楼主:
er2 (LED topic)
2023-01-02 15:00:20为了支持此板不是股板，
就来闲聊一下房地产，
其中来聊最热门的新竹好了，
以目前新竹来说，哪一区域最抗跌，
并且还有升值空间，哪区域机能最好？
没有要战唷，只是闲聊。
作者:
fussstk (XD)
2023-01-02 15:02:00联发科明后年会很惨
作者:
hypeng (狮子云)
2023-01-02 15:08:00笑死，我来乱推，就竹市北区阿，再被竹北仔看不起，竹市仍是稳稳的同等县级省辖市，要拿资源先来跟老市区的人炒合并吧，头前溪两岸战起来*^^*
抗跌竹北高铁+喜来登附近、竹市关埔+关二；抗跌”并且”升值的区域还真不好说
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 15:20:00国道一号以东的竹北市以及铁路以东的新竹市
作者:
mfcke (drive)
2023-01-02 15:21:00被楼上一句讲完 G 没戏了
作者: antigidu (YaSu) 2023-01-02 15:23:00
包含竹东吗？
8楼一句话有够精准，期待五年后关二哥跟若干年后的科三璞玉
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 15:30:00靠邀 我不想等句点王xd
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-02 15:43:00只要你相信版上说的:园区每个都年薪300万。保证都是蛋黄人人都是科技业
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-01-02 15:49:00离竹科园区/台元昌益近的都很抗跌成功/东兴/培英学区 可能还有胜利都很抗跌
作者:
zxx763 2023-01-02 16:03:00尖石吧 没买卖没涨跌
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 16:05:00北区跟华兴大概是排在上述后面，有机能能满足日常需求
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-01-02 16:22:00这什么问题 要问新竹哪区喷最少吧 每区都喷到乱七八糟GG从作业员到工程师 行政商管全都要 低总到高总都有很大需求 只要GG持续向上 新竹只有涨多涨少的问题4000魔咒 建商蛋黄推小坪数 蛋白推大坪数 各有需求族群
作者:
trestan (trestan)
2023-01-02 16:29:00新竹跌？南寮都涨翻了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-01-02 16:31:00碰四千的 现在非常难卖 不过建商好像就是想卖五年十年
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 16:37:00蛋黄区块建地所剩无几，竹北都是新房子不会都更，东区能都更的位置是清大附近，但是利益过于纠葛…再等等吧
新竹县市不是看机能，是看离竹科最近跟高铁周遭蛋黄远近
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:21:00有些人的机能= 吃喝玩乐，这种没法讨论通勤远近 学区 医院 日常采买才是
新竹就当飙股来看，会买的就是想要赌新高，只有大起大落，没有抗跌这种事
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:32:00要不要举例什么时候大落…？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-02 17:33:00因为在竹科工作也不定要买新竹，可以买桃园桃园所谓的"机能 我看也不会输新竹吧而且园区 很多都是弹性上下班 有汽车开 会多远?多久?顶多交流道比较塞
云新竹人买桃园 笑死有啦可能只有2%吧 外县市买台北居多 买桃园?
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-02 17:38:00现在这个时机 我看3000左右就很难卖了 还4000ㄏ
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-02 17:39:00在竹科工作 很多都是买 竹南、桃园
作者:
glenex (薄薄)
2023-01-02 17:40:00ic设计明年应该都会很惨
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-02 17:40:00说实话我觉得版上应该很多工程师投资新竹只能说新竹好话园区走慈云路，转高述路1号还好，之前就走过了在地人走宝山交流道进园区，因为道路扩宽了之前塞好市多也只是要进好市多会塞，出了回家就不塞了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:45:00走过google map喔…不要说桃园了，尖峰时刻连竹北交流道都上不去真的很好笑，讲工程师不知所云，讲医师说双医师台北买3500
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-02 17:46:00这种外县市重划区就是基期低好炒作，热钱资金盘大概只有傻瓜如你，才会觉得园区工作每个年薪都300万
作者:
buike (chico)
2023-01-02 17:48:001楼有本事说说会多惨？
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-02 17:48:00不知道外面社会艰辛 哈
作者: morrismos (keyway) 2023-01-02 17:49:00
在竹科13年 上月买桃园蛋黄 没有悬念
作者:
toto123 (烦.....)
2023-01-02 17:50:00说真的自己在局里面，大概只会听好 不看坏，这很正常
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:55:00你去跟台北市讲说太贵啊，不知道社会艰辛XD在那边当云新竹人不累喔
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 17:58:00没有300就去蛋白区，就跟没钱买台北去新北桃园一样
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2023-01-02 18:04:00我比较想知道新竹哪些区是会跌的，湖口？
社会艰辛可以买新埔湖口竹南啊 买桃园干嘛啦XD真的超级云 云新竹人竹科上班买桃园哪?青埔搭高铁?贵!买龙潭?那干嘛不买湖口
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2023-01-02 18:09:00有种来跟我一起赌关西啊，笑你们不敢啦
作者: morrismos (keyway) 2023-01-02 18:10:00
某楼的孩子啊 买哪跟您有关系吗？
买离园区近的地点绝对赢，上班快就是新竹所谓的最强机能
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2023-01-02 19:15:00长期来看买火车站周边都稳啦，早晚开门给移工买房，超大买盘耶
作者:
wan8088 (大å±å±æ€ªç¸)
2023-01-02 20:05:00关新吧
作者: yungchan (原点) 2023-01-02 20:39:00
新竹的房价哪有在跌的
作者:
alexstag (alexstag)
2023-01-02 20:46:00做二休二比较多
作者:
BingLing (坏人请别再靠近我)
2023-01-02 21:39:00离园区近+1 新竹园区附近交通没改善前 近园区就是保值
作者:
susuper (苏舒跑)
2023-01-02 22:25:00人进来越多，竹科/台元近更珍贵，交通越烂，近也更珍贵。
作者:
g21412 (实现之前不换暱称)
2023-01-02 22:36:00近园区保值 但未来要看WFH普及程度
作者:
yuping (yuping)
2023-01-03 00:05:00绝对是关新路
作者: bhonor (心怀感激) 2023-01-03 00:12:00
抗跌…当然是 竹北,毫无疑问…甚至还在涨（只是涨幅小一点而已）
作者: yin12355 (good luck) 2023-01-03 00:15:00
关埔高铁
作者:
Fukker (小强)
2023-01-03 00:21:00最抗跌是租金最高的地方吗？
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-01-03 00:59:00抗跌就是这一波没涨到的外围乡下地方呀，多少年都死鱼价升值空间得看竹北县二县三那几栋商场后续效应是否有起色如果核心不涨，周围也不会涨，这一波已经涨到竹南 湖口了连数十公里外都升了，应该没有哪里还有机会补涨机能目前整体就竹北县二县三高铁区最好，餐厅最多 学校好公设多，还有高铁和高速公路通过，百货影城也刚开幕
作者:
louiswu (louis)
2023-01-03 11:46:00关新路跟竹北高铁我看只有飞弹打过来才会跌
作者: C8763WOW 2023-01-03 12:04:00
华人惯老板作风 不用想能够普遍WFH
作者: pymax ( ) 2023-01-03 15:00:00
关新路慈云路高铁吧