事继承市中心，自己却继承到大跌的地方会不会很难过QQ出生人口只有婴儿潮世代的40%，总会有人继承到不好的位置，没有人流也没有工商业区，这些人还是要在市区买房

现在很多那种想说给小孩一间房子等继承，想说小孩以后可以不用烦恼房子，随便赚个三万薪就好

有没有房贷压力本来就差很多 有分简单工作就能过活了外面工作请员工 反而希望那种经济压力很大没退路那种ㄏ通常家里可以靠 很多做没多久就闪了 一堆

资本主义的运作，应该要变义务教育，不然跟社会脱节，却怪政府…

这真的很怪 台湾义务教育连半点资本教育也不教课本教了还会被骂到删掉

感同身受，老人没走之前，怎可能把房子给你，慢慢等吧

课本都是儒家思想（奴隶观念

怎么不可能 难道连战颜清标都死了吗 人家房子一堆没差连胜文的帝宝 颜宽恒的几十笔房产 难道都是自己买的？

课本当然不能教啊 因为教育就是帮政府教奴工

想改变小孩的人生 从让他养成阅读习惯开始 台湾人财商教育有待加强 我自己很后悔三十岁前只会读学校跟工作用书 年纪一大把才意识到钱不能只放定存 早点开窍就能像OH版友那样

推

正解，以后薪资之后占总总资产越来越低

薪资早就不重要了 这个时代很多人工作就只是交朋友而已

对，真的是去交朋友的

我也只有一个小孩 房的话看他自己能力吧 不够我会帮他出

家庭教育很重要，没有观念的父母小孩都要很大才开窍

财商真的很重要 父母是穷人思维又继承错误的观念给小孩那真的很可怜

30年前继承什么信义区南港区土地的人一定很生气怎么爸妈没给他万华的土地

薪资收入怎么会不重要？你开杠杆做任何投资都要有现金流支撑。

老人连浴室跌倒都要等两天才有人救了 遑论老年继承老房要改善

也是啦，开档杆要收入、有收入才有信心，这都是相辅相成

真正资产阶级光是被动收入就是领薪水的N倍还去浪费时间领薪水干么 除非是交朋友打发时间

有一些家里有钱 还工作大概是怕被骂吧

为什么讲得好像有投资就会赚钱一样@@ 其他大部分同意但不太同意年收300会输150+投资的

而且有钱的完全不怕突然无法工作失去薪资收入

但是300年薪0资产不会输80年薪2000资产的 只要收入够高还是可以逆转人生

不过300万年薪应该也不会0资产吧 至少会买房只是要担心突然失去薪资收入会怎样

资产也要担心一个不小心就腰斩啊...

资产阶级在心态稳定度上就赢过大多数受薪阶级就算资产不小心腰斩人家应该都能撑过去甚至逆势加码

像2022年 80年薪3000资产一个不小心就变成80年薪2000资产了 但300年薪还是300年薪继续稳定累积 这数字都是高专业人士不太会变少年薪低可以加码的钱就少啊 年薪够高只要持续 就可以帮下一代累积足够财富

薪资就是一般人的稳定又简单的现金流

资产要很高很高才能无视薪资...我每天都觉得年薪2-300的人没几年就会超过我这个年薪80的小杂鱼了....

年薪300应该也会觉得跟资产阶级比起来自己只是个小杂鱼

年薪高有他的优势 可以从银行弄出更多钱加速自己的资产成长 人家买1间他买2间 就是2倍速了

我觉得简单一点,不要生小孩出来给人割就好

我觉得最难熬的是8位数过渡到9位数XD8位数可以看到很多不一样的事情但却因为还不够强所以还蛮容易挂掉的，尤其5000以前

300万年薪0资产 /150万年薪2000万资产，前者看不到后者车尾灯这很难讲啦，毕竟每个人投资能力不同。假设这两者除了这两点，其他方面都一模一样，可以合理评断的就是可以开杠杆的条件。我不认为在台湾后者开杠后的资金可以压倒前者到看不到车尾灯这地步。

年薪只是一个预支，第一个银行要认你的高薪才有用

想到那个每个月有五十万零用钱的朋友，有多少做的要死要活还达不到的数字,结果这五十万只是他家给他信托基金的本金报酬而已，连利息都花不完了,从二十岁初头开始整天换女友

f大你说的没错 我就是那个初入8位数不久就惨遭2022洗脸的杂鱼T_T

要不然对会投资的3000资产很容易追平一堆中段年薪资产比较强，真的，预支的薪水只是爽而已可能爽在可以对资产族讲一句:林北白手起家啦!

