这么多人嘘
是因为原文给的资讯不全面
造成原PO理直气壮 自说自话之感
直到原PO在推文补充资讯之后
应该在续租前
与房东谈清楚条件
这不仅是租金多寡
还包括带看时的干扰程度
如果谈不妥
就不要续租
如果两造只是粗略浅谈
难怪会有所不满
假设每天300元是正常租金
以房东带看时造成的房客干扰
原PO是可以要求减价的
但是不宜要求全额免付
除非房东事前答应
即便是现在
仍然可以向房东表达不满
讨论减价的可能性
※ 引述《millas (millas)》之铭言：
: 标题: [请益] 房东要求偿还租约到期后租金
: 时间: Sat Dec 31 03:02:27 2022
:
: 各位好
: 最近遇到一直在凹钱的房东
: 蛮困扰的
:
:
: 原先的租约到23日
: 但因新住处的事情尚未处理能搬入
: 所以早就跟欲卖房的房东说要住到30日
:
:
: Line的对话纪录都有留
: 我问：
: “我们可住到30日，一天300补给你吗？”
: 房东回答：
: “现在不是钱的问题，是看屋问题，我要带仲介跟买家进来看房”
: “你要住到30号也可以”
:
: 后来为了存证，我有留讯息给她
: 也被已读不回
:
: https://i.imgur.com/VzUWWuH.jpg
:
:
: 所以我以为不用缴租金
: 结果今天刚结算完押金全退后
: 半夜收到他要求补租金的讯息
:
:
: 其实在法律上我是倾向不给
: 毕竟都有留纪录
: 但房东知道我工作地点
: 所以不太想闹太难看
:
: 请问各位有经验的朋友会怎么处理
: 还是想寻求大家意见 ！
: 谢谢
:
:
: 谢谢大家回复
: 虽然被嘘爆了
:
: 其实会有这疑惑的原因是
: 我不愿意在有租约的时候让人进来看房子
: 所以才说在法律上我可以拒绝
: 那我是不是可以主张我有缴房租房东不能带人来？
: 因为我房东不仅带人来
: 还在我租屋处拉屎排泄
: 随意留下很多脏东西 根本没有告知我
: 我甚至是在要进厕所前突然发现门口有动静
:
: 曾经要求过要以一天多少钱来计算
: 就是因为想拒绝别人来看房
: 但我房东之前电话说租约到期后就不要缴钱
: 才能进来看
:
: 最后看大家这样说我知道了 谢谢
:
: 我可以接受大家砲轰我不缴租金
: 但我不能接受莫须有的指控
: 我房东当天带人进来以外还在房间内烧香拜拜
: 地上很多灰烬痕迹
: 流理台上甚至有香灰
: 看房的人都直接穿鞋踩进我房子
: 我不知道这种情况 你有缴租金 你会接受吗？
:
: 谢谢p大认真的法律建议
: 看到我屋内有不属于我的大便 我立刻就搬离了
:
: 另外我想再说一件事
: 我从一开始就“想缴租金”甚至主动询问
: 但房东始终不给正面回应
: 大家都说房东没有同意我住免钱
:
: 而这段租约结束时间我们始终保持联络跟见面
: 若房东真的早就认为我应该要缴房租
: 是否早就应该在我未缴时，表明我欠缴租金呢？
: 一直有种“没关系”的态度
: 一直遇到的时候，和line上也都没说过
: 结果退押金后越想越不对劲才来要钱
: 是我真的很困惑的地方
:
: 但还是感谢大家
: 我已经把这段时间的租金都缴了
: 就当学个经验吧