楼主:
s870317 (少林搭棚法师)
2023-01-12 18:05:33大家安安
刚刚收到仲介通知，后天要跟屋主谈了，
我方开的价格是跟实价差不多
屋主的价格略高
但差距其实没有很大
不过行情价已经是捏到极限了，所以无法往上空间，
这种情况下如何说服屋主呢？
之前爬文有说用起家厝来打动自住的屋主，
不过这应该只对长辈有用吧
我虽然要买起家厝、屋主也自住一段时间，
不过屋主似乎不是那个年龄层的...
还有其他解法吗？
作者:
enamor753 (enamor753)
2023-01-12 18:09:00我看差的是仲介费 嘻嘻
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-01-12 18:10:00你那个是新成屋还是老屋啊～我遇过是直接跟仲介说预算到哪边，不然就要去隔壁出价同社区其他户了，后来就有成交，，仲介一直帮忙说服屋主，不过也要看屋主缺不缺这笔啦～ 自己有预算限制的话一定要稳住不要再加上去
作者:
s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲)
2023-01-12 18:10:00拿出来给他看是真的捏到极限快爆了
作者:
faifan (海军蓝)
2023-01-12 18:18:00哭穷还有踩住自己底线，买房也讲缘分，真的不行不要硬买
作者:
hosen (didi)
2023-01-12 18:20:00仲介费实价登录可没含仲介费
作者:
ice1015 (ICE)
2023-01-12 18:43:00拿存摺本给他看，我真的就剩这么多
作者:
zengtoro (ByToro)
2023-01-12 18:44:00谈不拢就是没缘分 下一间会更好
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2023-01-12 18:48:00仲介逼你加价吧 有时都是卡在仲介费
作者:
simdry (心醉撞到树)
2023-01-12 18:56:00实价登录含卖方仲介费啊
作者:
xenosliu (xenos)
2023-01-12 18:56:00带一堆小孩 让他觉得你要养很多很可怜
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2023-01-12 19:09:00
你有下跪磕头吗
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-01-12 19:12:00是仲介嫌赚太少
作者:
coburn (左边)
2023-01-12 19:21:00你现在不是屋主太硬，是仲介在作妖
作者:
peterli (Scrappy)
2023-01-12 19:26:00直接呛声，现在不卖，下个月五折换你求我买
学板上鲁空呛声阿 现在不卖 下半年腰斩 看卖家吞不吞
作者: jon70248 (小庄) 2023-01-12 19:27:00
不买最大，买方市场不怕买不到房子啊
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-01-12 19:41:00学版上空空，说明年下修3成，不加价还缩价
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-01-12 19:42:00
先找一组带长辈的在前面先谈
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2023-01-12 19:43:00就这些预算啊 双手一摊
作者:
tswen (T-swen)
2023-01-12 20:11:00用钱把他砸晕
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2023-01-12 20:13:00我朋友是穿黑丝马靴短裙 就成了
作者:
yha (春天来了)
2023-01-12 20:14:00坦白讲以你的心态一定会加价的 从文章就知道你很喜欢这个房子想买便宜没什么绝招 就是要有买不到也没关系的心态
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-01-12 20:54:00选立委 修法买方出价不卖要坐牢
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2023-01-12 21:11:00你的实价是最近的实价吗？
一切都是缘分，买不起的房子必定跟你不合，下一间会更好
作者:
wsx1983 (面对现实)
2023-01-12 21:33:00以前是实价+5%，现在是实价-5%，你还用实价真佛，
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-01-12 21:40:00仲介愿意哪边减一点凑合～就成交了
作者:
loloso (loloso)
2023-01-12 22:47:00加价
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-01-12 22:54:00比较好奇现在银行鉴价还是一样差吗？
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2023-01-12 23:10:00就最后一凹啊，就说你没钱了
作者: Behave 2023-01-12 23:10:00
求表示你比较想要，制于人者我看很难
作者:
iamten (小腾)
2023-01-13 00:54:00用钱砸屋主 这么简单
作者:
il1beta (睡觉)
2023-01-13 01:47:00觉得值多少 就开多少 无缘就换一间买 房仲演戏别理
作者:
MHGau (相片的灵魂)
2023-01-13 06:12:00推一楼
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-01-13 07:19:00
没缘分
你也不知道屋主真实情况 有时屋主只是过个手 只跟价钱有感情 对房子没感情
作者: blue500 (佛跳墙) 2023-01-13 08:45:00
拿枪指头
作者:
joywo (醉心病毒)
2023-01-13 09:17:00跟房仲说 加价的金额从你的仲介费扣，你们两个自己谈吧
没办法加就算了，看你那个差距没买到会不会扼腕这样而已
作者:
losmith (smith)
2023-01-13 12:52:00我觉得就把底线踩死，你想成交、房仲想成交、屋主想成交都已经到约出来谈的地步了，代表没其他竞争者做好从白天耗到半夜的准备，三方都不会想做白工如果真的耗不住多加个5万10万意思一下就好了 = W =
作者: c132908 2023-01-13 13:54:00
问题在房仲吧
马的 那个k开头的有没有买卖过房子呀...跟作过实价登录.
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-01-15 06:09:00买不到也没差