楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 04:48:58每天烦恼到都睡不着
利率从一开始的1点多到现在4点多
不到半年的时间
之前抓的预算整个大爆掉
最惨的是它还要继续涨下去
买的时候加价一百多万台币
现在高利率整个市场冷掉
要卖都不会有人要买
我已经忧郁到不行
每天顶着大肚子去多赚钱回家
惨的是小孩快出生了
之后会更没钱
版上的大神有解吗？
请救救我....
作者:
Scubadive (水月市)
2022-12-30 04:52:00ip荷兰
欧元升息还没看到尽头 整个欧洲通货膨胀比美国还严重
不会吧，台湾一堆傻多，卖不掉加价卖啊认真说，最近劳工纾困贷款可以办了，利率低，先办来应急小孩生了以后能领的补助都去申请
高利率到底会维持一年三年五年没人说得准 如果你认为会很久 那只能壮士断腕认赔杀出 如果你认为高利率只是一时 那只能缩衣节食想办法努力撑过去
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 06:12:00
笑死 在荷兰还买房
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-12-30 06:36:00一大早就po这种文 你把台湾的房虫吓死了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 06:54:00
就卖不掉啊 都4%了谁买
作者:
catson (猫儿子)
2022-12-30 07:00:00怎么会有4%的房贷？！
作者: wang56 (wang56) 2022-12-30 07:04:00
简单，马上卖掉改成租仔族，价差小赚一笔可以租30年了，反观没房的租仔，租金付不出来没人可救
看来是选到浮动了 不是反串别乱鞭他就国外买房啊 台湾就不用怕了
作者:
q29856 (阿俊)
2022-12-30 07:16:00没有卖掉的房只有卖不掉的价格*卖不掉
作者:
EX37 (Metal Defender)
2022-12-30 07:21:00鲁空反串
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-12-30 07:22:00可怜哪
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 07:23:00房市掉价 便宜卖反而会要赔银行很多钱 贷款才开始缴了六个月 唉...我也希望我反串耶 我都想不出来要怎办了 婴儿用品完全没买
你先看看台湾有没有办法借钱先cover掉全部或部分的房贷
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 07:27:00先生一直怪我当初是我说要签浮动我非常后悔
最少可以让你渡过这一两年的难关如果真的没有办法的话跟银行协商吧 不过我不知道荷兰的银行能不能最坏的情况就是认赔杀出 如果真的没有办法就只能这样问一下你在台湾的亲人能不能帮忙 当然之后要还别人人情
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-12-30 07:32:0022楼，笑烂XD
作者:
MixBear (米克斯)
2022-12-30 07:33:00帮原po拍拍 美国应该快到升息末端了 欧洲不知 但应该会维持好一阵子
作者: pudding0212 (yoyohuang) 2022-12-30 07:35:00
选浮动不就是赌政府慢慢升吗？
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2022-12-30 07:37:00其实固定浮动到最后也没差太多，是一开始就有错误观念利率是1%多？
作者:
tswen (T-swen)
2022-12-30 07:43:00赔钱卖
作者:
lpmybig (趴趴)
2022-12-30 07:49:00块陶鸭
作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-12-30 07:56:005折收
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-30 07:58:00qq 房子也是投资产品 投资请详阅说明书
作者:
XJY13 (You'll never walk alone)
2022-12-30 08:01:00把孩子卖掉换钱 房子价值大于孩子 认真
作者: hoihkj (大肥猫) 2022-12-30 08:02:00
股票质借 市况不好要小心 信贷
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-12-30 08:06:00水桶？
作者: n19881112 (柚哥) 2022-12-30 08:11:00
崩崩
作者:
kikipig (超帅银行员)
2022-12-30 08:11:00再唬烂 增加利息而已
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-30 08:11:00卖掉租房啊，为啥不能卖？
鲁空不是说欧美不炒房 妳怎么还要加价买呢XDDD?
