※ 引述《Iplay136259 (Jimmy)》之铭言：
今日去一个建案的预售屋，开价25万/坪，不给砍，第一天就说完销了，重点是地点在草
衙，题材说实在很普，我算在地人，当地算发展落后，学区也不是明星学区，能开到一坪
25万还在垃圾车停放的对面？到底是真完销还是饥饿行销？

下午有去 居然近乎完销 看建案基地 机能不佳 离捷运站也有点距离 觉得没有25的价值

听说2楼26.X起跳 两小时就卖到剩4楼以下

我是不信

？

当地人觉得会套在高点的价钱，几乎都会继续涨。看台中的龙井沙鹿就知道了

有道理，楼下快去扫货

附近的街道好像有一点老旧...

自住已放弃，以后睡公园，这波房价大涨跟高雄人自己当盘子也有很大的关系XD

前镇国中，懂的人就懂，不过25还好，完销不信

看来GG效应全面起飞 也不用分南北高了XDDD

可能卖得不错 完销真的豪洨

那里未来双捷运加轻轨，全高雄市去那里找

等实价就知道真假了

销售说有锁楼 能卖的应该都卖了

对了 附近有个菁英汇 听说直接封盘改卖成屋 要卖个很棒棒的价钱 相信到时候也是一堆人去抢

还愿意拿出来卖 很佛了

英明汇吗 我以为完销了 那附近新成屋不多

连草衙都可以完销,景气真好

不是喔 是菁英汇 在凤甲一路那里现在高雄的买盘整个被点火 自住冲 投资客也冲 建商封盘

菁英汇在77期 附近像是永信还有好几案在盖

天时地利人和 喷爆

这里有这么值钱哦

我很好奇真的有很多人可以接受一层八户两电梯，单面采光的格局嘛？

能买到赚到就好还嫌格局喔

昨天看了正义站附近的文化艾美预售(4楼广告户22坪开558万,也是一坪25)格局很差,客厅看工作阳台,栋距近.卫俗无窗。

主打学区但学区不明星 主打捷运其实没很近 附近基能很普 不是想功击建商 我是在地人也有房地产在附近，不觉的有26的可能

这站双捷运效用很小，因为主要的站就在红线，轻轨又更远了

真的完销当然要恭喜建商 ，而草衙当地大楼开始盖，

https://i.imgur.com/gwFTi9E.jpg群组看到的，经过人爆多，信不信在个人，但房市很热是确定的，朋友也有买，半夜就去排

半夜..

很便宜欸 从价格看 但现在买自住贵点还好啦 套不是问题

在高雄算贵吧 以地点来说

9户两梯也可以秒？ 那我新湾区缤海2+1含车位 小赚一点卖800多好了XDDD 有兴趣的站内信还有龙腾鑫天地2，2房含车位 小赚一点卖600多就好

26~28.2万/坪。

看来我家那块地坪25坪的可以卖个800万了

2公里外离仔内站旁几个新案都卖很好。建案选择不多，晚看房的，的确可能去买这场等实价登录看看吧 我也是觉得很扯...没买到的 ，说不定还有机会买到建商保留户？

如果是草衙在地的子弟 应该觉的这个价很扯外地人可能比较不知道这地方是全国违彰建筑前几多的唯一能说嘴的是捷运 其他学区 道路 环境居民素质都蛮NG的

这边好一点的区域大概就接待中心树人路跟镇海路这边，反而建案那边，素质真的比较普

同意楼上 如果是接待区这 我能还稍稍能接受

草衙…

而且这里离亚湾超远到底跟亚湾啥关系

这区块搭配这价格都能卖成这样，那205兵工厂周边不就卖翻

开车5分钟到梦时代，以不动产卖方来说还好啦

就只有建案名字可跟亚湾扯上边啊，这边离亚湾核心区块the one、定潮超远。

亚湾本来就满大的，500多公顷，连爱河湾那都算

小港桂林长颈鹿也叫亚湾延伸区为何还没卖完哈哈

林园是不是能叫桥科延伸区

捷运很远 好过没有捷运 沙鹿要30 高雄25还是太便宜不过沙鹿到底要多少 真的要30吗还是我同事虎烂

没30 我实价看的

正勤破千看来是必然了

难道大家嗅到亚湾的未来潜力了吗？慢著点，等等我啊…

这里挂前镇门牌啊，虽然重车数跟空气品质跟小港有得比，而且飞机声超大...

新湾豪宅区、大远百附近也都挂前镇区门牌。等著看中石化在前镇那些地会不会直接40万开价

那边应该直接50

在地人嫌成这样却也不搬走，挺有趣的

我是住习惯了 只是婚后想搬出去买在家里附近

原PO说的是事实，草衙、佛公就是早期打工移民的落脚处，五甲也差不多，不过住久有感情吧

对 楼上真的是这样 我只是把事实讲出来 没来嫌的意思

在地人通常都看衰自己区域

在地人觉得没有那个价值，中北部来客直接开价购入…

草衙交通便利 我在南科上班每天拐个弯就上高速公路..只是学区真是不敢恭维..自己也是当地出生长大 小孩都往五甲那边送