大家好
本人买房新手 陆续看房三个多月，昨天算是被房仲上了一课，
想请问大家有类似经验或有对应的方法吗？
首先，我绝对同意价高者得，就算是下了斡旋也一样。但这种被房仲不诚信的作法
我是蛮生气的。
上周下了斡旋，价金谈了10XX万，屋主旅居日本，主要透过买方房仲跟卖方房仲联系，
一开始对方房仲尽力促成的态度让我们蛮放心的，后来双方来回协议后，
昨日对方房仲通知屋主同意再加个十万的价格出售（加十万是事前我们也同意的），
我跟我的房仲约好重签斡旋书，没想到下午对方房仲就通知我们，有其他买主出价
比我们高，没有要跟上就以他们为主，因为也还没签斡旋书，没有违约的问题。
听的真么蛮傻眼的，我的房仲说 对方没有违约 就是不诚信这样。他也是第一次遇到
这样的合作对象。
如果这样 那给房仲玩就好了啊，是否有什么方式可以避免这样的状况发生。
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-12-28 10:54:00房仲说第一次遇到这句就太假了吧...
作者: xdxd3310 (嚣张没有落魄久QQ) 2022-12-28 10:57:00
知道你想买就钓你啊...很常见吧
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-12-28 10:57:00口头约定也算，但你要花时间去告然后也不过拿回2倍斡旋
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-12-28 10:58:00记得保留line的对话纪录当证据，真的不爽就弄下去
以前遇过一个另一组出价达底就无法带看了 但另一家房仲刚好在社区遇到我问我 然后我就加十万去拦胡 被拦胡的一直嚷嚷要告
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-12-28 10:59:00没有证据就算了吧，明年说不定打九折
没签名前都有变量 所以一旦有机会都会赶快签 我之前在龙潭 仲介都从台北杀过来签名
我也是看过签了之后还能有仲介破坏的因为总价比较高，另一个仲介找到多出一百万的，屋主就
作者:
jc761128 (Aries)
2022-12-28 11:02:00约出来小房间准备签约前 都当抬价话术 要出多少有底就好
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-12-28 11:02:00收到达底价的斡旋后屋主就是一定得卖，的确可以告
对方是说屋主同意的价格 新的斡旋书没收到也没签 不用赔 （真的好棒棒）
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-12-28 11:07:00同一间仲介里面也会有房仲互抢案子
下斡旋 被出价高者得没问题 不爽的是不讲诚信 见猎心喜 反正新的斡旋书还没签
他一定是看你很喜欢有加价空间 随口喊一喊让你加服务费
房仲随口喊一喊你几个月薪水就蒸发 他爽赚奖金 当然加
作者:
reko3703 (reko3703)
2022-12-28 11:34:00半年后 你会感谢你房仲
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2022-12-28 11:36:00是啊 都给房仲玩就好 爽赚啊
作者:
reko3703 (reko3703)
2022-12-28 11:36:00先别追高了
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2022-12-28 11:38:00没差不缺的人最硬 你喜欢愿意加价 人都看得出来啊
她一直跟我道歉 我也算是为她抱不平吧 浪费协商时间房子挂半年了 她跟对方协议后 对方来这么一招
作者:
iamala (it depends)
2022-12-28 11:49:00价高者得嘛。我之前有想买一间出2200下斡旋被2400拦胡，仲介说不是单一斡旋就算了，表明愿意加价到2600，却说不能加XD价高还买不到才呕。
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2022-12-28 12:03:00老大别晕船啊
某一家是用竞标的啊 超过屋主底价没用 2021年竹北成交价超过开价 都是用竞标的 接受事实吧
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-12-28 12:35:00房仲是是专任吗？是单一斡旋吗？还真看不出来哪里有不诚信耶…追价跟坚持价格都没错，就当作没缘分
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2022-12-28 12:37:00资本主义社会日常 不用想太多
作者: maxidogkimo (oo) 2022-12-28 12:44:00
放宽心～这也算是容易遇到的事。屋主没签约之前，口头讲的都不太有保证
作者: balgi (波吉) 2022-12-28 12:45:00
你就是被拿来当垫高价钱的人而已 别想太多
作者:
tumusi (成成)
2022-12-28 13:02:00还好啦，拦胡事件很多，有次出价1450，也去重下斡旋，凌晨两点仲介说我跟屋主很熟(那间挂了半年)，一定没问题，隔天早上一问，刚卖掉，就那么刚好，嗯嗯后来就再等三个多月，同社区也是有其他物件
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-12-28 13:40:00正常的没什么 以前有谈好三千 晚上签约 傍晚通知不卖最后卖2600
作者:
panted (桃园古锥潘)
2022-12-28 14:24:00只有一个方式可以避免这情况，你斡旋开完，房仲也说屋主同意，当天晚上直接约出来谈，谈完就签约
作者:
hung0925 (研究生=菸酒生)
2022-12-28 14:43:00正常现象啊
作者:
faye2 (faye2)
2022-12-28 16:29:00我怎么觉得根本没有另一个买家 哈哈
可能喔 如果屋主真的终止委任 只能说他们“玩砸了”
作者:
faye2 (faye2)
2022-12-28 16:33:00持续更新吧 我猜房仲会一直来找你如果真的想买 记得往下砍 ccc
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-28 16:37:00后面什么超展开
作者:
siriusu (かがみは俺の嫁。)
2022-12-28 17:22:00这故事结尾跟我想得不太一样啊
我有遇到屋主住美国的，为了签约飞回台湾，我们那时谈的价格比较差，然后屋主回来台湾时遇到亲戚，亲戚比我多100万买走，然后仲介直接要求屋主赔钱，拖了好久，已经6年了！钱还没有拿到，为何呢？因为屋主卖完房子拿到钱又回美国了！民事无法通缉.........
作者:
sinted (１２０６工管之夜)
2022-12-30 08:16:00记者都不用问的喔...b大拍拍，不过也算是遇到好仲介肯愿意处理