[请益] 房贷审核问题 Keanuwei PTT批踢踢实业坊

[请益] 房贷审核问题

楼主: Keanuwei (拿靠鸡奴李维) 2023-01-14 10:54:19

请教各位房市大神
小弟购买的预售屋即将于今年7.8月左右交屋
原本预期到交屋后身上大概会有一百万的存款
但一些因素，导至到时身上大概身上会只剩3.40左右.
先附上经济能力
小弟月薪大约十万
预售屋总价：1380万在林口
这样到时房贷会不会贷不过，或者贷不到8成吗？
本身是想贷85成来装潢.
怕身上存款太少会影响房贷审核..

作者: aa00788 (小Lee) 2023-01-14 10:59:00

贷十成都算得过

作者: tswen (T-swen) 2023-01-14 10:59:00

这收入应该贷得到

作者: msty (Ting) 2023-01-14 11:04:00

贷款是跟每月现金流有关，不是目前有多少现金有关贷不到用自有现金贴缺口，那才会跟目前现金有关

作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI) 2023-01-14 11:34:00

贷款又不看你身上有多少钱，只看你的现金流

作者: lee1023 (鲁夫子) 2023-01-14 11:55:00

我的只看去年报税资料连存摺都没看-.-

作者: junior020486 (软蛋头) 2023-01-14 11:56:00

感觉没什么问题吧

作者: kayhung8211 (Kay) 2023-01-14 12:00:00

总价1500以内的一般都看公司跟每月金流高总价的反而不会看资产都好几倍随便借都有

作者: panzer1224 (panzer1224) 2023-01-14 12:45:00

可以啦轻轻松松

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2023-01-14 17:35:00

如果没啥特殊状况8成很稳啊

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