80万年薪努力到资产8位数后发现年薪太低很难拼9位数...觉得绝望XD

然后呢??就没有然后了QQQQQ

2022还差点掉回7位数T_T

不要急，越急躁越容易犯错误8位数要输到倒还是很快的，9位数就可以多输很多次不要说什么...屯六栋500万房子收1万5，不就实拿9万

谢谢ceca大跟f大~~~~

好啦...算空租打折8万，就有将近100的现金流...会挂掉就是他觉得到8位数会觉得越阶了贪快然后做了些危险的事情嘎不过来，又周转不灵就挂了这种通常不是做房地产，房地产到是很少见XD

不要呛租屋族啦，租屋族很多像我这种资金要活化到最大的我租屋，同时也一堆房租人啊

别瞧不起乡下….台湾就这么小 这种低利环境 有时乡下鸟不生鸡不拉屎的地方 反而这两年通膨涨翻天 农地无脑买都翻两倍

F大，你说的这种人，8位数也是半赌博(投机)来的，如果是投资来的，8到9应该也就是稳稳的https://i.imgur.com/vprB6UQ.jpg如果年报酬率平均有到15%，两次17年就有

老人家乡下留着一块农地 从15年前1分130万 放到现在都400万了 还不是都市重划区

8位数要上去9位数有一个坎，是因为操作方法不一样啊操作商品也不一样

这波 乡下真的有感 不是只有竹北

那时候需要学习其他专业，基本上大概要当个生意人才行了一开始要学销售、后面要学经营管理我很懒很没志气，八位数过退休生活就好了

sam大，15%有点惊人耶，可以10%就好吗哈哈哈

人生短短几十年，何必那么拼，死后又带不走

投资应该大多还是为了留给下一代如果没有下一代的话对投资的想法可能就会有所不同吧投资累积了再多资产 问题是什么时候才要拿出来花掉

我最近就在整理一些观念、投资机巧，要给小孩的不想留太多东西给他们，它们自己去赚就好让他们懂一些观念和经验，就够它们屌打80%的人了

20岁有一千万可以花跟80岁有一千万可以花 感觉应该很不同

至于能走到什么程度，他们自己决定

8位数是一般年薪百万内也能靠着累积达成的数字 但8到9是无法靠累积的 必须有足够的投资能力跟耐心决心才能达成 需要的心理素质高很多...

F大，重点其实是有没有找到好公司，然后一直放著

有1000万可以花 要花什么？ 继续投资吗？ 意义何在？

1000万买台车都不够 ㄎㄎ

很多人不是没买到过，是握不住，我有个大姐手上有不知道几百张的GG，就是只进不出来的

就算达到9位数之后 然后呢 如果没小孩的话

她一辈子只买鸿海跟GG

就算有小孩也没意义 9位数留给小孩也不见得会感谢你

9位数好像也没什么 换成美元只剩7位数环游世界就会开心了吗我只知道我爸妈赶快去死我会更开心

到了一个年纪，吃喝有限，一年有个400可以很轻松Z大，原因是？等遗产？还是减少负担？

资金切开不就好了，一部分抱着长期持有，一部分做波段or短即使投资股票，还是可以把不同投资属性的金额分开来处理像我现在偶尔还会玩外汇期货，单纯当游戏在玩

一个人一年400万 很多老人一年应该花不到40万

但大部分金额都是存股和波段，存股也跟普通人的做法不同

学东西学音乐旅游运动打电动...没钱一样办的到只差无法收藏东西而已 但可以youtube看别人开箱就好这个时代上网就能看到别人的各种收藏 真是方便有了劳力士就会快乐了吗 如果有这么简单就好了https://youtu.be/la2ztR5askE 我会看别人修理劳力士如果什么都不喜欢怎么办我很闲啊 闲到看别人修理劳力士

