如提
想请教一下怎么知道现在房子租金可以补助多少?
现在要续约的是不是先只续约一年不动租金看情况?
假设之后补助5000 总不可能是五五分
房东6 房客4 还是房东8 房客2? 房东还有报税成本
这是续约的状况
如果是搬走新约的情况会是? 房东10房客0?
还是要补足跟隔壁的差价?
感谢各位大老了
加价出租 实领顺便增加补助你觉得是谁申请就是谁领你觉得你可以申请就有
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 11:02:00疴...看不太懂妳问啥@@
别到时候说要分根本没拿到 然后又课税 笑死他以为是房东拿补助啦实际上房东只有加税 没有补助
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 11:03:00喔...靠倍= =想说在讲啥
还以为 是 补助政府会帮你分啦 科科最近搞不好会一堆鲁空洗这种东西故意的
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 11:04:00........................
作者: itwt (水月龙歌) 2023-01-14 11:12:00
房东全拿啦，房客哪来拒绝的权利
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 11:24:00补助基本上都是到房东手上啦，房客为啥愿意？因为还是付的比原本少阿随便举个例子比方原先没补助下租金1万，申请补助3600（随便举），房东合约改签1万3就好，房客实际只有付9400还是比原本少阿干嘛不要？要补助房东一定要报税，阿你觉得隔年没补助（资格不符等等问题），房东会降吗？阿因为也报税了你也没啥能检举了隔壁的房东看到她家隔壁租1万变1万3，她也不知道人家有补助，她会不会涨到1万1-1万2？还拿实登给房客看勒然后等原先那个领补助的隔年没被补助到，回头去看隔壁或附近的，靠杯！原本不是都1万？怎变1万1或1万2了？以上数字都随便举例的QQ就一堆北七被卖了还替人算钱一直嗨，随便她们啦过阵子再回来看就知道了
在这问就是房东张租+补助全拿 这案敢上路我们房东直接把租客吸干 看政府还敢不敢伸手干预”自由市场”
整个社区只要有一个人因为租屋补助报实登租金行情就被定在那了
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 11:33:00不是去那问的问题，实际上会怎样就解释了@@
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 11:34:00你要说太贵没人买？房价喊贵喊几年了？有没有人买？鸡排涨价涨几次了？喊贵有没有人买？
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 11:35:00这边有些根本反串挑起话题争议的，加上一些搞不清楚状况的就开始乱喷了随便辣～人生自己的像现在推文里看发言随便查就又一个想买的啊
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 11:46:00还有很多二代继承的租金没在跟你客气，人情是你跟她爸妈的事，现在做主的是二代了行情多少就是多少
真的,我家就是,漏水还不处理,收房租和涨房租马上出现当房东好像真的零风险耶按到嘘
作者:
k85564 2023-01-14 11:55:00分房东干嘛 直接涨啊
作者: kyova 2023-01-14 12:02:00
强势的物件吃8~10，吃好吃满。比较烂的起码跟你平分。这个问题在于没有补助的物件也跟涨。导致大家被迫申请补助国库大失血~~~ 超征的问题解决惹 普天同庆~~~
金融业看到的 政府搞愈多 自住/换屋愈多人跑出来这刚性买盘 远大于投资客
作者: nildog (nildog) 2023-01-14 12:15:00
空空仔喊赞啊，喜欢政府多加税啊，跟当初房屋实价登录一样，一直骂0.5要2.0结果呢？？就好一点的租房物件，如果大家抢着要，房东就10房客0吧，房客不接受就下一位...
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 12:18:00房地合一有没有多缴税？有！房价呢？现在套到房租上面...QQ
作者: kyova 2023-01-14 12:21:00
加税加息打供给，撒钱给补贴。这个政府真的是没人才阿~
作者: nildog (nildog) 2023-01-14 12:22:00
空空仔最会乱喊政策，然后东搞西搞最后搞到自己...
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-01-14 12:23:00你快点离开家里去外面看看现实怎么运作的吧，ㄧpo文就被看出来是家里蹲，真可笑
补助多少看房客资格然后是汇款到房客帐户的所以会变成是我原本18000改租20000 但是房客能申请补助实际上只付15000的概念
作者: kyova 2023-01-14 12:30:00
要看这个政策的持续性是如何。如果之后没发不就很冏
另外搬离了应该是还可以继续请 因为今年申请过了 明年会自动变成旧户不用审核 然后我有一间我看前房客还在领 但我没去解除 因为现在的房客香港人 他也无法申请新的补助或是社宅
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 12:31:00租金补助是一直都有遇选举年或特别状况都会加码
作者: kyova 2023-01-14 12:32:00
这种补助就是刚发可以骗票。久了变成麻痺觉的理所当然，之后撤走补助就会怨恨你。非常蠢的政策。
不发对房东没什么差别 因为调回原价就好了 但还有一种可能是 租金直接变成这个价格了 我在某个社区 我一开始租15000 大部分人都租13000-13500 还有的12000 后来主委也是包租婆 管委会好几个包租公婆 今年我拉到17500我看挂591已经没有低于15000的
作者: kyova 2023-01-14 12:34:00
是阿，这个租金的僵固性会让人骑虎难下...后遗症
租金曲线你们可以去看啊 根本温水煮青蛙 其实就像物价一样 我们也在被煮 现在鸡排70-80是不是也吃车轮饼12元买不买当大家都卖12元的时候 你要嘛不吃要嘛接受就像月中一天5800住25天10几万 但其他家更贵啊 还有一天两万的 你老师勒
人性就是这样啊 xxx租多少 我的也要 至于他有没有整理多少成本根本不重要物件释出少 你又马上需要租屋的时候会不会吞你说提早找房子吗 拜托 哪个房东会等你上一间到期日还有一段时间 帮你保留等你到期才让你搬过来算房租 我相信有啦 那种没啥人想租的会愿意等 但问题来了 没啥人想租的 你大概也不会租
作者:
Skydier (噫！)
2023-01-14 12:43:00这就是租屋仔要的租屋正义 推
跟现在嘴空屋的意思一样 偏乡空屋多不多 要你买或租 你愿意吗
市区一堆鸟笼 为什么都还有人要租房一直是很M型化的 抢手的 放个一两天电话一堆 没人要的 591挂一个月挂好挂满都乏人问津我觉得政府的政策很喜欢短期打鸡血 一下打供给看似在打房 一下大撒币好像人人很爽 都不知道长久的结果不过我们就是顺应政策顺应市场 毕竟政府是庄家 潮流的
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 12:47:00政府都知道结果，但反正没差真的怎样她都下台了
趋势也不是我们能改变的 只能在顺势而为的情况下获取最有利的利益或是把自己放在有利的位置
作者:
IS0987 (FQ)
2023-01-14 12:48:00锅留给后来的人处理就好
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-01-14 12:48:00房东拿报税成本 其他给房客赚
我蓝白绿都投过 最常干的其实是没去投 反正政策出来 就去看怎么做有利靠北 IS大说的我看管委会干过 某主委推一些改革然后配票把他配过 然后隔年不干 坏人由新的委员去当这边偷偷推广一下 如果你短期没要买卖 户籍也没放那没法办自用交易税的 可以加入社宅 一个月有15000的免税额多出来部分还可以在扣43% 之后并入所得税 我是不知道为啥板上都说超高租金 然后所得税40%级距 我明明看一堆就算真的报税也没影响的老人在那闲闲没工作
作者:
sdada (superwet)
2023-01-14 23:32:00房客失去资讯不对称的优势，市面上有标价的都在涨