作者:
iceonly (只有冰)
2022-12-30 08:12:00被说反串不是没道理
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 08:22:00西欧帮你拍拍 冬天缴电费暖气费都会揪一下的地方
作者: antigidu (YaSu) 2022-12-30 08:23:00
想办法还掉高利率的贷款
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 08:24:00是说你没有身分吗 西欧国家小孩补助蛮多的真的不行就回台湾吧 真正有手脚就饿不死的天堂荷兰我太熟了 那边税后可支配所得根本没多少人超过10万台
就说台湾比较爽还不信 欧洲现在就是烂 能源电费高涨 通膨失控 升息升到爆
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 08:26:00多的是年收只有5万欧税后剩3万多 每个月2500欧要打死的当初看以为5万欧有200万台 现在剩150 你还不如去系统厂再怎样台湾年收150内的实质税率也不到10% 那边30%起然后房租税金水电外食各种台湾两倍价 麦当劳一餐7欧加税
阿台湾本来就不用怕阿 谁叫大家买房的钱多撑的久 嘻嘻
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-12-30 08:31:00台湾都活得那么辛苦，去国外只会更惨
荷兰可以去占领俄国富豪的空屋豪宅啊 占超过几个月就归你
作者: black82465 2022-12-30 08:32:00
创作文？
作者:
zxc11234 (Nakopapa)
2022-12-30 08:38:00看不懂到底哪来的勇气敢买
作者: spicy305 (Spicy) 2022-12-30 08:39:00
无言
作者:
jupei (沛)
2022-12-30 08:43:00反串吗
作者:
jamo (hi)
2022-12-30 08:43:00我本来还满想移民荷兰的,但荷兰移民条件有点鸟毛,就放弃惹~
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-12-30 08:44:00在国外就找国外的银行协商吧
作者:
vava5566 (发发5566)
2022-12-30 08:44:00房虫瑟瑟发抖
作者:
jupei (沛)
2022-12-30 08:45:00欧洲哦qq
作者:
Plumpy (2P)
2022-12-30 08:46:00反串喔
那边的银行能申请宽限期吗？趁宽限期的时间赚钱或卖掉
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2022-12-30 08:53:00回台湾借便宜利率的信贷来还就好
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 08:58:00收入在国外 台湾信贷审不过的 要请亲友帮借或是作保 但这样借个100欧州一年就烧完了
作者:
jupei (沛)
2022-12-30 09:01:00很多人用跳板啊 谁知道他显示荷兰真的在荷兰
作者:
mason710 (我不是妳想像的那么勇敢)
2022-12-30 09:03:00人在台湾就更好笑了，现在闭着眼睛都能找到1.9x利率的，结果她的已经飙到4.x？找个2.x利率的转贷不就好了
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-12-30 09:09:00
他在台湾吧....之前发文全都是在桃园或台南相关喔没事 看到原来之前问国外房子的就是原po 都不交代清楚是台湾还国外耶==
作者:
catson (猫儿子)
2022-12-30 09:11:00荷兰不是有满满的国宅吗？卖掉去租国宅
作者:
Jasforwe (没有目标不会不好)
2022-12-30 09:15:00把阿嬷卖掉
作者:
CCOOGG (VC)
2022-12-30 09:19:00她也可能是贷荷兰的钱来台湾炒房阿 结果那边利率飙升
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2022-12-30 09:21:00
多：利息升那一点，哪有人房贷付不出来。多：他国事务
作者:
sa0128 (saaaa)
2022-12-30 09:22:00信贷2%去还房贷啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-30 09:23:00浮动跟固定的利差长那样 应该猜得出来未来利率变化
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2022-12-30 09:24:00
借新还旧
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 09:27:00其实2021年初 是有大概20%的银行认为低利可能持续23年因为过往没这么大规模宽松过 以前如果万五崩到8000
作者:
linyap (miche)
2022-12-30 09:28:002021年都没人会预料到乌俄会战争 之后又因为种种原因会升息升成这样
怎么不去借丹麦的负利率房贷 要借4.X%的 哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 09:29:00救市后顶多回万二万三 这次是洒钱洒到反而涨到创新高
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2022-12-30 09:37:00
加价卖唯一解
作者:
GetMoney (GetMoney)
2022-12-30 09:38:00UCCU~笑死人了啦(指
作者:
r10896 (沐熙)
2022-12-30 09:40:00加价卖吧 现赚
除非她以前幻想文啦 不然还在借荷兰的钱炒台湾的房 你知道你自己在说什么吗放著2%不到不借 去借4.多？真的悲哀耶 为反而反不过说真的 不知道荷兰的幼儿福利怎样 怎么会怀孕了不留钱去买房 还是买房了才怀上
作者:
jaricho (...)