高薪族还有一个很大的弱点...被工作绑住太多时间，以至于无法好好思考理财

真的，人生最可怕的事不是钱不够，是什么都没兴趣

也相对没有经验去修正投资中出现的试误

跟着国安基金2000/3/15那波进场少说被套7-8年笑死

现在什么都不喜欢不代表自由有时间后还会什么都不喜欢啊 通常不喜欢只是因为没时间去尝试各种东西像上班累了下班就只想耍废 但如果不用上班了 原本上班的时间自然就可以用来尝试各种事情了

Z大，一样是旅行，有钱没钱玩法完全不同也许你觉得没差，可是很多人觉得有差我就不搭廉航，也不搭经济舱，除非配合朋友总不能没钱还要求搭乘商务，也别说出国跟不出国一样吃东西也是，金钱就只是一个工具，可是没工具就没选择

含股利也要4-5年吧，人生有几个4-5年跟他凹

选择越多就会越快乐吗？

Z大，完全没有选择的人生更痛苦我自己就是从这样的家庭长大的，很穷的跟很有钱的似乎都一样能体会完全没选择的痛苦只是，我是很穷的那一边长大的

很穷长大不错啊 后面只会越来越好

雪崩哥，你把你这句4.5年的套到你的房地空空理论看

可惜你不会让你小孩很穷

Z大，您说很闲，其实这就是一种选择，有的人连这个选项都没有，因为不工作就没饭吃，也没办法上网

生在台湾应该很难穷到没有选择吧 去当诈骗也是种选择

我只是运气好，这样的家庭出身，大部分还是很吃亏Z大，柬埔寨的教训....还是算了吧

我相信也有人当诈骗赚大钱 住豪宅开名车

Z大，这种钱不是人人有命赚啦

赌徒那段讲的真好股本都没你讲的好

推，投资理财真的很重要

没有下一代的人生感觉跟黑道有点像 死之前没花掉要留给谁

我就没下一代啊 已经出来旅行2周了 还要再混一个月才

但就算买劳力士搭商务舱住五星饭店把钱花掉就会开心了吗

回台湾，杠杆被政府打死了，没戏唱只能去流浪XDDD你说的那种开心已经超越物质层次，要靠内观才能突破但是我认为，物质要有一定的基础，才有内观的条件建议可以去看“当下的力量”这本书，里面有你要的答案

我对看书没兴趣 看PTT还比较有趣算了 PTT也很无趣我要的开心很简单也很困难 我爸妈马上去死就好

你得从心里杀死他们。但前提是你在财务上有一定的自由

Z大，轻生解决不了问题。请珍惜生命，请再给自己一次机会！生命线请拨1995

完全同意 我早就有心里准备至少工作到65岁以后70前再退休

我怕你爸妈还没挂，你就先挂了

很多人就算出社会赚了不少钱但仍然活在父母的眼光中，

没继承 又晚投资 现在才买股买房 只能延后退休了

我先挂了很好啊 这样我就不用一直想我爸妈赶快去死了

要彻底拔除，从心里杀死父母，会比实际死亡快30年

死亡不可怕 要死不活才是最可怕的状态心理杀死父母没用啊 父母还活跳跳又还没死就像你也可以心理认为你住在帝宝 但你明明不住帝宝

我都不知道房版还有兼职心里咨商XD

如果你认为住五星饭店不开，表示你并不重视现实的状态就是商务舱、旅行、五星饭店都无法让你开心，所以这是心理的问题，那么父母的实际存在与否也是心理的问题只是你以为他们死了你会开心，然后你就痛苦了30年

