※ 引述《tfct (小尼)》之铭言：
: 表面上是补助年轻人租屋负担
: 本质是强迫房东纳税
: 并且减少炒房
: 尤其是申请补助不需要房东同意
: 就像房客隔年报税租金扣除额 不需要房东同意ㄧ样
: 过去可能高收入的房客较有报扣除额的动机
: 现在则是让非高收入租客更有动机申请补助（申报）
: 以广大有房自助者来说，也不影响。
: 赚到租客的选票
: 打到没报税房东的选票
: ㄧ来一往 其实租客的票比较多
: （因为拥多房的房东只有一票，租客则一房一票）
: 税收来说，政府更是不亏。拿收到的税金去补贴租金。
: 房东想抵制只有一招不拿出来租，而且还要维持水电费（表示自住中）
: 结论：这招是要让租屋地下经济透明化。
: 厉害啊
这个政策真的高明，就是在骗不懂的人以为政府好棒棒!!
看似很多优惠，仔细了解会发现根本就不平衡
现在租屋市场主要是分整层住家和透天隔套
就先来算一下
(一)整层住家：顾名思义就是一户一个门牌，这个申请补贴是最划算的，
因为有1万5的免税额完全可以减免，等于申请下去几乎不用缴所得税，
一年18万*0.57=10.26万，用最低纳税级距5%来算等于一年省了5130元，
确定长期不买卖是没差，但是如果你有打算要卖就差很多了喔
首先自住6年免税额是400万，非自住要课20%，光这个就差了80万的税金
土增税就不算了，反正也不多!!你出租6年省了30780元的所得税
结果要卖的时候要吐出80万的房地合一税
如果你是很会算的房东会觉得1.5万免税额是个诱因吗???
当然如果你是大户所得级距越高省越多
但大多数的人只有一户或是自住分租，这些人会发现到好像反而被凹了
真正得利的是那些一次买好几户的投资客
(二)透天隔套：一个门牌好几户，公寓隔套就不算了
因为多半的公寓隔套是违法的
就说我亲戚遇到的情形
年初新盖好的透天隔套，本来成本就比较高租金也相对贵
很多房客想住新房又想省钱都会利用不报税来跟房东杀价(因为当时还没扩大补贴)
年中政府宣布300亿扩大补贴，很多房客就去偷偷申请
我亲戚知道后很生气，生气的点不是房客去偷申请补贴，而是给他的免税额太少
他就觉得这个政策很白痴
他的房子是合法建物全新装潢室内100多坪就只给1万5的免税额
别人的老旧破烂套房社区室内还不到6坪也是给1万5的免税额
然后也不是每个房客都能申请成功，高收入的人比较倒楣就对了???
这么不平衡的补贴政策还想指望压低租金???会算数的小学生都知道不可能!!