楼主:
mfcke (drive)
2022-12-29 14:37:34讲实际房地产真的没有很好赚 只是很稳
尤其是台湾这种结构特性更是如此
我反而很支持一间自住之后 确实存股即可
不是说房>股 是因为人性问题
要是存股可以确实像房贷
固定存 持续30年不会输的
但是都是败在人性
房贷是硬到压缩生活品质都必需缴
通常存股仔 即使定期的 也很难定额
会想说 啊 我要出去玩 这几个月先不存
用数据说话谁都会啊 事实就是30年 你很难照做
讲实际存房是很辛苦的 生活品质必然受到压缩
没压缩的都是没认真存啦
而且还必须持续了解精进不然就是坐吃山空
很多人不太懂房地产 现在不少因为帐面数字欢腾
在过几年就知道了 高利率是很重伤的
租房买房 很像以前学生时代 你要玩还是唸书
租房就因为银弹多 容易及时行乐
说真的买一间好好爽就好 其他拿去享受人生实在
你以为房子多就可以轻松
并没有 可能一个月收80 现在要把他变成120
还不是过苦哈哈的日子
说不定连房子装潢钱都没有 哭啊
非常认同 房会赢股 只是因为你没办法随便卖长期投资本来就会赢但你买到鸟地方也有可能30年没增值
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 14:55:00假设没有老婆小孩 存房存股什么时候才可以拿出来花掉？
结论：好地点 蒿秃鹭鸶？所谓存 就是非必须支出才拿去存所以没有何时才需要花掉的问题 该花本来就要花
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 14:56:00不然存房存股最后自己死了留给别人花好像有点浪费存起来没有要花 那存起来干么
股票别说连续30年，1年就被其他东西吸引走了，买房
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 14:58:00何谓该花 何谓非必要 好像也很难界定
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:00:00我只知道我爸妈赶快去死 我的人生才会快乐
除非你有内线 就去炒股吧那你最好祈祷你的后代不会这么想
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:02:00所以我才说假设没有老婆小孩 存房存股什么时候才能花接下来应该会有一堆人没有后代吧 又不是只有我那你要不要分享给我 这样你会更快乐
没有后代 还是可以捐助需要帮助的人有一天你会走 你总不能埋葬自己吧还是要靠别人帮你处理遗体 如果没后代
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:04:00社会局会处理 不劳您费心了
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:07:00爱本来就是自私的 你爱老婆你不会想把老婆分享给别人吧所谓的分享也是自私的 你只会分享给你想分享的人所以人要自私才会快乐
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:11:00爱与分享只是包装后的行销术语而已宗教跟传销那类的地方最喜欢讲爱与分享
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2022-12-29 15:12:00这不就华山派气宗跟剑宗之争吗？
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:13:00现在就花掉跟留到将来才花掉的差别而已就算你自己不花掉 子孙很大机率会帮你花掉毕竟对子孙而言那些都是零成本多余的财产
楼主:
mfcke (drive)
2022-12-29 15:19:00那要看你子孙教育方式啊 自己教不好 怪我喽
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2022-12-29 15:19:00存房存股不考虑留给别人也可以自己变现花掉啊
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:22:00怎么有人以为自己能够把子孙教好呢 是不是太有自信了
作者:
vava5566 (发发5566)
2022-12-29 15:24:00认同，但房虫可是开3~5倍杠杆。很滋润的。200万头期款可以置产1000资产，存股没法比啦
楼主:
mfcke (drive)
2022-12-29 15:29:00你本利和一起缴的时候 房租根本不够 生活品质会变超烂
总要有取舍本业如果就这样，那就往能力范围买年收80万，想要买1500万，又没有后援干嘛不改看600-800万的中古屋
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:40:00所以买房租房要看有没有老婆小孩 有小孩那就加油辛苦一点除非你想让你的小孩输在起跑点
买看2000万的新屋很贵很小，租跑去租顶加隔套是吧！
作者:
zaqimon (dream)
2022-12-29 15:43:00没小孩的买房就当作存钱 只是存太多感觉也没意义20岁有100万可以花 80岁有1000万可以花 哪个感觉比较好？年轻时舍不得花钱存起来 老了之后就会舍得花钱吗
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-29 15:48:00这次我支持z大 爱是自私 我老婆不能分享 爱国要你献身那种高端业务的话术连听都不需要听
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-29 15:49:00呵呵呵 有的医生救人也有的医生杀人不见血啊我可是听了boss的话才想到要买房 但是却也有医生女儿推自己亲爹打国产疫苗
作者:
tfct (小尼)
2022-12-29 16:00:00也有活摘器官的医生
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-29 16:09:00这个比喻不太对 活摘器官是活摘陌生人的器官 又不是活摘亲爹的器官何况是推亲爹去当大数据数据库简直难以相信
作者:
trestan (trestan)
2022-12-29 16:31:00老湿，你484要吃货
楼主:
mfcke (drive)
2022-12-29 16:43:00吃货时机未到 稍等
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-12-29 17:21:00股票大跌 一堆人不敢买 股票大涨 一堆人抢著买 人性如此
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-12-29 20:07:00我觉得有些股票甜蜜点已到~~~~不过我直觉也不是很准@@今天融券回补小赚10万,晚餐终于可以吃好一点QQ
作者: eddie0729 (....) 2022-12-29 21:34:00
Agree 股票长期报酬较佳 不过就像你说的 抱不住
作者:
pauljet (喷射机)
2022-12-29 22:42:00作者: idmaker (SMAN) 2022-12-29 23:52:00
股房平衡也可以啊
作者:
trestan (trestan)
2022-12-30 00:25:00老湿，我等你下达指令，淫蛋备妥准备补货惹
我一路做多 最近就一直换标的 没有空然后11月初60% 12月 15% 获利只做美股 股票帐户这波原始资金 5万美而已10月中开始的 现在10万美就是绿棒全吃 红棒只吃到1/10通常这么顺的时候房地产都会涨台股帐号则是只有10% 难做的要命
房市的胜率也是时间跟地点去支撑 没啥特异功能股市有当冲 注定帐面胜率就是不会好看 根本不能硬比
作者:
SuGK (GK)
2022-12-30 08:17:00认同 但是房虫会呛你是鲁空
楼主:
mfcke (drive)
2022-12-30 12:05:00理论上 股会赢房 美国的话台湾就真的太畸形 不好讨论
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-30 12:45:00房地产门槛高太多了，还有地段稀有性 没办法比