连结：
https://udn.com/news/story/7238/6875628
内文：
还在涨！Q3全国房价再创历史新高、这都最多
2022-12-30 10:58 经济日报／ 记者
游智文／即时报导
内政部今（30）日发布111年第3季全国及6都住宅价格指数，本季全国住宅价格指数为
126.33，再创历史新高，相较上季上升1.90%，但较第2季上升幅度2.44%略微趋缓。
内政部表示，本季因国内经济继续成长及营建成本上扬等因素，推升住宅价格持续上升；
但受到通膨升息及消费者观望心态等影响，全国建物买卖登记栋数为7万3,129栋，较第2
季8万6,026栋季减14.99%，整体市场呈现量缩价稳情形。
内政部指出，本季6都住宅价格指数与上季相较，上升幅度以高雄市2.76%最多，其他新北
市2.01%、台北市0.83%、桃园市1.41%、台中市2.31%、台南市1.94%，上升幅度与第2季相
较，均呈现缩小情形。
内政部说明，就整体经济面分析，本季国际经济受各国抑制通膨紧缩货币、俄乌战争僵持
等因素影响，全球经济成长转弱。
我国部分，虽依行政院主计总处统计，本季经济成长率为4.01%，较上季上升1.06%，主要
受惠国内制造业持续投资，松绑防疫使民间消费回升，弥补部分出口成长趋缓的不足，但
另参考国发会景气对策信号，9月灯号由绿灯转呈黄蓝灯，则显示景气呈现趋缓。
在金融面部分，受到央行3、6及9月逐步升息影响，五大银行新承作房贷利率在9月调升至
1.731%，长期而言虽仍处于相对低档位置，但仍会逐渐加重购屋者房贷负担。
内政部表示，为有效抑制哄抬炒房、健全房地产市场长期良性发展，立法院内政委员会在
12月下旬初审通过平均地权条例修正草案，内政部将密切观察后续房市交易变动情形。
https://reurl.cc/919e1O
资料来源／内政部
心得：
空空 : 假的 , 不可能 ,绝对不可能
台南估价公会? 超级房仲? sway ????
上升幅度已经降低 已经软着陆啦跟通膨一样 越来越无力上涨
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-12-30 22:18:00麦当劳，汉堡王都涨了！所有生产要素都涨，生产要素组成的资产，会跌？
作者:
cblade (cblade)
2022-12-30 22:21:00空空就跟茶叶蛋喊五元一样 又不自己出来卖
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-12-30 22:23:00台积电还在扩耶 说明年全台还要多八千个研发职缺怪台积电囉
作者:
acould (阿裤)
2022-12-30 22:25:00Q3房市本来就还很热，倒底在嗨什么？
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-12-30 22:25:00台北崩溃 笑死
欸欸快2023了不要再第三季了还在那边生产要素组成的资产你要不要算一下物料+人力占建商多少成本
作者:
timnogo (冰鲜绿)
2022-12-30 22:44:00好好笑喔，拿民生用品涨跌来对比房价真的很有梗呐
作者:
ssiou (科科~~)
2022-12-30 22:47:00还以为今天9/30
作者: whk1895 (^w^) 2022-12-30 23:27:00
已经开始怀念Q3了吗？
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2022-12-30 23:28:00作者: ato324 (黄毛小鸭) 2022-12-30 23:41:00
原来现在是Q3呀！我还以为已经Q4了呢！
作者:
cblade (cblade)
2022-12-30 23:50:00反正等Q4一样发现跌不下去，这也能舒服
作者:
sa0128 (saaaa)
2022-12-31 00:01:00台积电还在盖新厂@@
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-12-31 00:02:00怎么办？股票板又有一群人说自己惨赔到只能去日本玩十趟
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2022-12-31 00:30:00Q3都过多久了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-12-31 01:24:00第三季拿出来壮壮胆
作者:
async (异步)
2022-12-31 01:38:00看很多预测都说2023Q2房价会开始明显降低，感觉好像比预测快了点
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-12-31 06:24:00等明年怎么还在涨？再让子弹飞一会，飞到2024年再涨15%给这些嘴硬仔看看谁来预测都一样，就是涨看不懂？
作者:
darkholy (keep silent)
2022-12-31 08:56:00基本民生用品涨价只会让更多人更不愿意买房啊，生活难过的人变多，刚需下降，毕竟人可以没有房，不能没有吃饱
你这样讲，鲁多会不开心哦好不容易挤出头款，成为鲁多，确不知道没钱的人买房更惨而已
其实政府打房有效，目前房价涨是通膨问题，总经环境不变，不用期待房价会跌....不看房地产光看物价也很可怕了，现在其实受薪阶级应该是要搞工运的时候了，薪水调幅普遍跟不上通膨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-12-31 11:48:00台湾物价涨很少了，去问问住欧美的，叫他报物价本来吃午餐两百块台币变成三百多块台币是基本欧洲更惨，物价翻倍的很多薪水？？？？欧洲早就照三餐抗议游行暴动但因为牵扯乌俄战争，所以媒体全面消毒台湾有台湾价值，欧美也有欧美价值没有欧美价值的新闻都不会报，你要看当地国内新闻才会看到
房市本来就不会这么快反应，今年量缩价涨明年量大概也是少但价格持平，后年就不好说了这两年经济超差，分红奖金全缩水也是明年才影响到
作者:
coolben (我很强)
2022-12-31 12:22:00涨个屁啊，这样国际房仲怎么卖书啦？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-12-31 12:27:00房价炒高看的是资金,房价跌看的是屋主.台湾资金超多,管你产业怎样.当降息循环开始,资金就是炒...管你薪资分红什么鬼.而下跌看屋主,有没有失业,倒闭,造成屋主被迫抛售房地产.看起来现在没有明年也没有...XD所以你们一直看错指标,一直被打脸,一直不醒.你先想,一个重划区鸟不生蛋,建商一推案就千万千万.这是靠上班族领薪水在炒的嬷?你在想,真正的上一次崩盘是2000年,那时候发生什么事情.1990 1980又发生什么事情.看错指标讲那么多次都不醒,真的没办法.所以涨价当然跟薪资脱钩喔,涨价跟薪资跑.下跌当然也跟薪资脱钩阿,下跌跟财产损失跑.台北一大堆老人,月薪很低或是甚至没有薪水了.台北怎么没有崩盘?台北人最好每个都年薪一两百万...XD台北房价怎样上去的,又怎样称在那边?跟薪资有什么鬼关系.跟薪资有关,那台中高雄早就电梯大楼一瓶90万.新竹房价早就超越台北了.所以市场都告诉你看错指标..还死咬不放.那在市场被巴到妈都不认得.另外,不动产很特殊,涨跌看的东西不一样.这是很多学者或是只经历过涨或是跌的人.容易吃鳖的地方...XD但还好不动产长期都在涨...所以他们吃鳖没吃到很重伤.单看资金,是无法判断下跌甚至回档的.
台南不动产估价师公会：嘻嘻不过现在是内政部认证台中季涨幅和年涨幅都是六都亚军赞喔，台中房价94狂早说过只有台中房价才能超越台中房价一堆空空和台中酸酸还铁齿不信邪
作者:
lkjsdf (lkjsdf)
2022-12-31 16:25:00就是只会假打房装模作样，所以选举大败阿