2022-12-30 09:47:00买台湾房吗？ 台湾房没这问题啊 这一两年都嘛涨50%以上
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2022-12-30 09:59:00开杠砍开爆怪谁咧? 怪谁咧? 摊心不足蛇吞象 怪谁咧?
作者:
broodkey (broodkey)
2022-12-30 10:06:00荷兰很好赚吧，呵呵
作者:
gk1329 2022-12-30 10:08:00卖掉啊 笑死
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-12-30 10:20:00房虫：这点利息都缴不出来买什么房认真回：分租一个房间出去收租金
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-30 10:24:00大肚子....应该也有行情,辛苦妳了!!孩子会懂妳的付出可怜孩子的额头QQ
作者:
abdetom (下一站，幸ç¦)
2022-12-30 10:33:00你们买了超过你们能负荷的房子了
作者:
gk1329 2022-12-30 10:35:00老公不付喔
作者: antigidu (YaSu) 2022-12-30 10:38:00
今日欧洲 明日台湾 盲目追高的要小心
作者:
yust (yustone)
2022-12-30 10:48:00荷兰教育系统很棒
作者: balgi (波吉) 2022-12-30 11:13:00
法拍然后等数钱
像我第一胎 就会留多点现金在身上预备不时之需 不然我现在都可以再去买一间套房生产育儿很多时候会有不确定的花费 你总不会想在育儿的时候还要烦恼经济问题吧看到婚姻版有那种为了生产无痛金额在吵的就很吐血还有那种担心剖腹费用的 你如果要生就要留钱 而不是欧印在买房上买房也要量力而为 不要买超过自己能负担的房子
所以你当年买的选择是 爆预算10%的B物件吗...才半年而已你经济就爆掉...代表你完全没考虑风险
作者:
darkholy (keep silent)
2022-12-30 11:29:00卖掉啊，风险早在贷款的时候就该考虑了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 11:44:00
看内文都非提到孩子的爸 大家应该心里有数
作者: sallyna123 (EYELISH ) 2022-12-30 11:50:00
卖gay 空空莫反串
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-30 11:52:00这篇空空嗨翻了欸
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 12:10:00当初是因为买房算下来比租房月付还要便宜才买的 租房非常难找而且超级贵 能源费今年超级天价 光是基本费就是吓死人的贵 失策是完全没想到利率会飙成这样 加上意外怀孕 唉..... 税最低起跳37% 税后没剩多少钱
阿你老公干嘛去了？叫他多赚一点付房贷阿税40%起跳XD 鲁空的奶与蜜之地早说过欧美人不是不买房 是根本买不起
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:35:00台湾的状况是你已经缴了1年以上的本金 以一个月1500欧算你至少有15k欧元左右的本金可以谈贷出来或给宽限期
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-12-30 12:36:00
今年买的，撑过5年应该就不会痛了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:36:00荷兰好像是每间银行不太一样 完全看各银行状况的建议你还是第一步去跟银行谈 第二步找台湾家人帮你借钱撑第三步就是乖乖回台湾生孩子 至少生育费用相对低廉
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 12:38:00多赚一点 税就跳到下一集距42%了...