这是真的，300万0资产，要干20年才能和80万1200资产平手

30年后他们死了，你会开心2天后，发现又不开心了，这就是现实的状态，你没有足够的智慧去查觉自身的问题

30年后才死当然不开心啊 现在马上去死我才会开心

然后一直在痛苦中浪费一生，去折腾这个问题，还不如好

就像是20岁有1000万比较开心还是80岁有1000万比较开心

好学习投资理财，有足够的资源去寻求让自己开心的方法

他们赶快去死 我才能开始好好学习投资理财

你现在的行为只是心理上的蚊子，靠着讲废话吸大家的能

量，但又不能好好运用振作，只是反复自我消秏

我爸妈马上去死 我才能开始振作

这种负面循环到达一个厚度你就永远站不起来了…

心理咨询XD

心理咨商没用 浪费钱而已除非心理咨商师可以让我爸妈马上去死

唯一推西卡理念 后面只会越来越竞争 没法留资源给下一代的真的别生 下一代面临太多问题 政策面各种税金涨且公基金崩 人口减少市场萎缩求职或创业都难 除非小孩是强人 不然最好有东西留继承 别当小白兔挣扎

说真的 不会投资 年薪五百万 也只是打工仔会投资的人 高所得带来的好处 很惊人!

ceca推一个 同为资产阶级+高年薪有感尤其在我们同温层内 其实也很多人家里都是亿来亿去的"高薪"工作就是为了个兴趣而已...我要死要活工作还没有家里基金的收益还高...更讽刺的是 到后来会发现所得税是在阻挡中产变成资产阶级的最快方式...大部分人图得不是超过上一代 而是尽量自给自足(月光)

残酷的事实 C大佛心

这一代就要享受完，留给下一代干嘛XD

XDDD 3000万资产的一堆能翻上亿的高手。300万年薪妄想超越?等你辛苦不吃不喝存10几年到3千万，伦家早就翻不知道几倍

干又一篇劝世跪读了

8~10位数的瓶颈来自杠杆、流动性和标的类型的波动率。有时候是要走出舒适圈去搞一些轮动。

推个 话说ceca大有分享过老屋处理心法吗?

蔡英文财产申报5千多万存款继承一堆土地房产，台湾资源都被老人占据，有起家房就等继承，不要当奴房影响生活品质至少翻修还比买新的还便宜

终于认证信箱可以来继续看ceca大文章 大大开年快乐

未来没什么敌人，以后的小孩没有私立可以念了，因为竞争者太少国立都不不满还补到私立

讲到投资还是赌博真是心有戚戚焉 其实多数人认识的投资几乎等同赌博 我几个在教学的老师朋友或学长 教给学生的方法就是赌博 算机率的操作法 结果实际自己跟我在操作 都是大资金丢中期或长期投资 跟教学的根本不一样 但市面上大多数人根本不知道 唉一堆人嫌投资速度太慢 都想赚快钱 豹赚一波 但孰不知是韭菜被收一波

非常感谢西卡大再次的指导，受益良多

C大说的是，台南五期这里以前一片荒芜，地主都超低价卖，现在这里的新建案，一坪要4、50万，不知翻几倍了

c大劝世优文

不知在哪里看到的,这个世界的爱都是为聚合而衍生,但有一种爱是为分离而准备,那就是父母对孩子

日本很多房子都百年起跳，难道台湾房子贵又烂？

我知道几个都四十快五十，结婚有复数小孩还赖在父母快五十年老公寓家三代同堂。等到二代继承大概还要十几二十年，三代是要继承个懒喔。现在五十年老公寓就被嫌到臭头，二代继承七十年，三代我看就百年古迹了XD

真的 除非你老家都更了....

CECA可以分享老屋如何处理吗?

我爸几栋房都在北市，有些还有建商来谈都更，应该没这些问题

有谈过 但要成功不容易 我家也有人谈过但失败

请问ceca大，如果年薪500加资产4000台北房加上3000房贷，比上年薪500,资产1000放ETF, 哪一个比较不容易被洗掉

不会处理卖掉就好了哪有什么难

我是白手起家 , 不过目标的确是给小孩继承房产