更正一下
我是已经在卖方，建商以及我三方下签立让渡书了，有换约了。我当初有问建商会重新打
合约吗？这样我能申请房屋贷款吗？建商说不用，只要我拿原合约跟让渡书就够了。我是
怕银行不认，所以才有疑虑，感恩。
另外，我是确定要自己找银行，会以原合约的金额去申请，大概最多只考虑七成五，没有
打算跟建商的整批。
如标题
当初去建商那边换约，只有签三方的预售屋权利让渡书，然后卖方的原合约给我，建商说
不会重新签新合约。请问这样我去银行申请办理房贷是要带着让渡书跟原合约吗？

跟着建商整批做房贷一定比较有利你觉得建商整批谈的会比你散户谈的价码差吗?

疴原po是想问他实际成交价跟建商合约有差距吧

你就带原本的合约（假设2200万）跟让渡的合约书（假设2400万），一起给银行估价

原合约

用原合约的价格申办房贷。应该是问这个吧

不是，你这个case就是建商交屋对象还是你的卖家（有些建商有换约次数或是不给换约），等卖家交屋后再卖给你，而价格就是让渡书上写的，之后还是会走正常交易流程，为什么我知道？因为有遇过但是没买卖成功

不论换约是用权利让渡还是签新约，交屋对象都是最后买方吧若成屋了那就不用权利让渡，直接财产交易，楼上的状况比较像是不给换约，事先另行定约买卖吧

单纯回1F：现在银行放款注重的是个人条件，如果个人条件够强，还是自己找配合银行比较有利没有什么建商整批条件就比较好，有些银行甚至不爱做土建融

整批做就是中规中矩、容易核贷，是否比较有利倒是不一定。有的整批做就是打死75成30年，但自己谈可以谈到8成或85成特定银行还有40年，有这种当然不要跟整批一起，优多了不过原PO问的根本跟是不是整批做无关 一开始就歪楼

整批做一定比较有利？？