事情是这样的 在去年9月的时候
去看了一间预售屋 也付了10万拿了红单
但当时代销表示建商合约还在内政部审核
大概就是拿了建照就开始卖
暂时还不能签约
结果一拖就拖了两个多月
到11月底代销才说准备好可以签了
但我当时也准备要出国玩不想理他
而我有一个同事就在11月底签约了
我就想说同事11月底签约
应该现在可以查到实登看一下再谈看看
结果到现在1月初了还是什么都没有
那我可以直接问代销原因吗
或是这张红单 可以拖？可以退？
可不可以改在上面的价格？
对这种红单的处理没有经验
还请大家给点建议
Ps 建商拖的原因我猜大概还在算土建融资比吧
算一个他的利益最大化吧

我实登格三个多月才出来红单会有实登嘛？应该没有吧

哪会那么快放上实登…

请乡民拿药单?直接问阿

难怪林智群会那样说

可以无条件退掉

我11/18签的1/1才登11月底大概等1/11比较有机会

代销应该会要你退户

11月21-30成交的下周实登才会出来另外拿红单未签约的建商有权利涨价，毕竟还没签约

这情况应该是建照已发 但合约还在等机构审查

应该会有规定签约日期吧，至少我买的是如此

保障双方，看你囉。不一定谁比较爽

还没签约前的单子都不算数，可以退

红单的效力可以问某中央教授

我的经验是，如果价格好，没多久就会立刻上实价，建商需要好的实价撑基本盘。