杨的节目我有看
他的出发点都来自于总体经济
大部分会拿美国 加拿大 日本的住房指数
来倒推台北的房市
注意 是台北的房市
台北的房市为什么喊空喊这么久喊不下来
就是因为供需失调
台北市的面积就是小到不行
美国西岸最近大跌
一部分利率
一部分之前涨太高
但问题西岸比台湾大多少
杨讲的抵税方式实务上有
但并不是通例
要我们实际销售，100组客户
看会不会有一个用公司
预售看签约名可能不准
但交屋银行对保的时候一定不会跑掉
如果北市精华区绝大多数都是法人买
那还有可能崩
但挥文啊
问题是就没这么多法人来买
北市房价核心贵
还是来自于一般中小企业自用
非营非住也要2%
华固松疆当时房屋税一年要快250万
台北一号院要快破百
如果非自用是500跟快200
而且房屋税是每年都要缴 这折不掉的
所以阿光
你的总经股汇债原物料期货真的很强
我都加入金铁杆了
但房市这手 小弟赢一点点
作者:
asdfonly (How are you!)
2023-01-13 11:17:00嗯嗯私法人持有税高,是杨世光没注意到的点
作者: migration265 (白马boy) 2023-01-13 11:45:00
推我也认为世光应该屈解
我不管 居住正义就是给我北市全新2x 近捷运站对了可以暗示一下那些区域会现出原形的吗？
作者:
aesdu (123)
2023-01-13 11:54:00一堆法人比路人不懂比较划算所以没买XD
比照西岸首尔暴涨的区域但建设没跟上的应该会回一点吧
作者:
airjade (飞天)
2023-01-13 12:32:00YT 的利益 跟 投资人利益不一致，看YT 投资怎么赔的都不知道
作者:
swgun (杨 威利)
2023-01-13 13:58:00杨讲豪宅市场 讲成全台崩盘真的是挺离谱的 三千万以下的房子根本没几间公司去买
他就很想买便宜办公室到处去出六七折嘻嘻他总经真的很厉害了，讲话也很顺畅但就房地产这块歪掉
作者:
flycarb (天镜老人)
2023-01-15 23:08:00他也不是歪，风向往这走有收视率