刚刚看到有人要收50万的EF区
我就来帮大家分析一下江北EF区
在预售屋禁止换约后江北EF的走势
先搭时光机到2018年
https://imgur.com/rsXKYNn
当时江翠北侧还是一片荒野
只有江翠one，联上涵翠，联上汇翠
当时房地产的景气也还没有拉起来
https://imgur.com/6c5dQ7O
这个就是DE区的范围，也就是溪头里
https://imgur.com/HyFNGTz
当时溪头里的户树只有2411户
总登记人数为6110人
https://imgur.com/aahfRU2
当时江子翠站每日人口出入数字
为48968，占双北市捷运站的第29名
但到了2022年底
https://imgur.com/9aPLecI
江北的DE区销售率已经接近8成
https://imgur.com/hx3kifz
人口也从当年排名不知道多少
一路跃升到全板桥第八名 全板桥第八名
全板桥第八名，对的就是全板桥第八名
总设籍户数为3803户
也就是新增了1392户
人口也从本来的6110攀升到8204人
增加了2094人
https://imgur.com/UQUW481
而台北捷运因为疫情的关系
人流明显变少
台北车站也下滑了近十万人
但江子翠占一路跃升到23名
也就是一路超车好几个站体
江北DE区经过简单统计
自住与出租约7：3
也就是许多租客并没有设籍在江子翠
预计下半年还有近千户的帝国广场要交屋
DE区的人口数量
江子翠站的排名也会持续往上
要收五十万的，真心的希望你可以收到
收到后签约请一定要拍照放上来
让大家感受到你的喜悦
还有，我也要跟广大网友说抱歉
每次都吵吵闹闹的看了也很厌倦
所以就不针对推文回应了
尤其是cyxxxx，真的很抱歉
我不应该说xx超越新庄，害你玻璃心碎
还有tattxx，我不应该把早鸟全部抢光
害你一毛钱介绍费都没赚到
甚至让你被双北代销建商封杀
变成双北建商代销的拒绝往来户
挡到你财路真的～很不好意思唷！