楼主:
xxMIGxx (蜜雞)
2023-01-08 05:31:07事情是这样的 在去年9月的时候
去看了一间预售屋 也付了10万拿了红单
但当时代销表示建商合约还在内政部审核
大概就是拿了建照就开始卖
暂时还不能签约
结果一拖就拖了两个多月
到11月底代销才说准备好可以签了
但我当时也准备要出国玩不想理他
而我有一个同事就在11月底签约了
我就想说同事11月底签约
应该现在可以查到实登看一下再谈看看
结果到现在1月初了还是什么都没有
那我可以直接问代销原因吗
或是这张红单 可以拖？可以退？
可不可以改在上面的价格？
对这种红单的处理没有经验
还请大家给点建议
Ps 建商拖的原因我猜大概还在算土建融资比吧
算一个他的利益最大化吧
作者:
qDaniel (去Lava写Java)
2023-01-08 06:02:00我实登格三个多月才出来红单会有实登嘛？应该没有吧
作者:
buji (卜基)
2023-01-08 08:33:00可以无条件退掉
作者:
a9470302 (lsoavgea)
2023-01-08 09:04:00我11/18签的1/1才登11月底大概等1/11比较有机会
还没正式签合约之前，一切都可能发生变量，不过没有驾照可以拿出来卖喔？没有建照
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-01-08 09:52:0011月21-30成交的下周实登才会出来另外拿红单未签约的建商有权利涨价，毕竟还没签约
作者:
FelixKao (FelixKao)
2023-01-08 10:08:00这情况应该是建照已发 但合约还在等机构审查
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2023-01-08 10:52:00
应该会有规定签约日期吧，至少我买的是如此
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-01-08 11:21:00保障双方，看你囉。不一定谁比较爽
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-01-08 12:32:00红单的效力可以问某中央教授
作者:
bobokeke (韭菜们安安)
2023-01-08 15:00:00我的经验是，如果价格好，没多久就会立刻上实价，建商需要好的实价撑基本盘。