人在英国，虽然条件可能不同，但希望能对您有帮助。以英国的情形来说，有分为自助型
房贷跟投资型房贷。自住型可贷到95成，金额是看收入的5倍。而投资型是看租金收入。
贷款可以只缴利息，本金最后再还。要是对于英国房地产有兴趣的朋友，也欢迎私讯讨论
。
另外，想大概了解您的情形，才能想办法帮助您。根据于网络资料荷兰的所得税 €32,73
8 - €54,367 是42.00%，您说差一点到42%，所以假设您老公是32737*33 差不多是108万
左右。另外，你们可以贷到 1170，你们的总收入应该是到234万，所以你的目前收入应该
也是100万左右。如果有错，再麻烦指正。这样看起来，目前的收入应该是还不错。
版友也很热心地提供了一些建议。
1.卖房还房贷
这时不建议卖房，您也提到了。因为利率高的关系，这时价格拉不高，还有可能比你入手
的价格还低，还要赔钱给贷方(lender)。
2.跟broker谈谈
对接的如果不是银行，是mortgage broker吗?那broker应该可以再帮你跟lender谈谈看?
毕竟他们也不想要收不到钱。broker手上应该有除了银行以外的lender。
目前的情形就是支出即将增加，收入即将减少，看起来就是当初估算错误，以为利率会再
低利率一阵子，以及遇上能源危机。很可惜地，这两项短期内可能都还无法解决。
看起来，唯一的办法就是节省不必要的开支，请台湾或是荷兰的亲友帮忙，或是把家里的
东西先变卖掉拿现金。其他版友的建议也都很有帮助，可以参考看看。但因为只能从现有
的资讯去分析，或许会有些遗漏。最后，还是希望您们能度过这次难关，在外打拼真的不
容易，祝福您跟您的家人。
※ 引述《inigo (ScreaminG)》之铭言：
: 每天烦恼到都睡不着
: 利率从一开始的1点多到现在4点多
: 不到半年的时间
: 之前抓的预算整个大爆掉
: 最惨的是它还要继续涨下去
: 买的时候加价一百多万台币
: 现在高利率整个市场冷掉
: 要卖都不会有人要买
: 我已经忧郁到不行
: 每天顶着大肚子去多赚钱回家
: 惨的是小孩快出生了
: 之后会更没钱
: 版上的大神有解吗？
: 请救救我....
:

没办法开源就要节流

推

每个国家的房地产不太相同 推推

欧洲税率真是悲剧，才台币一百出头就要40%，台湾这个金额还是5%而且扣基本的扣除额之后，实质税率只有2%不到

祈祷 乌克兰不要继续打吧不然光电费就够呛了通膨还会拉上去利率乌克兰没打的话利率可能还在2%多而已浮动利率

在荷兰年薪才一百万算是低收入户了吧台湾的工程师随便都年薪一两百万都买不起房了 荷兰年薪才一百万 太低了吧

台湾所得税免税额全砍的话 房价所得比也会下降我觉得这免税额莫名奇妙不如砍掉 然后 公立学校学费全免吃饭不用钱然后我就准备再去唸书了衬饭吃

台湾教育医疗已经都便宜了吧。荷兰的福利好像也是这些。他们应该是生育福利和工时比亚洲好。他们生育率也1点多而已。所以福利要改善少子化效果有限。

各国政府努力用福利拉高生育率,效果都有限,但聊胜于无

政府用福利拉高生育率，可以跟人民说我有做事了。XD

欧洲税率高但社会福利好，工时又短，有些国家小孩唸书都不用钱，同学去英国从事金融工作，下午3点就下班去慢跑了，台湾是所得税低没错，但买进口商品抽一堆税，其实也没比较赢。