本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范，
本人愿意为本文内容负责，并保証本文内容皆详尽属实，若违反相关规范，愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊，未经同意不得转载至其它网站，否则得视情况提出告诉。
建物门牌：桃园市芦竹区南福街186巷
房屋屋龄：13 年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 6楼/共 12楼
房屋坪数
建物权状：39.9 坪
主建物 ：17.8 坪
附属建物： 3.3 坪
共同使用： 9.0 坪
车位 ： 9.7 坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 5.45 坪
格局 ：2房 2厅 1卫 1阳台
开价 ：1399 万元
停车位 ：坡道平面
交通 ：南福街、南顺八街
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/VuEGO4w
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
https://imgur.com/a/F4IXRHV
↓线上一镜到底影音这边请↓
https://fb.watch/hNcO_obkAT/
其他介绍：
房版新年快乐！
往回看才发现
好久没浮上来发芦竹区的售屋文了啊哈哈哈
在2023年第一天
上来分享给大家，刚开卖的合雄橘园吧 \~/‧_‧
本案位于下南崁的南福街186巷
邻近南崁交流道及长荣总部
闹中取静 街廓干净整齐
向来是买方指名度高的地段
虽然很多人刚开始看房时
常特别声明不看宝咖咖
但合雄系列的质感，在市场上的询问度其实挺高的
橘园是合雄系列的第一个建案
全区约184户，规划2~4房的格局
24H物业管理 出入门禁严谨
目前社区的维护管理上都维持得很好
移转率偏低，每年释出户数真心不多
本户位处边间，虽然面向186巷而非社区中庭
但因为本身就静巷惹，其实也不大有车流声干扰
中高楼层 白天即使不开灯
也依然享有舒适的日照
主+附约21.2坪
以两房来说稍稍有点奢侈
空间感上对大多数的人来说应该是相当舒适
宽敞的客厅+餐厅
想规划玄关鞋柜穿衣镜+餐边柜都绰绰有余
两间卧房大小不会落差太多 皆可妥妥摆放双人床
卫浴对外开窗 通风良好
当初特意把洗手台规划在外侧
对于常常上班前跟室友抢著洗漱的捧油来说
其实是个贴心的设计 XD
若您正在寻觅下南崁的两房车
欢迎预约赏屋唷！
祝福大家都有个丰盛的2023年 ^_^
联络资讯：0916-595059 赖小鱼(雅瑜)
Line可点→ https://line.me/ti/p/9_DZrQmF5U
销售来源：房屋仲介
永庆不动产－南崁特力光明加盟店（扬名不动产有限公司）
公司地址 ：桃园市芦竹区南福街103号
公司电话 ：(03)311-3441
经纪人姓名：郑秉献 (106)001634
营业员姓名：赖雅瑜 (103)265266
收费方式 ：卖方 4%、买方 2%