又是考古题吗?
2000/08/21 振兴房地产方案,对国内房地产市场之影响
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为拯救及刺激国内长期处于低迷的房地产市场,行政院8月7日提出规模3200亿元的优惠房
贷方案,希冀能借此活络房屋市场的需求。
阿扁2000年执政时,遇到网络泡沫,全球景气一片看坏,推出3200亿元的优惠房贷方案,
此外,阿扁还推出 土地增值税减半征收!
央行也来助攻,狂降息 https://reurl.cc/VjDK0Z
结果是什么呢?
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房市交易量从2001年的 25.9万栋,成长到2006年的 45万栋,开启一波房市大多头,
要比炒房,DPP说是第二,谁敢说第一呢?
蔡英文2016年上台后,官员只会说打炒房,没说过要打房喔。
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主司房市政策的内政部次长花敬群,早在选前就阐明‘健全不等于打房’,林全院长亦曾
表态‘房价涨了就不能跌’,因此业界评估新政府将持续对房市采取开明态度,预料未来
房市将延续自央行解禁以来的平稳气氛
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立法院长苏嘉全于105年8月接见不动产业者代表时,针对民进党政府是否要打房,提出了
以下几个论点:
1.目前各级政府有关不动产税制改革方案很乱。
2.民进党政府原本打算调升赠与税10%;但是考量到可能会冲击房市信心,迄今也还没有
调整。
3.民进党政府不需要打房,还要救房。
4.银行利率、放款额度可知悉政府有在救房。
5.房地产上来之后,就不能打下来;因为打下来后,要花1倍、2倍、3倍的功夫来救。
(习近平:怎么不早说呢? 我现在救的好辛苦)
2016年民进党一上台,行政院长、立法院长、内政部次长都没说过要打房,
态度面与政策面都是要救房市!
2021年房市交易量 34.8万栋,目前推估2022年房市交易量是衰退的!
加上全球2023年的景气一片看坏,
这时候蔡政府又来推出房贷利息补贴政策,有没有似曾相似的感觉呢?
回来再看看这张图
https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
房市交易量低迷时,若这时候是 DPP执政,那就是房市的买点。
散户千万不要跟 DPP 想救房市的政策对做,因为 DPP 会教你何谓经济火车头。
什么?
你说还有许多房市空军,相信 DPP 会借由平均地权条例来打下房价?
这些房市空军已经被 DPP 骗了许多年,装睡的人是叫不醒的。