想请问各位大大的建议。
本人在文山有间十坪大的套房。
已经出租6~7年，租金也算还可以。
最近有想卖屋，但是因为还在观望行情，
所以也没有非常急着出售。
就想说边售边收租，真的有满意的价格再卖。
最近一组房客租约到期已经离开。
如果希望下一组房客能够允许仲介带看，
不晓得合约书怎么标示注明会比较好?
有想说新签合约降价换带看?
或是售出后包给房客一个红包?
但也很怕房客签降租后的约，但仍找理由推托不让看
该怎么做才保障带看这部分的条件。
或是干脆不要出租，就空着出售比较好?
只是这样每个月的租金又很可惜。
不晓得有没有两全其美的方法
谢谢大家 感谢
作者: killermech (SONY控) 2023-01-26 21:44:00
既然你不急着卖就同时出租与出售，看那个先成交， 如先出租，真想卖再跟房客谈带看
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-01-26 21:44:00400收
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2023-01-26 21:46:00401
跟房客事先谈阿 这种很普遍 又不想空屋又想卖 很多啦你条件给够好房客可能会愿意
作者: Keade0325 (pinpin) 2023-01-26 22:00:00
租约可以写配合代看一次500 , 通常会配合跟租客讲好愿意配合的在租
作者:
David2018 (David2018)
2023-01-26 22:41:00看租客意愿，应该无法强制租客给看吧！
作者: jonson (宅霸) 2023-01-26 22:57:00
出租了还当你房子腻，每月限带看一次，有带看当月免租金
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-01-26 22:59:00直接卖 带租约价格会被杀很多 绝对不划算
作者: Keade0325 (pinpin) 2023-01-26 23:09:00
套房代租约觉得不错阿, 不用再找租客
我是觉得，你出租到房市回暖再卖反正一年一签出租边卖，卖相比较不好，不过你这个是套房倒是影响没那么大反正套房接手的也是投资客
作者:
DKwei (易炜)
2023-01-26 23:56:00租金便宜点 跟房客乔好可带看时间 请仲介同一时间集中带看
作者:
ppnow (no ways)
2023-01-27 08:05:00我要是租客半价才会答应，但同时你可以要求干净整洁，比较有卖相
我大学的时候租房就这样，房东带人来看一次就煮菜请一次，房东住我楼下…那时候连我楼上租的同学都会一起来蹭饭。小套房你租给像我这种阿宅的话其实还满愿意收钱给看的，反正家里只有一台电脑，还有钱拿。