阿房贷付不出来 要不就是兼差多赚钱 要不就是跟银行谈宽限期 要不就是亏钱卖掉 要不就是放烂法拍 要不就是找金主 讲完了 自己挑一个做
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:44:00其实底下有人跟你说了很多台湾人是台湾老家理财贷拿一千万现金去欧洲美国现金买房 台湾这边只缴利息...然后台湾老家爸妈走了之后再出租连利息都cover还找钱的但反正你现在就是只能找外援了 卖房对你没意义你也说了卖掉以后租金跟你现在缴的本利也没差几百 一样撑不住要嘛银行让你缓缴一两年让你喘一下 要嘛台湾借你一两百让你喘一下 不然妳就是准备卖掉回台湾而已 只能这样建议
作者:
vicowin (Wade)
2022-12-30 12:47:00自住房没差好吗 卖掉换小间就好了
卖掉换更便宜负担的起的阿 鲁空不是最爱房价跌就是这样
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:52:00不太可能 欧洲现在这种状况先不说卖掉剩多少钱 交易税就跟仲介费啥的缴一缴根本不会剩钱给她买什么便宜能住的
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 12:53:00目前是我有上班的话就还顶的住只是很快我就不能上班了...
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:56:00如果双薪撑得住那你就去跟银行说阿 说你们有诚意缴完只是你需要生产和产后几个月的宽限 这有谈有机会啦
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 12:56:00当初买房 税金跟杂费就花了超多钱如果要卖掉再买一间 不但要赔银行很多钱 也没有多的钱再付一次杂费跟税金了
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-30 12:57:00双薪撑得住那状况还不到绝望阿 欧洲又不可能你生孩子说要留职停薪几个月他fire你 孕妇在欧洲职场无敌的
欧洲孕妇几周不能上班啊 ？我老婆在台湾9个月了还在上班啊 好惨
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 13:08:00服务业 我签的是小时合约不是正职 肚子超大之后连排班都被减少了
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-12-30 13:10:00打黑工还需要缴税吗所以当初买房是买太高+不打算生吗
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 13:23:00荷兰没有宽限期 而且我们签的是贷款公司 当初是要透过贷款仲介才能签约...叫他办事一次缴1000多欧不是黑工 每一块钱都要缴税做功德
一开始以为是空空幻想文看到IP荷兰后突然想默哀3秒钟在国外混真的不容易硬要说到投资房地产的友善度台湾算是最友善国家没有之一最低的持有税跟相对低的房贷利率再加上能贷款8成甚至以上的高额度然后体质台湾又是数一数二好的国家全台湾房贷金额9兆台币结果台币存款则57兆台币这也得感谢各位有钱的大神喜欢不欠钱的美德所以台湾是天选之岛真的不要不信在座的各位真的都是天选之人
吵无痛生产金额是做啥 那才几千存款水库大所以 房贷利率都是压在地板啊 就真的钱太多
作者:
horb (猴柏)
2022-12-30 13:29:00房子卖掉啊降价卖….只有卖不出去的价格到时候爆掉更惨
欧元区还要升息75-100bp RIP租金也在飙涨 所以你没的选整个欧洲市区租金所得比几乎都超过50%了
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 13:34:00只要能撑到小孩大一点 我回去上班的时候就有解 问题是这段时间的钱要先变出来唉 剩两个多月就要生了
看清楚了 欧洲今年就是这么惨 这种不是特例 在台湾的人你们已经幸福到不行了
作者:
iamala (it depends)
2022-12-30 13:54:00提高收入唯一解啦，台湾也一堆妈妈在赚外快，撑过去就有钱了。你是女生管道多，容易的很，男生就惨了。
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-30 13:57:00宽限期阿@@大肚子应该是双薪家庭 你可以先用宽限期挺过去
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-30 13:59:00再不然你就把房子转租给租客 你们去小套房挤一下 降低开支
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2022-12-30 14:02:00鲁空的幸福国度破灭 不是都外国比较好
作者:
raslin (raslin  )
2022-12-30 14:03:00认真看了推文 台湾能使的招式好像都对原po帮助不大没宽限期 就 疴 那...
