Re: [闲聊] 征求对冲房屋

楼主: William74613 (小欧)   2023-01-26 11:39:41
※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言
: 我只能说双输
Bingo,对一半,是在同一条船上,会双赢或双输
但是大家的言论还是倾向建立于上涨获利的计算
现阶段民怨四起,政府都告诉你要先休息一下了…题外话
依照游戏规则
当房价上涨,投资方是可以达到最大获利的
市价买回=(持有成本+上涨空间)+溢价10%或15%买回保证(延后的一半租金报酬)
买受方,同样可尝到房价上涨的甜头
小孩长大了,8成外出念书不想住家里,或双亲房屋继承下来
短期满足了刚性需求,如果不堪结果亏损,新房只要平转,是可拿回成本的
当房价腰斩时
注意:我是你的保险、你的保险、你的保险
很重要,所以说3次
因为你已经提早在房价高点,转移一半风险给我了
同期投资者赔50%,你平均下来只赔25%
对比现在跳脚的投资者,和建商解约还需付15%的违约金
一来ㄧ往其实只赔10%,当杠杆过大者进退两难的时候,这个游戏相对是让你再买一个时间
机会
买受方,阿我就是要自住,跌了摸摸鼻子当没这回事
虽然双输处在帐面资产缩水的环境下
作者: freekid (世界真是小)   2023-01-26 11:46:00
先不管你在吃使用权豆腐这件事,房价腰斩代表你视整个金融体系跟货币政策于无物,还是你认为未来十年会通货紧缩?
作者: beminaru (老胖子)   2023-01-26 11:50:00
卖方风险远高于你 谁跟你玩不如你先两倍的钱买房 , 10年后没涨到 退你差额 你要嘛两倍的钱先到手 当保证金才有人跟你玩 不然 谁知道你产权一半到手 会不会搞什么手段拍卖
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-01-26 11:59:00
你是在真不懂还是来闹的,保险个屁继续去租你的房看空就好了,谁需要跟你保险如果发一篇有创意的废文大家笑笑也就算了发了三篇你是在怎样,自以为很厉害??
作者: AirWinters (汪汪鱼)   2023-01-26 12:06:00
我怀疑你在钓鱼
作者: iamiam (dvw)   2023-01-26 12:30:00
傻了才投资你
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-01-26 12:45:00
没有笨蛋要给你免费住十年
作者: gm3252 (阿纶)   2023-01-26 12:49:00
你老家丢出来一样条件呀,你自己肯再说这很划算吧
作者: smoothapple (SmoothApple)   2023-01-26 13:14:00
最高抵押权设定附带买卖合约还比较可行,不过不就变成韩国的贷房结构吗?
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-01-26 13:43:00
还能讲出房价跌5成的话 笑屎 一点金融观念都没有金融观念这么烂 发啥废文你觉得会跌会腰斩 你怎不把你你家现在高点卖掉去租房懂你的逻辑了吗还保险? 笑屎 就是只看长期涨啦 保个屁险
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-01-26 13:51:00
就反串,刷创意
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-01-26 14:15:00
想房价腰斩 台股先跌烂 先死一狗票台股买大盘ETF的失业率飙升 法拍屋激增 再来看看会不会腰斩 笑屎
作者: dondon0419 (东东)   2023-01-26 15:20:00
那么委屈喔~~不然租住权给投资方阿~~爽都你在爽
作者: princepisces (双鱼座)   2023-01-26 18:00:00
股版跳梁小丑哦 连跳三篇不累吗

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