为何平均地权修正案通过
现有预售屋投资客要急着下车？
不是说不朔及既往吗？
https://i.imgur.com/H1EXpFz.jpg
修正案实施前就购买的不是没影响吗
还是我误会了什么
※ 引述《stevenshih (steven)》之铭言：
: 今天预售禁转法案确定通过后
: 预售换约群组一堆投资客鬼哭神号
: 一堆平转赔售案子如雪花般的跑出来
: 投资客看来再不跑可能要跑路了
: 可能会发生社会案件了
: 预售真的不能碰 ，看到一堆投资客鬼哭神号
: 心里很同情
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就空空在自爽啊XD 文盲居多

怕市场氛围改变所以跟着跑？

Ceca保证涨爆 根本不需要抛

备份成功

你是不是炒房

大家都等便宜，整个氛围下行，你经济学不行啊

现在还可以平转 之后就...

小投客的末日

法案还没过之前 量在2022年早就急缩了 法案过只是压倒骆驼的最后一根稻草罢了买在2022年的盘子会哭死

你这段说的是指私法人，自然人预售屋本来就没有五年限制

平转三小

自然人不能转约吧 法令生效后就GG了

转约前有赚先跑吧,要不然之后要等到成屋要等到何年何月说成屋后会涨更凶?那先把获利换出来转到中古市场不也是能赚到获利?而且风险也比较低

人家‘’私法人‘’是大财团不是一般投资客

现在政府就是要护中古市场呀 不难看出吧因为中古市场跟预售的价格有落差 不健康

宝佳奇磊最近有转售了 看来景气很好喔

所以预售买的比中古便宜就送分题了呀

不溯及既往是指实施前就已经出售（转让）不影响，实施后就不能出售（转让）

我之前文章就说过了，预售屋换约的市场是最多房市小白的太不稳定

但知道游戏规则后，预售低于中古屋你想有可能吗…

法令生效后就不能转了。不跑要违约吗

因为你截图的这边都是指私法人 不是自然人的部分

里面讲的是私法人购屋许可制5年内禁转，不是在讲一般预售屋禁转吧？

去年玩预售的确实被套了

征新竹马偕周边10年内2-3房，实登小赚可

鼻要乱缩啦～房板大师会贴一大串文章帮套友壮胆

以前预售最赞的地方，就是人人可玩，头期减半还不用准备房贷

一堆还在加价卖

一堆装逼跟风的转约仔 看了真可怜

因为流动性风险增加

台南安南区一坪 40喔…

因为房子买涨不买跌 没涨幅预期 那就是下车

不溯及既往再讲许可制又不是预售屋转约

再看一遍好吗？

你别跟他认真 就是个唬小王

如果是指法人 那就删文吧会误导

生效就不能转了 哪来什么溯及 直接开罚了

笑等空空崩溃

平转是加价后平转吧

台湾土地小,吸血虫建商太多了,快倒ㄧ倒