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-12-30 14:05:00台湾真的S级不唬烂 幸福之岛
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 14:06:00出租一开始就想过了出租就不能算自住利率会再更高而且这里租客一旦入住 不想搬走的话 会非常麻烦还有谁想住在嫩婴即将出生的家 哎呀
作者:
max205 (阿DOG)
2022-12-30 14:17:00羡慕 在荷兰上班还只有100多万台币就能买的房子 又更羡慕了 呜呜
妳房子是买多少钱啊？ 欧洲听鲁空说房价不是很便宜？
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 14:25:00
她是说加价一百万台币 就追高啊 你在荷兰找得到一百万台币的房子怎么可能沦落到现在付不出房贷
作者:
askaa ((å°å¸ƒ~))
2022-12-30 14:26:00孩子脑爸都不用负责喔 心苦妳惹喔
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-12-30 14:26:00
欧洲房价是哪个天才看成很便宜的 每个人都在说的是租房便宜 这样能理解成买房也便宜？
所有的提案都不能接受也没办法改善，那剩下换老公或者回国了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-12-30 14:31:00卖也不行租也不行，有点无解耶，看来动到房子也没帮助，要想的是怎么找钱度过怀孕期
楼主:
inigo (ScreaminG)
2022-12-30 14:38:00只要利率下去 就没事了错估了行情 4%多真的不行房子换算汇率买台币1300万左右
有人说欧洲租房便宜 笑屎XDD1300万贷80%算1000 贷30年2%月缴37000，4.5%月缴51000，一个月差14000，一年差17万干 借个台币50万就可以撑3年了 等之后出去工作或是降息就解决了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-12-30 14:57:00
对荷兰house不熟喔!孩子爸是荷兰人吗
欧洲怎么可能租房便宜，那个聪明脑袋说的？是台北租房 世界级便宜欧洲房租基本上都大于贷款利息+1.5%的他现在都4%多了 可以想像...租金所得比记得曾经创造历史纪录的是瑞典欧洲包租公才凶勒
不是，年中才买的话在外国怎么会选浮动利率，美国都说要升到5%了...
作者:
alihue (wanda wanda)
2022-12-30 16:53:00找亲友借钱。没的话，降价卖，认赔租屋背债
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-12-30 17:06:00谁叫你不来炒房天堂买 政府央行带头炒 怎么输
楼上帮忙数学了 借个50-100万台币 就能撑到小孩出生跟降息循环了 应该不至于太难结论 快去借钱吧然后缩衣节食减少娱乐 有助减缓通膨 这就是央行想要的
版上会帮算只缴房贷最贵可以买多少 后面爆掉不会理你
作者:
freekid (世界真是小)
2022-12-30 18:58:00楼上在放屁，少耍白痴
作者:
AndyMAX (微)
2022-12-30 20:57:00先特！用双薪熬过去啊
作者:
court (尼洛)
2022-12-30 21:15:00哈哈哈
整天算工程师年薪几百万 房价买多少都轻松买 原来是劝退啊 房版又平行时空了自己的平行时空
荷兰喔?...那就二胎三胎借到满，然后逃回台湾买房。
废话 听鲁空的话不要买房 房价涨了多花钱鲁空也不会理你阿笑屎
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-31 00:05:00怀孕可能有筑巢焦虑 运气不好 老公怪你不应该欧洲租房压力很大 看看有没有什么补助资格可以用双薪撑得住那就上班补贴房贷吧 小孩再找支援 辛苦了
作者: Colitas (观察者) 2022-12-31 10:07:00
欧洲可能还要升一段诶..
利率要下去很难 欧洲通货膨胀超级严重 没有降低利率的本钱 恐怕只会更高