※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言：
: 又是考古题吗？
: 2000/08/21 振兴房地产方案，对国内房地产市场之影响
: https://reurl.cc/WqYGyy
: 为拯救及刺激国内长期处于低迷的房地产市场，行政院8月7日提出规模3200亿元的优惠房
: 贷方案，希冀能借此活络房屋市场的需求。
: 阿扁2000年执政时，遇到网络泡沫，全球景气一片看坏，推出3200亿元的优惠房贷方案，
: 此外，阿扁还推出 土地增值税减半征收！
: 央行也来助攻，狂降息 https://reurl.cc/VjDK0Z
: 结果是什么呢？
: https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
: 房市交易量从2001年的 25.9万栋，成长到2006年的 45万栋，开启一波房市大多头，
: 要比炒房，DPP说是第二，谁敢说第一呢？
:
: 蔡英文2016年上台后，官员只会说打炒房，没说过要打房喔。
: https://reurl.cc/QWlXGM
: 主司房市政策的内政部次长花敬群，早在选前就阐明‘健全不等于打房’，林全院长亦曾
: 表态‘房价涨了就不能跌’，因此业界评估新政府将持续对房市采取开明态度，预料未来
: 房市将延续自央行解禁以来的平稳气氛
: https://reurl.cc/lZbDAY
: 立法院长苏嘉全于105年8月接见不动产业者代表时，针对民进党政府是否要打房，提出了
: 以下几个论点：
: 1.目前各级政府有关不动产税制改革方案很乱。
: 2.民进党政府原本打算调升赠与税10%；但是考量到可能会冲击房市信心，迄今也还没有
: 调整。
: 3.民进党政府不需要打房，还要救房。
: 4.银行利率、放款额度可知悉政府有在救房。
: 5.房地产上来之后，就不能打下来；因为打下来后，要花1倍、2倍、3倍的功夫来救。
: (习近平：怎么不早说呢？ 我现在救的好辛苦)
:
: 2016年民进党一上台，行政院长、立法院长、内政部次长都没说过要打房，
: 态度面与政策面都是要救房市！
:
: 2021年房市交易量 34.8万栋，目前推估2022年房市交易量是衰退的！
: 加上全球2023年的景气一片看坏，
: 这时候蔡政府又来推出房贷利息补贴政策，有没有似曾相似的感觉呢？
: 回来再看看这张图
: https://i.imgur.com/8owpjCE.jpg
: 房市交易量低迷时，若这时候是 DPP执政，那就是房市的买点。
:
: 散户千万不要跟 DPP 想救房市的政策对做，因为 DPP 会教你何谓经济火车头。
:
: 什么？
: 你说还有许多房市空军，相信 DPP 会借由平均地权条例来打下房价？
: 这些房市空军已经被 DPP 骗了许多年，装睡的人是叫不醒的。
:
说实话，不动产行业养活太多人
不要讲企业以不动产融资出来创造就业机会
光是不动产经纪人、地政士、销售中心、装潢、设计师
多少人靠这个行业吃饭
不过现在就是刚需进场买
至于会不会解封第三户信用管制、第二户宽限期、40年房贷、首购一生一次超低自备款
或许会看到
届时，各位准备好银弹第一时间入场即可，尤其是首购超低自备+40年房贷刺激效果最强
可能比降息威力还强？
但是一段时间后市场反应过来，就会涨到一个平衡点
2023就是专注本业累积银弹的一年，剩的等美国降息再说
话说姑婆勇之前不是提过首购低自备，自备1成
结果被搞不清楚的首购骂爆XD
首购一成自备等于是开一个大门让首购好进场欸
要知道买房最难的就是头期款
帮姑婆勇QQ
不过也验证了The Dream大讲的
政府太多方式可以去刺激不动产市场
5%-10%头期款+40年贷款如果下来，将来的首购要把握啊