楼主:
LVDior (LV)
2023-01-20 23:51:42最近新闻都是lalaport
摒除这个
个人原本就喜欢哪个台糖湖
加上建国市场
更不要提
所有中高价内餐饮品牌都有的精武东路
必胜客 麦当劳 汉堡王 石二锅 肉多多
争鲜 九汤屋 大埔 汉林 摩斯 星巴克
uniqlo 思梦乐
族繁不及备载
生活机能确实不错
台中东区有可能率先完成旧市区崛起吗
作者:
kbkm (那年夏天......愿再过)
2023-01-20 23:55:00东区是有啥好崛起的？
作者:
kwenlin (大光头)
2023-01-20 23:56:00有地就有机会，但不可否认的是此区的商业是下滑的。能有现在的价已经很好了啦
作者: lin8807819 (Zeus) 2023-01-21 00:16:00
东区，人流中心还是以台中车站为主。Lalaport与干邑转运附近的重划区之下一波推涨，大概就是捷运蓝线开工之时！
作者:
yiyin330 (L*VE westwroth miller)
2023-01-21 00:28:00不考虑工作的话可以
这里放五-十年必大赚，比买已经高基期的好不知道几倍
作者: kyova 2023-01-21 00:58:00
南馆只有40柜看不出来。等北馆260柜看到底多屌靠重划区建案价格叠叠乐。
但干城重划区剩下的地都是地上权，目前春福推的就是地上权。
新案都4字头了啊 房价早就跟上了 中古不熟一直很想要台中湖第一排的新案但只能等都更 一块很好地被拿去社宅XD离园区太远也是个缺点 他们不会考虑东区太远了 刚需买盘少了
作者: mitic1029 2023-01-21 06:16:00
没有不好就是涨到点了，40万以上选择太多没必要东区
如果挑个建商，40也没啥可以选是有啦，只是选项不多
作者:
sactar (o(-_-)o)
2023-01-21 08:09:00塞车第一排...
东区我觉得避开离lalaport太近的某城比较好，那边以后应该会塞爆 ，建议找大智路沿线跟大里交界一带的中古，有大公园、绿园道，未来两年内还有交通利多，稳稳的
作者: nher (nher) 2023-01-21 08:41:00
六日附近商圈就是外劳仔和国高中生许你一个杂乱热闹的商圈
不如看看太平新光特区，不想捧太多自己现场了解吧讲太多又被酸东区市区老旧、交通杂乱、外劳特多 一大堆
以前东区过旱溪直到太平被老台中人视为化外之地 一堆小工厂 人烟稀少 不过就跟屯区一样 随者时间演进 旧市区没落 人口外移 外来移民定居 化外之地变成投资与自住的应许之地 我认为未来三十年74内的新兴重划区都很有潜力
东区空地很少，这是重大不利因素东区两个重划区，台糖区段征收、干城市地重划台糖区段征收，市府的配余地已经卖给丰邑盖湖边城了剩下台糖配获的土地，台糖也没有积极想要活化的意思他们要搞地上权，ㄏㄏ至于干城市地重划，干城一半地都在国有财产署手上国产署也跟台糖一样，要搞地上权地上权就是拉低房价的东西，这对东区会很不利重划区土地不释出给建商就不会发展还有，你偷渡建国市场当利多干嘛？你卖菜的吗？市场就是嫌恶，不要扭曲成利多台中的发展经验看，重划空地越多越大越有未来
作者:
k1986321 (金色轰炸机-克林斯曼)
2023-01-21 10:04:00推spermbox 我老家在东区 也不看好东区 没有未来性 而且没有重大建设 离重点发展的屯区太远
楼上我邻居XD我小时候也住东区后来搬去西区科博馆附近了不过对东区来说，有个lalaport总比没有好了胜无的概念湖滨生态园区，我算是看着他长大的以前阿爸都会带我到泉源公园骑自行车现在的林维湖美社区，以前是块废地小时候骑自行车经过都会看到很多老人在那种菜然后湖滨园区一堆野狗，每次骑自行车或走乐业路经过都会被吠个几声盒盒怕怕
作者:
yo841204 (yo841204)
2023-01-21 10:50:00必胜客 麦当劳 汉堡王 石二锅 肉多多是中高价品牌…嗯…
太平新光特区不也是离园区蛮远的吗...说重大建设，马卡龙公园算吗？离74近？
地上权房价自身就比所有权的低房价是靠单价堆叠上去的这次重划区炒房的基本概念
叠上去超过中产双薪负担能力过多就是高基期，而资金有趋利性，这是基本常识
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2023-01-22 08:34:00秀泰 lalaport也地上权 拉低房价？ 哈哈
台中74以内房价都超过中产双薪负担能力过多又在讨论薪资台中房价跟薪资完全不成正比这是基本常识不要忘记，台中薪资六都垫底在六都薪资垫底的城市讨论薪资，这是笑话趋利性，ㄏㄏ趋利性怎么没有大买中区？
难道要买100的水湳喔，举极端例子...买50、60的也可以拉，其他区等著被抬价、接受外溢，环内30、40分钟的车程，连动外溢补涨效应反应不算慢